74 m² / 74 m²3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, las.parv.

Raiviosuonmäki 5, Martinlaakso, Vantaa

138 000,00 €Velaton hinta

68 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiötä

Ikkunanäkymää

Digistailattu makuuhuone 1

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Olohuone

Olohuonetta

Digistailattu olohuone

Olohuonetta

Lasitettua parveketta

Olohuonetta toiseen suuntaan

Vaatehuone

Kylpyhuone/wc

Erillinen wc

Eteinen

Taloyhtiön pihaa parvekkeiden puolelta

Taloyhtiön pihaa

Sisäänkäyntiä

Talo sisäänkäynnin puolelta

Talo parkkipaikan ja sisäänkäynnin puolelta

Keittiö

Keittiötä

Ikkunanäkymää

Digistailattu makuuhuone 1

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Olohuone

Olohuonetta

Digistailattu olohuone

Olohuonetta

Lasitettua parveketta

Olohuonetta toiseen suuntaan

Vaatehuone

Kylpyhuone/wc

Erillinen wc

Eteinen

Taloyhtiön pihaa parvekkeiden puolelta

Taloyhtiön pihaa

Sisäänkäyntiä

Talo sisäänkäynnin puolelta

Talo parkkipaikan ja sisäänkäynnin puolelta

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Läpitalon kolmio hissitalon 3. kerroksessa – valoisa ja avara kokonaisuus

Lasitettu eteläparveke tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä
Linjasaneeraus valmistunut 2024 – kosteat tilat täysin uusittu taloyhtiön toimesta
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone tuovat arkeen mukavuutta
Hyvin hoidettu yhtiö, palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä

TILAISUUS REMONTOIJALLE!!! Valoisa ja tilava kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa Raiviosuonmäellä. Tervetuloa tutustumaan tähän läpitalon huoneistoon, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone ja siitä käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Lisäksi erillinen wc, kylpyhuone/wc, vaatehuone sekä runsaasti kaappitilaa ja oma kellarikomero. Asunto on pääosin pintaremontoitavassa kunnossa, mutta kosteat tilat ovat erinomaisessa kunnossa – ne on uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024, mikä tuo asumiseen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja. Päivittäiset palvelut, kulkuyhteydet, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä. Tilaa asunnon myytiesite liitteineen etukäteen luettavaksesi ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi - lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402591

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaiviosuonmäki 5, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, las.parv.

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto pintaremontoitava (pois lukien kosteat tilat)

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi/-uuni, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, laminaattitasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKph/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, kylpyhuonekaapisto, suihku, jossa kääntyvät suihkuseinät, lämpöpatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapatti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 000,00 €

Velkaosuus70 000,00 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike310,80 €/kk

Rahoitusvastike375,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä686,72 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raiviosuonmäki 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5124.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990: Kaukolämpölaitteet ja linja- sekä patteriventtiilit uusittiin. 1991: Porrashuoneiden maalaus. 1992: Kellarin takaovet uusittiin. 1994: Vesikaton uusiminen. 1996: Pienemmän löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittiin sekä lattian klinkkerilaatat. 1997: Ikkunat kunnostettiin, maalattiin. Autopaikkojen sähkölämmityskotelot uusittiin. Kylmiön kompressori uusittiin. Parvekkeiden vesikatoille asennettiin lumiesteet. 1998: Parvekkeiden maalaus. 1999: Lukitukset uusittiin. Pesulaan uusi pesukone ja rahastin. 2000: Iso sauna ja sen pesuhuoneet remontoitiin. Autopaikalle rakennettiin 12 sähköpaikkaa lisää. Lipputanko ja kuivaus- sekä tamppaustelineet siirrettiin pihasuunnitelman perusteella. Kuntosali ja kerhohuone kunnostettiin talkootyöllä, 2001: Pikkusauna remontoitiin. 2002: Uusittiin pihavalaistus sekä pihaleikkivälineet. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivaaja sekä pesutupaan mankeli. 2003: Jätekatos uusittiin ja samalla rakennettiin katoksen päätyyn erillinen varasto. Hormit nuohottiin. Yhtiö liittyi langattomaan internetyhteyteen. Porraskäytäviin hankittiin kiinteistömatot. Pihalle hankittiin yksi siirrettävä penkki lisää. 2004: Kuntokartoitus teetettiin. Turvallisuussuunnitelma laadittiin. Osa liikennemerkeistä uusittiin. Talon päädystä poistettiin villiviinit. 2005: Julkisivujen elementtien uusintasaumaus. Pesutuvan lattia pinnoitettiin. Kellarikäytävän kaksi wc:tä kunnostettiin. Kuivaushuoneen ripustusjärjestelmä uusittiin. Pesutuvan linko uusittiin. Saunan kiuaskivet vaihdettiin. Lasten hiekkalaatikon hiekka vaihdettiin: 2006: Hissien kuntoarviot teetettiin Elspetalla. Saunojen lauteet uusittiin. Porrashuoneiden peruspesut tehtiin. Takapihalta karsittiin tiheää puustoa. Lämmitysjärjestelmän ohjauskeskus uusittiin. C- ja D-portaiden sadevesien syöksyputkia korjattiin. 2007: Vesikaton kulkusillat uusittiin. Pihan grillialue kunnostettiin ja hankittiin kalusteet. Pikkusaunan ohjauskeskus uusittiin. Ison saunan penkit uusittiin. Kukkalaatikot hankittiin. 2008: Roskahuoneen pariovi uusittiin. Saunan ja pesuhuoneen katto kunnostettiin. Huoneistossa C28 suoritettu vesivahinkokorjauksia. 2009: Pikkusaunan kunnostus. Porrashuoneiden ala-aulat on maalattu ja aulan muovimatot uusittu. 2010: Kellarikäytävät maalattu ja sen alakattopellit uusittu. Hissien korien seinät lakattu. Portaissa irronneita lattialaattoja on korjattu. Lämmönjakopaketti on uusittu. Putkiston kuntotutkimus on tehty. Ikkunoita peruskunnostettu. Julkisivujen kuntotutkimus tilattu. 2011: Julkisivun kuntotutkimus tehty. Julkisivujen korjausten hankesuunnittelu on kilpailutettu ja tilattu Raksystemsiltä. Suoritettu pakollisia kiinteistökorjauksia. 2012: Julkisivujen hankesuunnittelu tehty ja jatkettu toteutussuunnitteluna Raksystems Oy:n kanssa. Yhtiö palkannut asiantuntijakseen HSSR:ltä rakennusinsinööri Anssi Väätäisen. Käyttövesiputkiston sulut kellarissa on uusittu. 2013: Js-urakka. Ikkunaurakka. 2014: Pihan asfaltointi. Julkisivu-urakka on tehty valmiiksi. Nuohottu ja säädetty IV-hormit. 2015: Julkisivu-urakan takuutöitä ja lämmityksen perussäätö. Saunan lauteet uusittu. 2017: Fiksuvesipalvelu. 2018: Normaaleja huoltokorjauksia (2016-2018). 2019: Vesivahinkokorjauksia. Normaaleja huoltokorjauksia. 2020: Sisäpuolisten putkistojen/linjasaneerauksen hankesuunnittelu. A- ja B-rapun viemärivahinkokorjauksia. 2022: Videovalvontalaitteisto pysäköintialueelle. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023: Linjasaneerauksen suunnitelma. Energiatodistus. 2024: Linjasaneeraus: viemärit, sähkönousut ja valokuituvaraus, käyttövesiputkistot, huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t, porraskäytävät ja pohjakerroksen yleiset tilat.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2030: 2025: Lukituksen uudistamisen viimeistely. Linjasanerauksen pihan viimeistelytyöt. Parvekelasituksen huolto. Linjasaneerauksen takuutyöt 2025-2026. Väestösuojan tiiveystarkistus ja tarvikelaatikko. 2026: Puustokartoitus. 2027: Leikkipihan kunnostus yhdessä RSM 3:n kanssa. 2030: Hissien uusiminen. Säännöllisin väliajoin toistuvat huollot/tarkastukset: Hiekkalaatikon hiekan vaihto. Porrashuoneiden peruspesut. Hissien vuosihuollot. Vesikaton kuntotarkastus/huolto vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi erikseen ilmoitettuja kustannusarvioita.

MuutaParvekelasituksen kunnossapito-ja korjausvelvote osakkaalla.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3270 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Martinlaakson liikuntapuisto ja urheilukenttä n. 350m, Martinlaakson terveysasema n. 650m, Martinlaakson uimahalli n. 800m, Martinlaakson Ostari n. 800m, Kulttuuritalo Martinus n. 1km, Kauppakeskus Viisari n. 2km, Myyrmäen kaikn kattavat palvelut n. 3km. (n. 0.35 km)

Koulutmm. Mårtensdalsin koulu n. 200m, Martinlaakson koulu n. 800m, Mercuria kauppaoppilaitos n. 950m, Kivimäen koulu, n. 1km, Vaskivuoren lukio n. 1.2km, Vantaan Ammattiopisto Varia - Myyrmäen Toimipiste n. 2.4km.. (n. 0.2 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Matrjoshka n. 650m, Martinlaakson päiväkoti n. 650m, Laajavuoren päiväkoti n. 800m, Taidepäiväkoti Sininen Kuu n. 850m, Kukinpolun päiväkoti n. 900m, Kivimäen päiväkoti n. 1.1km. (n. 0.65 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Laajavuorenkuja n. 270m, juna Martinlaakso n. 600m. (n. 0.27 km)

Ruokakaupatmm. K-Supermarket Martsari n. 350m, K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 800m, K-Market Louhela ja K-Market Myyrvalinta n. 1.7km. (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa