Myytävät asunnotVantaaLouhela
KT1401642VantaaEUR179000Vantaa Myyrmäki
109 / 1095h, k, vh, erill. wc, kph, las.parv.

Haltiantie 8, Louhela, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
109Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa
Haltiantie 8, Louhela, Vantaa

    Tilava koti isommallekin perheelle läheltä luontoa ja palveluita! Tämä yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla puistojen ympäröimänä ja sillä on suuret piha-alueet. Leikkipiha perheen pienimpien iloksi on kunnostettu vuonna 2020. Ulko-ovelta lähtee polut suosittuun ja monipuoliseen Jokiuoman puistoon, josta löytyy mm. lenkkipolkuja, leikkialueita ja kuntoilupaikka. Tämän läpitalon asunnon parvekkeelta on vehreä puistomainen näkymä. Asunnon viisi huonetta on sijoitettu eri kohtiin asuntoa, mikä luo yksityisyyttä perheenjäsenille. Asunto on kulmahuoneisto, joten sillä on vain yhden naapurin kanssa yksi yhteinen seinä. Arjen toimivuutta lisää tilava vaatehuone, jossa on monipuoliset säilytysratkaisut. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Keittiö on uusittu joulukuussa 2022. Yhtiössä on käynnissä kattoremontti ja se rahoitetaan 2 400 000 euron remonttilimiitillä, joka urakan päätyttyä konvertoidaan käytetyltä osaltaan 25 vuoden velkakirjalainaksi. Huoneiston osuus remontista on maksimissaan n. 17 300 euroa. Tulevista remonteista ei ole päätöstä, mutta yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä on suunniteltu julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus vuodelle 2028. Urakan suunnittelu alkaa 2027. Välittäjältä saa lisätietoa tämän urakan kustannuksista. Yhtiössä on myös keväällä 2025 asennettuja sähköauton latauspaikkoja 6 kpl. Tässä talossa on myös yksi kolmesta yhtiön saunasta. Sovi esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaltiantie 8, 01600 Vantaa
    KaupunginosaLouhela
    Huoneluku5h, k, vh, erill. wc, kph, las.parv.
    Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala109 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 12/2022, olohuoneen ja eteisen parketin hionta ja lakkaus 2015.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesitaso, liesituuletin/-kupu, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatWc: pesuallas, wc-istuin, bideesuihku. Kph: pesuallas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri.
    Muuta kauppaan kuuluvaaJääkaappi/pakastin, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisa 50M/50M laajakaista
    TelevisioliitäntäSuuryhteysantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKph: Laatta. Wc: Laatta, maalattu.
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike490,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä490,50 €/kk
    Vesimaksuvesilasku toimitetaan huoneiston osakkaalle kolme kertaa vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenhaltia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala32801 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Louhelan Huolto Oy)
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytyskomerot, suuryhteysantenni, ei hissiä, Elisa laajakaista 50M/50M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. 2010-2012: käyttövesi- ja viemäriremontti. 2012: Kiinteistöjen päätyseinien uusinta, sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus. 2015: Kiinteistön kuntoarvio. 2019: Leikkipihan kunnostus, kerhohuoneen remontointi. 2020: Viemärisukitusten takuukorjaukset, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, paisunta-astian uusiminen ja siirto, palokatkotiivistyksiä. 2021: Huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja -säätö, piharemontti osio 1, talon 1 saunan peruskorjaus, lämmönsiirtimien ja linjaventtiilien uusiminen. 2022: Piharemontti osio 2. 2023: Uusien lämpöjohtojen kytkeminen lämmönsiirtimiin. 2024: Sähköautojen latauspisteet (6 kpl). 2025: Vesikattourakka. Pyydä koko lista korjauksista välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Vesikattojen uusiminen, palovaroittimen (331 kpl) hankinta ja asennus huoneistoihin, ylläpitokorjaukset. 2026: Vesikattojen uusiminen, ylläpitokorjaukset. 2027: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnitelmien päivitys, ylläpitokorjaukset. 2028: Parvekkeiden kunnostus, julkisivujen kunnostus, ylläpitokorjaukset. 2029: Ylläpitokorjaukset, talo 7 viereisen leikkipaikan kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikattourakka tullaan rahoittamaan 2 400 000€ suuruisella remonttilimiitillä, joka urakan päätyttyä konvertoidaan käytetyltä osaltaan velkakirjalainaksi. Urakka on alkanut toukokuussa 2025 ja sen on tarkoitus olla valmis tammikuussa 2026.
    Huoneistot yhteensä251 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15131 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMartinlaakson ostari (n. 0.8 km), Myyrmanni (n. 2.4 km)
    KoulutKaivokselan koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Louhela (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
    Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
    Puh. 050 455 8308
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Iida Kujanpää, p. 044 901 0495, s. iida.kujanpaa@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu325 kertaa
    Vastuullista välittämistä