61 m² / 61 m²2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Lauranpolku 1, Havukoski, Vantaa

109 000,00 €Velaton hinta

52 352,76 €Myyntihinta

Lasitettu parveke pihalle päin

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Kylpyhuone on kokonaan uusittu

Taloyhtiön saunatilat

Sisäänkäynnin yhteydessä pesupiste polkupyörille ja lastenvaunuille

Lasitettu parveke pihalle päin

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Kylpyhuone on kokonaan uusittu

Taloyhtiön saunatilat

Sisäänkäynnin yhteydessä pesupiste polkupyörille ja lastenvaunuille

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä

(PKS Real Estate Group Oy)

Asolantie 14, 01400 Vantaa

puh. 0503001429

Hyväkuntoinen ja muuttovalmis asunto putkiremontoidusta yhtiöstä! Upouusi kylpyhuone taloyhtiön linjasaneerauksen myötä ja samalla on uusittu asunnon sähköt. Keittiö on kulutusta kestävää Kustavin Puuta ja allas sekä hana on myös vastikään uusittu. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokapöytä ja lasitettu parveke on viihtyisälle sisäpihalle päin. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja uusittu saunaosasto on upea. Remontin yhteydessä tehtiin myös erillinen sisäänkäynti, jonka yhteydessä on pesupiste polkupyörille ja lastenvaunuille. Sijainti on keskeinen ja päiväkoteja ja kouluja on lähialueella useita. Myös päivittäistavarakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä samoin kuin juna-asemakin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14, 01400 Vantaa0503001429

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401153

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLauranpolku 1, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: luode, koillinen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajalla

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon sähköt uusittu ja pistorasioiden määrää lisätty kaikissa huoneissa 8/2025. Samalla myös keittiön ja makuuhuoneen seinät on maalattu.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 9/2025), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasot puuta. Allas, hana ja sähköt uusittu putkiremontin yhteydessä 8/2025. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu kokonaan 8/2025. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 352,76 €

Velkaosuus56 647,24 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike330,05 €/kk

Rahoitusvastike345,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä675,31 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Laurantie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1588 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Vesikatteen uusiminen, 1994 Patteriverkoston perussäätö, 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen, 1996 Elementtisaumojen uusiminen, 1999 Ala-aulan porraskuilun saneeraus, Julkisivun parvekelinjojen kunnostus, 2003 Antenniverkoston kunnostus sekä HTV-liittyminen, 2011 Saunaremontti, 2012 Yhteishankintana syväsäiliöasema, 2013 Ikkunoiden, parvekeseinien ja ulko-ovien uusiminen, Hissit uusittu, Patteriverkoston perussäätö, 2016 Vesikatteen uusiminen, Hissien ohjaimien uusiminen, 2017 Kylmäsäilytystilat muutettu säilytyskomeroiksi, 2018 Saunan kunnostus, 2019 Pihavalaistus uusittu, 2021 Julkisivuremontti, 2022 Ilmastointikanavien puhdistus, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien vaihto, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneeraushanke aloitettu 1.1.2025 ja on valmistunut ja vastaanotettu 7.8.2025.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: 2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, 2027 Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen koko kiinteistöön

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiöllä on velvoite rakentaa 14 autopaikkaa. Rasitesopimuksella yhteinen väestönsuoja As. Oy Lauranpolku 8:n kanssa, käyttö kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2080.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kytöpuiston koulu (luokat 1.-6.) n. 0,3 km, Havukosken koulu (luokat 6.-9.) n. 0,36 km, Koivukylän koulu (luokat 7.-9.) n. 0,9 km; Päiväkodit: Pilke Ilmaisupäiväkoti Illusia n. 0,4 km, Koskimyllyn päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,4 km, Citymarket n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 1 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km, Juna n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14, 01400, Vantaa
Puh. +358503001429
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu849 kertaa