40 m² / 40 m²2h, kk, kph, las. p

Kuohurinne 6, Myyrmäki, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta

89 566,12 €Myyntihinta

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Erinomaisella paikalla Myyrmäessä toimivapohjainen toisen kerroksen putkiremontoitu kaksio - makuuhuoneen yhteydessä iso ikkunallinen vaatehuone. Lasitettu parveke, josta vehreät ja rauhaisat näkymät. Kauppakeskus Myyrmanni sekä kehäradat juna-asema kävelymatkan päässä. Jos kaipaat vaivatonta asumista, niin tätä kotia et halua jättää näkemättä – sovi siis oma esittelysi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402319

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuohurinne 6, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku2h, kk, kph, las. p

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024: keittiöremontti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 566,12 €

Velkaosuus39 433,88 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike197,20 €/kk

Rahoitusvastike272,00 €/kk

Erityisvastike54,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä523,60 €/kk

Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, tasaus kesä-ja joulukuussa

Lisätietoja kustannuksistaautotalli vuokramaksu 150e/kk, autohalli vuokra 120e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinvuolle

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3020 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, mankeli, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm.parvekelinjojen kattojen vesieristyskermit uusittu -92, parvekkeet kunnostettu ja maalattu; eteläjulkisivun elementtisaumat uusittu -93, yläpohjaan asennettu lisälämpöeriste -94, autotallirakennuksen katon vesieristys uusittu -94, porrashuoneet maalattu ja akustolevyt uusittu -97, peltikatto huoltomaalattu ja lumiesteet uusittu 96/98, pysty- ja pohjaviemärit painehuuhdeltu -00, tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen -05, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden, parveke- ja takaovien uusiminen sekä autotallirakennuksen betonipintojen kunnostus -07, IV-kanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty, asennettiin räystässyöksyjen saattolämmitykset, tilattiin kiinteistöautomaatiojärjestelmä -09, patteriverkoston perussäätö -11, putkiston kuntotutkimus -13, katolla olevien pollareiden kittaukset -15, katon kuntotutkimus, lämmönsiirtimen uusinta, yläpohjan tuuletuksen lisäys -16, katon paikkamaalaus tarvittavilta osin -17, tontti ja pohjaviemärin sukitus + pystyviemärien tarkistusluukkujen uusiminen, Lad valojen uusiminen yleisiin tiloihin, ulko-ovien koodilukkojen asennus -18, yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus, autotallien nosto-ovien mekanismien huolto -19, putkiremontin hankesuunnittelun viimeistely, autotallien ovikynnyksien korjauksia, LVIS-linjasaneeraus -20/21.

Tiedossa olevat korjauksetKorjausehdotuksia 2025-2030 -25: puiden kaato ja uusien istutus, huoneistoikkunoiden vahvistukset, piha-alueen ehostus, palovaroittimien asennus. -26: autotallin ovien kunnostus + talon betonikynnysten kunnostus, vesikaton uusiminen, piha-alueen ehostus loppuun. -27: ulkovaipan tarkastus ja mahdollinen korjaus vaurioituneelta alueelta, huoneiston ulko-ovien uusinta + lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijän todistuksen mukaan.

Muuta20.5.25 Yhtiökokouksessa päätettiin valtuutta hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätetty myös, että lainaosuussuorituksia rahastoidaan enintään lainalyhennyksiä vastaava summa lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeita ei rahastoida.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1728 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUomarinteen koulu (n. 0.3 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiKoskikujan Päiväkoti (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetLouhelan asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai cindy.luumberg@km.fi 0444916108

Ilmoitusta on katsottu149 kertaa