46 m² / 46 m²2h, kt, kph, s, lasitettu p

Rosendalinkuja 1, Tammisto, Vantaa

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Makuuhuone

Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa

Kylpyhuone

Sauna

Parveke

Vehreä näkymä

Taloyhtiössä hissi

Vantaanjoelle lyhyt matka

Keittiö

Makuuhuone

Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa

Kylpyhuone

Sauna

Parveke

Vehreä näkymä

Taloyhtiössä hissi

Vantaanjoelle lyhyt matka

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn toisen kerroksen kaksioon Tammiston Rosendalinkujalla! Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sopii niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiössä on aikakauden tapaan tilavat yhteiset tilat ja säilytystilaa, hissi löytyy myös tietysti. Tontin vuokranantajana toimii Suomen Osatontti Oy, ja osakkeenomistaja, joka on lunastanut oman osuutensa tontista, vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Taloyhtiön autopaikoilla on mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös sähköautoilijalle. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja taloudellisen järkevyyden. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402123

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRosendalinkuja 1, 01520 Vantaa

KaupunginosaTammisto

Huoneluku2h, kt, kph, s, lasitettu p

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sauna: sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista (DNA-netti)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta34 000,00 €

Hoitovastike211,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike142,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä211,60 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTonttiosuuden voi halutessaan lunastaa, tarkka hinta lasketaan lunastettaessa. Tontinvuokravastiketta ei enää makseta kun tonttiosuus lunastettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Tringa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5764 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta34 000,00 €

Vuokratontin lisätiedotVuokratontin voi lunastaa vuosittain marraskuussa, ilmoitusyhtiökokoukseen mennessä isännöitsijälle. 2025 vuokratontti oli 739 eur/asuinneliö. Lisäksi varainsiirtovero ja kaupanvahvistajan kulu.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYhtiö voi myös ostaa ja omistaa tontin nro 1 tai sen murto-osia.

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit, kosteissa tiloissa sähkötoimisia lattialämmityksiä

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto A. Vänskä Oy

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 100/100, irtaimistovarastot. Pihalla on lasten leikkipaikka.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien kannatinhihnojen uusinta. A ja B hissit uusittu, energiatodistus uusittu, rakennuksen kevyt kuntotarkastus 2024. Julkisivu pesu, kattojen tarkastus, väestösuojan tiiveyskoe 2022. Parvekelasien huoltokierros 2020. Julkisivutarkastus, autolämmitystolppien päivitys hitaaseen lataukseen sopivaksi (autopaikoilla on kuukausivuokra, lisäksi lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan) 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 hissien C ja D kannakehihnojen uusinta, elementtisaumausten kunnontarkistus ja kriittisten korjaus, B ja D- rappujen kosteusvaurion korjaus, palovaroittimet. 2026 ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekelasien huolto. 2024-2026 ikkunakarmien korjaukset tarpeen mukaan. 2025-2030 kuntotarkastuksen aiheuttamat toimenpiteet kattojen ja julkisivujen rappausvaurioiden ja pellitysten sekä elementtisaumojen ja salaojien osalta arvioidaan sen jälkeen kun 2024 kuntotarkastuksen tulokset on saatu. Yhtiökokouksessa päätetty 2025: Julkisivu ja kattokorjaukset, elementtisaumojen uusinta, salaojakuvaukset ja leikkialueen kunnostus (hallitukselle valtuudet max 150.000eur lainan nostoon).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallituksella valtuudet 150.000 eur lainan nostoon koko taloyhtiölle (Julkisivu ja kattokorjaukset, elementtisaumojen uusinta, salaojakuvaukset ja leikkialueen kunnostus). Myytävä asunto edustaa 1191/50 000 koko asoyn osakekannasta eli n. 2,4%.

MuutaYJ 6§: Huoneisto, johon yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin on tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, joka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4008.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala168.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTammiston apteekki (n. 0.8 km)

KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.6 km), Tammiston opetuspiste (n. 0.9 km)

PäiväkotiTammistonrannan päiväkoti (n. 0.2 km), Päiväkoti Touhula LoistoVekara (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Citymarket Vantaa Tammisto (n. 0.8 km), Tammisto Lidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu825 kertaa