52 m² / 52 m²3h, avokeittiö, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Laajaniitynkuja 13, Martinlaakso, Vantaa

195 000,00 €Velaton lähtöhinta

195 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Paljon luonnonvaloa ja avaruutta

Laajaniitynkuja 13, Martinlaakso, Vantaa

Paljon luonnonvaloa ja avaruutta

Moderni ja tyylikäs avokeittiö

Makuuhuone 1, jonka yhteydessä vaatehuone

Makuuhuone 2

Laadukkaasti ja ajattomin materiaalein toteutettu kylpyhuone

Koko asunnon levyinen lasitettu parveke (10,5 m2) tuo paljon lisätilaa asumiseen

Taloyhtiön kerhotila

Kerhotilan keittiö

Parveke saunan ja kerhotilan yhteydessä

Taloyhtiön sauna

Talosyhtiön sauna ja suihkuhuone

Taloyhtiön kuntosali

Leikkipaikka taloyhtiön pihalla

Paljon luonnonvaloa ja avaruutta

Moderni ja tyylikäs avokeittiö

Makuuhuone 1, jonka yhteydessä vaatehuone

Makuuhuone 2

Laadukkaasti ja ajattomin materiaalein toteutettu kylpyhuone

Koko asunnon levyinen lasitettu parveke (10,5 m2) tuo paljon lisätilaa asumiseen

Taloyhtiön kerhotila

Kerhotilan keittiö

Parveke saunan ja kerhotilan yhteydessä

Taloyhtiön sauna

Talosyhtiön sauna ja suihkuhuone

Taloyhtiön kuntosali

Leikkipaikka taloyhtiön pihalla

Sirpa Kvist

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

Kulmahuoneisto, tavallista korkeammat huoneet, suuret ikkunat, paljon luonnonvaloa ja avaruutta!

Kaunis, laadukkaasti ja ajattomin materiaalein toteutettu koti!
Tilava lasitettu parveke (10,5 m2) tuo lisätilaa asumiselle!
Hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla!
Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyyden päässä!

Upea ja lähes uudenveroinen kolmio rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Martinlaaksossa! Soita ja sovi oma esittelysi! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, valoisaan ja fiksulla pohjaratkaisulla varustettuun kotiin! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone avokeittiöineen, vaatehuone sekä moderni kylpyhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo vapautta sisustamiseen, sillä pattereita ei ole. Asunnon kruunaa koko asunnon levyinen tilava, lasitettu parveke (10,2 m²). Täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: monipuoliset yhteiset tilat, mm. sauna, kerhotila, pesula, kuntosali. Taloyhtiö sijaitsee omalla tonttilla ja sillä on vakaa taloudellinen tilanne Sijainti takaa sujuvan arjen jopa ilman omaa autoa. Lähikauppa, ostoskeskus, päiväkoti, leikkipiha, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli ja kulttuuritalo ovat kävelyetäisyydellä. Junalla suora yhteys mm. lentokentälle ja Helsingin keskustaan. Omalla autolla on erinomaiset yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä, toimivuutta ja sijaintia – kaikki valmiina ilman remonttihuolia. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404546

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajaniitynkuja 13, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku3h, avokeittiö, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

Pihan suuntakoillinen

AutopaikkaMyyjällä vuokrattu autopaikka, ostaja voi halutessaan vuokrata kyseisen paikan sen vapautuessa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaTavanomaista korkeampi huonekorkeus ja suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat asuntoon avaruutta ja paljon luonnonvaloa. Lasitettu parveke tuo 10,5 m2 lisää tilaa asumiselle.

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet (Electrolux); jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kalusteuuni ja induktiotaso. Keittiökalusteet: Carlo Casagrande & Co

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä

OlohuoneVerhokiskot, säleverhot, käynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneVerhokiskot, säleverhot, toisessa makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa kaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Tarkett, Tammi Cotton White)

Keittiön seinätVälitilalevy; väri shampanja

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Tarkett, Tammi Cotton White)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (Tarkett, Tammi Cotton White)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto, parvekkeella koko lattian peittävä matotus, vaatehuoneen säilytyskalusteet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta195 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta195 000,00 €

Hoitovastike286,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,00 €/kk

VesimaksuVesivastike-ennakko 20,00 EUR/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttömaksut: sauna 6 EUR/h, kuntosalin ja pesulan käyttö ilmaista. Vesitasauslaskutus: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Kylmä vesi 4,00 EUR/m3, lämmin vesi 8,00 EUR/m3. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Iris

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1013 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna ja kerhotila (7. kerroksessa, yhteiskäytössä naapuriyhtiön, Asunto Oy Vantaan Cereksen, kanssa), kaapeli-TV. Yhtiöllä on käyttöoikeus D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Aidan rakentaminen tontin pohjoisrajalle 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus TomCon Oy 2023-2024 Rakennuttajan suorittamia vuosikorjauksia 2025 Sauna- ja kerhohuoneen oven sähköinen lukitus

Tiedossa olevat korjaukset2027-2028 Salaojien ja viemärien kuvaus ja mahd. huuhtelu 2027-2028 PTS-suunnitelman laatimisen aloittaminen. Isännöitsijäntodistus 5.11.2025: Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14vrk, koskee autopaikkoja

MuutaVesitasauslaskutus: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1777.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.45 km), Urheilukenttä (n. 0.45 km), Uimahalli (n. 0.5 km), Kirjasto (n. 0.4 km), Kulttuuritalo Martinus (n. 0.65 km), Koira-aitaus (n. 0.7 km), Viherpuisto, Jokiuoman puisto (mm. minigolf, koirapuisto, matonpesupaikka) (n. 1 km), Useita kuntosaleja lähialueella (n. 0.4 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.55 km), Martinlaakson lukio (n. 0.65 km), Mårtendals skola (n. 0.15 km), Kivimäen koulu (n. 0.9 km), Mercuria -oppilaitos (n. 0.65 km), Metropolia AMK (n. 2.8 km)

PäiväkotiMartinlaakson päiväkoti (n. 0.4 km), Laajavuoren päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetMartinlaakson juna-asema (n. 0.3 km), Martinlaakson linja-autoasema (n. 0.5 km), Bussit (runkolinjat) 400 ja 520 (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-Supermarket (n. 0.3 km), Martinlaakson ostoskeskus: mm. S-Market, K-Supermarket, apteekki, kuntosali (n. 0.5 km), Lidl (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Kvist Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM p. 040 5531859 sirpa.kvist@km.fi VARAA OMA YKSITYISESITTELY! Onko nykyinen koti vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista ja asuntomarkkinatilanteesta. Ota yhteyttä!

Ilmoitusta on katsottu208 kertaa