54 m² / 54 m²2h, k
Putouskuja 2, Myyrmäki, Vantaa
129 000,00 €Velaton hinta
75 795,20 €Myyntihinta
54 m²Putouskuja 2, Myyrmäki, Vantaa
Tervetuloa tutustumaan valoisaan kaksioon Myyrmäen palvelujen äärellä! Tämä vuonna 2023 putkiremontoitu koti sijaitsee rauhallisesti viidennessä kerroksessa (5/8) ja tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa eteenpäin. Läpitalon huoneisto tulvii luonnonvaloa. Tilava ja valoisa keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhteisiin ruokailuhetkiin. Olohuone on avara ja kodikas, ja se toimii loistavasti niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa kaapistolle ja kalustamiselle omien tarpeiden mukaan. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät yli kattojen, ja se tarjoaa mukavan paikan nauttia vuoden jokaisesta hetkestä. Putkiremontti on toteutettu vuonna 2023, joten kylpyhuone on siisti ja moderni. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin kodiksi sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä ja hyvää sijaintia. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403276
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPutouskuja 2, 01600 Vantaa
KaupunginosaMyyrmäki
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin, mikro, kaapistot
SaniteettitilatWc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, suihkuseinä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaMikroaaltouuni, pyykinpesukone, eteisen ja makuuhuoneen valaisimet
LaajakaistayhteysDNA Welho. Yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet tekniikkaa, 50M/50M.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta75 795,20 €
Velkaosuus53 204,80 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike283,20 €/kk
Rahoitusvastike412,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä696,00 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinpuro
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4092 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista Ethernet 50M/50M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Perusparannukset (suoritettu): v. 2009 Pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2011 Porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2008 Päätyjulkisivujen kunnostus. 2014 Lämmityksen alajakokeskuksen / patteriventtiileiden kunnostus. 2012 Parvekelippojen pintojen kunnostus. 2013 Kattosiltojen uusiminen ja räystäslömmitykset korjattu, Pohja ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen. 2016 Vesikatteen maalaus- /pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus, Salaojien kuntotutkimus. 2017 Liikesiiven katon huoltokorjaus. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2019 Rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus. 2019-2020 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022-23 LVIS- linjasaneeraus valmis 4.5.2023. Parvekkeiden ja liiketilan vesikaton korjaukset 2023-24. Vesikaton ja kourujen korjaukset 2024-25. Huoneistojen palovaroittimet, C-portaan kattovesivuodon korjaukset 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: pihakunnostus, sokkeleiden kunnostus, tarvittavat huoltokorjaukset ikkunoissa ja ulko-ovissa, korvausilmaventtiileiden suodattimet, kt:n katon hanke- ja korjaussuunnittelu sekä uusiminen, mahdolliset aurinkopaneelit katolle + PILP lämmöntalteenottojärjestelmä, lukituksen uusiminen koko yhtiö, hissien tarvittavat huoltokorjaukset sekä niiden kuntokartoitus-/ korjausselvitys, mahdolliset latausmahdollisuuden ja latausinfran järjestäminen autopaikoille, peruskuntoarvion laatiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaTalousarvioon sisältyy 130.000 euron korjausvaraus yhtiössä tapahtuneisiin mahdollisiin kosteusvaurioiden korjauskustannuksiin. Hallituksella valtuutus muuttaa perittävien rahoitusvastikkeiden määriä mahdollisten korkovaihteluiden vuoksi sekä periä/jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön tilanteen mukaan.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5652 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala605 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni, terveysasema, kirjasto ym. (n. 1.3 km)
KoulutUomarinteen koulu (n. 0.4 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.3 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km), Louhelan juna-asema (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Iida Kujanpää, p. 044 901 0495, s. iida.kujanpaa@km.fi
Ilmoitusta on katsottu182 kertaa
