Myytävät asunnotVantaaKivistö
KT1402414VantaaEUR174000Nurmijärvi Klaukkala
46,5 / 46,52h + avok + lasitettu p + vh + kph

Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa

174 000,00 €Velaton hinta
74 604,30 €Myyntihinta
46.5Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa
Safiirikuja 9, Kivistö, Vantaa

    Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, erinomainen sijainti ja arkea helpottavat palvelut? Tämä upea kaksio Vantaan Kivistössä tarjoaa kaiken tämän – ja enemmän. Asunto itsessään hurmaa heti sisään astuttaessa. Poikkeuksellinen 3,3 metrin huonekorkeus luo tilaan ilmavuutta ja avaruutta, jota harvoin kerrostaloasunnoissa kohtaa. Suuret ikkunat ja vaaleat pintamateriaalit korostavat tilan valoisuutta entisestään. Avokeittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tyyliä silmällä pitäen: keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuone jatkuu saumattomasti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Vantaan Akaatti tarjoaa asukkailleen urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja väestönsuojan. Sijainti on vertaansa vailla. Kivistön juna-asema on vain noin 550 metrin päässä, ja lähikaupat – K-Market ja S-Market – löytyvät nekin lyhyen kävelymatkan päästä. Katutasossa sijaitsee ravintoloita, kahviloita ja pienliikkeitä, jotka tuovat elämää ja palveluita aivan kotiovelle. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja upeat ulkoilumaastot – kaikki mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tervetuloa esittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402414
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSafiirikuja 9, 01700 Vantaa
    KaupunginosaKivistö
    Huoneluku2h + avok + lasitettu p + vh + kph
    Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46.5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    OlohuoneSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 604,30 €
    Velkaosuus99 395,70 €
    Velaton hinta174 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta22 546,92 €
    Hoitovastike218,55 €/kk
    Rahoitusvastike698,60 €/kk
    Erityisvastike130,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 047,35 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk tasataan vuosittain
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike ja tontinvuokravastikevastike sekä rahoitusvastike E ja F neliöperusteisia, rahoitusvastike D (rakennusaikainen) jyvitettyjen osakkeiden mukaan. Pääomavastikevakuus, huoneiston osalta 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen vakuus, kunnes yhtiölainaosuutta on jäljellä alle 50 % alkuperäisestä rakennuslainasta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Akaatti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala776 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra17000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy22.09.2065
    Vuokratontin lisätiedotTontin hinta on 484,88 eur / huoneistom2 + 3 % varainsiirtovero + samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830 eur. Vuosittainen lunastusaika on 30.9. Lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista (Elisa 10M), kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: Yhtiön kiinteistöautomaatin palvelimen uusinta rikkoontuneen tilalle 2022. Julkisivun rappauksen takuukorjaus kesällä 2023. Energiatodistuksen uusinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030. 2026 Julkisivurappausten tarkastus halkeamien varalta. 2026 10 v takuutarkastukset ulkopuolisen tarkistuttajan toimesta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus autopaikkaan 30 päivää, mikäli samassa yhteydessä ei osteta yhtiön huoneston osakkeita.
    MuutaYhtiö on allekirjoittanut korttelin 23131 tonttien välisen yhteisjärjestelysopimuksen. Yhtiö on osakkaana tontilla 5 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa. Yhtiöjärjestyksen 5 § huoneistokohtaisten muutos-/lisätyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden vastuusta. Yhtiöjärjestyksen 7 § huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista. Yhtiöjärjestyksen 8 § yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti. Pääomavastike lainaosuuksien osakassuoritukset tuloutetaan. Yhtiö on hakeutunut arvolisäverolliseksi. Arvonlisäveron hakeutumisaste on 5,40 %.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1661.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala95 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUseita ravintoloita ja muita palveluja katutasossa (n. 0.05 km)
    KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiNorlandia Kaarna päiväkoti (n. 0.23 km)
    LiikenneyhteydetKivistön rautatieasema (n. 0.55 km)
    RuokakaupatK-Market Kvistö (n. 0.16 km), S-Market Kivistö (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Kalliokoski, 040 485 8948 hannu.kalliokoski@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu167 kertaa
    Vastuullista välittämistä