76 m² / 76 m²3h, k, kph, s, parv
Väinö Tannerin tie 13, Pakkala, Vantaa
295 000,00 €Velaton hinta
295 000,00 €Myyntihinta
76 m²Väinö Tannerin tie 13, Pakkala, Vantaa
Katri Toivakka
kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK
katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi
puh. 0408404852
Tarjolla avarapohjainen, talon toisessa kerroksessa oleva erinomaisen pohjaratkaisun omaava kolmio. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen viihtyisän kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaappitilaa ja toisen yhteydessä vaatehuone. Omassa saunassa voi nauttia makoisat löylyt. Lasitettu, reilunkokoinen parveke, jossa voit nauttia auringosta. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Taloyhtiö on rauhallinen ja suunnitelmallisesti hoidettu. Jumbon ja Tammiston kattavat palvelut ovat aivan lähistöllä. Tuomarinkylän kartano, Haltiala ja Vantaanjoki taas tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle. Myös liikenneyhteydet ovat kohdallaan - bussipysäkit keskustan tai lentokentän suuntaan n. 200:n metrin päässä. Autokatospaikka myydään erikseen omalla osakesarjallaan hintaan 6000€. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 21.9.2025
15:45 - 16:15
15:45 - 16:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401428
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVäinö Tannerin tie 13, 01510 Vantaa
KaupunginosaPakkala
Huoneluku3h, k, kph, s, parv
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaAutokatospaikka AK125, erillisillä osakkeilla. Hp 6000 €.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, tilaa pesutornille, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lattialämmitys.
MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatekaapit, toisen yhteydessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilennykseen), eteisen peilikaappi, parvekkeen lattialaatat, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M (Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (Elisa)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta295 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta295 000,00 €
Hoitovastike375,44 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,44 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autokatospaikan hoitovastike 1,09 €/m2/kk (Autokatospaikkojen vastikkeen
määräytymisperustepinta-ala on 25 m²).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tähkäpää
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4053 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy)
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja/irtaimistovarastot, talovarasto, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012-2013 Jakotukkien tiivisteiden vaihto. 2014-2015 Istutusten ja pihavarusteiden huoltoa. 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, 10-vuotistarkastus, jakotukkien tiivistäminen ja ankkurointi. 2018 Pihavarusteiden huoltoa/maalausta, parkkipaikkojen aitojen maalaus. 2019 Kellariseinien huoltomaalaus. 2020 Ikkunalistojen kiinnitys, ilmanvaihdon korjaus, parvekelasihuolto, ulkovalaistuksen uusiminen. 2022 IV-koneen tarkastus ja IV-verkon toimilaitteen uusiminen. 2023 Lumiesteiden asennus katon länsi- ja pohjoispuolen sivustalle. 2024 Salaojahuolto - kaivojen paikantaminen ja kuntotarkastus, ulkoalueiden puurakenteiden huoltokorjaus, parkkipaikan latausinfran suunnitelma teetetty. 2025 palovaroittimien uusinta ja sennus, rakennusautomaation saneeraus, kaukolämpölaitteiden tarkastus ja huolto, moottoriventtiilien herkistys ja IV-piirin varoventtiili.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: istutusten huolto, päädyn puiden huoltoleikkaus, GSM vahvistimen asennus VSS tilaan 2025, puurakenteitten huoltomaalaus tarvittaessa 2026, kiinteistön kuntokartoitus 10-vuotis korjaussuunnitelman pohjaksi, parkkipaikkojen asfaltin uusiminen, samaan aikaan mahdollinen parkkipaikan latausinfran rakentaminen 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi (koskee autokatospaikkoja).
MuutaYhtiökokous 16.4.2025: "Yhtiökokous päätti kuluvan tilikauden aikana maksettujen pääomavastikkeiden, lainan
lyhennysten ja hankeosuuksien käsittelystä: rahastoidaan tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai
hankeosuuksien määrällä." "Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai tilanteen niin salliessa, jättää enintään yksi hoitovastiketta perimättä (päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti)."
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2354.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Jumbo (n. 0.9 km)
KoulutVeromäen koulu (n. 1.2 km), International school of Vantaa (n. 1.1 km), Kartanonkosken koulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiPakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.45 km), Riihipellon päiväkoti (n. 0.55 km), Lystilän päiväkoti (n. 0.6 km), Pehtoorin päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.25 km)
RuokakaupatAlepa Backas (n. 0.85 km), Lidl Vantaanportti (n. 0.8 km), K-Citymarket / Prisma Jumbo (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
