89,5 m² / 89,5 m²4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Raappavuorenkuja 6, Martinlaakso, Vantaa
219 000,00 €Velaton hinta
141 430,71 €Myyntihinta
89.5 m²Raappavuorenkuja 6, Martinlaakso, Vantaa
Stefan Rehnström
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 898 251
Nyt on hurmaava perheasunto myynnissä Martinlaaksossa. Tämä koti on kokenut lähes täydellisen uudistuksen. Keittiö ja huoneiston pinnat on uusittu vuonna 2025, kylpyhuone ja wc linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Pohjaratkaisu on erinomainen – kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä hyvin suunniteltu ja laadukas keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on wc-istuin ja tilaa pesutornille, ja erillinen toinen wc tekee arjesta erityisen helppoa. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja suuret remontit on toteutettu laadukkaasti sekä ajallaan. Yhtiössä on myös uima-allas asukkaiden käytössä, mikä tekee asumisesta erityisen viihtyisää. Hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut ovat kaikki turvallisen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 2.11.2025
15:00 - 15:40
15:00 - 15:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403769
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRaappavuorenkuja 6, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
LaajakaistayhteysDNA-Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta141 430,71 €
Velkaosuus77 569,29 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike375,90 €/kk
Rahoitusvastike537,00 €/kk
Erityisvastike179,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 091,90 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukon-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4144 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkellarikomerot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, uima-allas, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, 2 x väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. lämpökeskuksen uusiminen 1994, julkisivu- ja vesikattoremontti 2002-2003, patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja säätötyö tehty 2004, kondensiokuivainten hankinta kuivaushuoneisiin 2011, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2013, puiden kaato paikoitusalueelta 2016, lämmönvaihtimen uusinta 2017, kiinteistöautomaation uusinta 2017, muuntamotilan tyhjennys ja muutos yhtiön käyttöön 2018, linjasaneeraus 2020-2021, porrasnousujen pystypintojen maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus ja yhtiön omistaman asunnon remontointi 2021. Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2022, ulkoportaiden ja katosten uusiminen 2022, ilmanvaihdon suunnitelma, kiinteistön kuntoarvio, kattokorjauksia 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: parkkipaikan pinnan parantaminen, parvekkeiden kunnossapitomaalaustarpeiden selvitys,, huoneistojen ja portaiden ulko-ovien kunnostus/uusinta, pihasuunnittelua, hissien peruskorjaus ABC-talossa, lämmitysverkoston kuntotutkimus, sähköautojen latausjärjestelmäratkaisun selvittäminen, vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittaessa huoltopesu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3446.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMartinlaakson koulut (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Kehäradan juna-asema (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi
Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
