57,5 m² / 57,5 m²2h+k+kph+vh+lasit.parveke

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

98 886,43 €Myyntihinta

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Todella tilava, valoisa ja heti vapaa päätyasunto! Huoneistoa on muuttovalmiissa kunnossa. Mainio pohjaratkaisu ja isot huoneet tarjoavat tilat moneen tarpeeseen. Toimiva keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Hienosti saneerattu nykyaikainen reilun kokoinen kylpyhuone. Tila on kokonaisuudessaan uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä, jossa putkien lisäksi yhtiössä uusittiin mm. sähkö-, data- ja antennijärjestelmät ja saunaosastot. Säilytykseen kaapistot, jotka ovat varustettu tyylikkäillä liukuovilla. Aurinkoinen, lasitettu parveke etelän suuntaan. Oma tontti. Kaukolämpö eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Hyvät liikenneyhteydet aivan tuntumassa. Päiväkoteja, koulut ja kauppa löytyvät lähialueella. Tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403011

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenkuja 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h+k+kph+vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, työtasot laminaatti/metalli

SaniteettitilatLinjasaneerauksen yhteydessä uusittu: Sadetinsuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivainpatteri, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot

LaajakaistayhteysDNA-laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, kaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 886,43 €

Velkaosuus40 113,57 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike264,55 €/kk

Rahoitusvastike244,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä508,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra, kylmä 7,00 €/kk. Varastovuokra, kaappi 5,00 €/kk, verkkokomero 10,00 €/kk ja kylmäkomerovuokra 3,00 €/kk. Kylmävesitasaus 4,07 €/m3 ja lämminvesi 7,48 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aarren-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7172 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on6 kpl hissi, 4 kpl sauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, kaapeli-TV, DNA Welho, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTasakatot muutettu harjakatoiksi 1987. Porrastilat maalattu -93. Julkisivu- ja parvekeremontti -97. Antenniverkon kunnostus 2005. Ilmastointikoneen puhdistus ja säätö -06. Porrashuoneiden lattiapintojen uusinta, oman parkkialueen kunnostus ja asfaltointi -09. Yhteisen parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, HTV -10. Pihan leikkivälineiden uusiminen, piha-aidan korjaus, takaovien uusiminen -11. Kattoluukkujen rakentaminen, sisääntulokatoksien uusiminen -12. Lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14. Jätekatosten korjaus. Peruskuntoarvio -15. Putkiston kuntotutkimus, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, kattojen käyntisiltojen uusinta ja kattojen paikkamaalaus, alatalon maanpaineseinän vesieristyksen ja salaojien sekä salaojakaivojen uusinta (porraskäytäväseinä ja C-portaan päätyseinä), asfaltoinnin uusintaa ja paikkauksia -16. Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (2016 tehdyn kartoituksen perusteella), C-portaan saunan pukuhuoneiden saneeraus (2016 maanpaineseinän vesieristyksen pettämisen jälkityönä) -17. Sisääntulokatosten huoltomaalaus -18. Julkisivujen elementtisaumaus, vesikattojen kuntotarkastus -19. Parvekkeiden huoltomaalaustasoinen kunnostus -20. Vesikattojen huoltomaalaus, lumiesteiden uusiminen ja parvekkeiden vedenpoiston parannus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -21. Perinteinen linjasaneeraus: Käyttövesiputket, viemärit, kph:t, sähkö-, data- ja antennijärjestelmät, 2 saunaosastoa, IV-poistopuhaltimet -22. Alatalon kylmiön ja D-portaan saunan käytöstä poisto -23.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025 - 2029: 2025 julkisivun kuntotutkimus, pihavalaistuksen uusiminen (10.000 €). 2026 julkisivun työt kuntotutkimuksen perusteella. 2027 ulko-ovien uusinta (28.000 €), kiinteistön kuntoarvion päivitys (4.000 €), selvitys salaojasaneeraus / perusmuurin vesieristys (5.000 €). 2028 salaojasaneeraus / perusmuurin vesieristys (180.000 €). 2029 hissien peruskunnostus (240.000 €). PTS perustuu vuonna 2015 laadittuun kuntoarvioon ja 2016 tehtyyn LVV-kuntotutkimukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella www.finavia.fi. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.5 km), Ruotsinkielinen (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa