88 m² / 88 m²4 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke
Vanha Kaarelantie 7, Kaivoksela, Vantaa
209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
88 m²Vanha Kaarelantie 7, Kaivoksela, Vantaa
Rauhallinen sijainti metsän laidassa
- Tilava lasitettu parveke
- Oma tontti
- Jokaiselle huoneistolle 1 autopaikka
Valoisa neljän huoneen perheasunto 2. kerroksessa rauhallisella alueella luonnon äärellä. Ikkunoista avautuvat upeat metsämaisemat ja voit seurata vuodenaikojen vaihtumista kuin maisematauluja. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle, josta mukava seurata auringonlaskuja. Asunnossa on oma sauna. Jokaiselle huoneistolle löytyy myös autopaikka. Lähikaupat löytyvät Kaivokselasta ja Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – Malminkartanon juna-asemalta pääset kehärataa pitkin nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua, ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet: Malminkartanon kuntoportaat, vehreät lenkkipolut ja puistoalueet ovat kaikki lähellä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401651
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVanha Kaarelantie 7, 01610 Vantaa
KaupunginosaKaivoksela
Huoneluku4 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2012 lattiaremontti, maalattu seinät ja katot, 2012 asennettu yhtiön katolle satelliittiantenni (ei kuulu kauppaan). Edellinen omistaja remontoinut keittiön n. 15 v. sitten.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi (2 kpl), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen peililiukuovi kaapisto, parvekkeen lattialaudoitus, olohuoneen seinäkello
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph), muovi (wc)
Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maalattu (wc)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta209 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike506,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä506,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaautopaikka 15 e/kk, autokatospaikka 20 e/kk.
Alustava laskelma pihaurakan lainaosuudesta ja pääomavastikkeen määrästä 4h+k+s 88m2 10 949,86€ tai 140,80€/kk. Lopullinen kustannus varmistuu urakan valmistuttua.
hv- ja rv-peruste e/m2.
Hallituksella valtuudet kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanha Kaarelantie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7783.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiililaatta
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, laajakaista, yhteisantenni, kuivaushuone, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetVanhemmat remontit: katso kiinteistön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys
2019 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
2019 Vesikaton korjaukset
2019 Parvekeovien uusiminen (Pihla)
2019 Märkätilojen (kph & s) peruskorjaaminen, 2 + 1 kpl
2020 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl
2020 Pihasuunnitelman laatiminen
2020 Salaojien kuvaus
2020 Kesäkeittiöhanke
2021 Märkätilojen peruskorjaaminen 2 kpl
2021 Kosteusongelman korjaus (H 52)
2021 Vesikaton korjaukset
2022 Aidan uusiminen
2022 Istutusten uusimista
2022 Katon pinnoitus
2022 Märkätilojen peruskorjaaminen 2kpl
2023 IV-hormien puhdistus
2023-2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien peruskunnostuksen, kattovesien ohjauksen, tukimuurien, pihavalaistuksen,
piha-alueen sähköjen (myös latauspaikat) / suunnittelu ja kilpailutus
Tiedossa olevat korjaukset2025 2023 tarvekartoituksen mukaan: salaojien ja sadevesijärjestelmien, kattovesien ohjaukset,
tukimuurit, pihavalaistus, piha-alueen sähköt (myös latauspaikat) peruskunnostukset
(2024-2025)
2025 Grillialueen kunnostusta, istutusten uusimista
2025 Peruskuntoarvio
2025 Putkistojen kuntotutkimus, viemäri- ja vesijohdot
2025 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2025 Palovaroittimet
2025-2035 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet
2026 Taloyhtiön latauspaikkojen tarvekartoitus & hankesuunnitelmat
2026 Lämmitysjärjestelmän (venttiilit ja lämmityspaketti) uusinta ja tasapainotus
2027 Varastojen puuovien uusinta
2027 Porrashuoneiden maalaus- ja valaistussuunnittelu
2028 - xxxx Linjasaneeraus kuntoarvion mukaan
2030 Ikkunoiden uusinta (vuoden 2016 uusimattomat)
2032 Vesikaton uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHinta-arvioita korjaustarveselvityksessä
MuutaUuden yleiskaavan mukaan kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4058.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMyyrmäki (n. 1.8 km)
KoulutKårböle skola (n. 0.3 km), Kilterin koulu (n. 2.1 km), Kaivokselan koulu (n. 1.8 km), Vaskivuoren lukio (n. 3 km)
PäiväkotiSolkikujan päiväkoti (n. 1.8 km), Jönsaksen päiväkoti (n. 1.9 km), Päiväkoti Touhula Kaivoksela (n. 0.8 km), Kaivokselan päiväkoti (n. 1.7 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km), juna-asema Malminkartano (n. 1.1 km)
RuokakaupatLidl Kaivoksela (n. 1 km), S-market Kaivoksela (n. 1.1 km), K-Citymarket ja Prisma Myyrmäki (n. 1.8 km), Alepa Malminkartano (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV,
p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
