61 m² / 61 m²2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Lauranpolku 1, Havukoski, Vantaa
115 000,00 €Velaton hinta
58 352,76 €Myyntihinta
61 m²Lauranpolku 1, Havukoski, Vantaa
Lasitettu parveke pihalle päin
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Kylpyhuone on kokonaan uusittu
Taloyhtiön saunatilat
Sisäänkäynnin yhteydessä pesupiste polkupyörille ja lastenvaunuille
Lasitettu parveke pihalle päin
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Kylpyhuone on kokonaan uusittu
Taloyhtiön saunatilat
Sisäänkäynnin yhteydessä pesupiste polkupyörille ja lastenvaunuille
Heidi Steinmetz
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 519 8668
Hyväkuntoinen asunto juuri putkiremontoidusta yhtiöstä! Tuleva lainaosuus hankkeesta sisältyy velattomaan myyntihintaan. Upouusi kylpyhuone taloyhtiön linjasaneerauksen myötä ja samalla on uusittu asunnon sähköt. Keittiö on kulutusta kestävää Kustavin Puuta ja allas sekä hana on vastikään uusittu. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokapöytä ja lasitettu parveke on viihtyisälle sisäpihalle päin. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja uusittu saunaosasto on upea. Remontin yhteydessä tehtiin myös erillinen sisäänkäynti, jonka yhteydessä on pesupiste polkupyörille ja lastenvaunuille. Sijainti on pienen lapsen perheelle ihanteellinen, sillä päiväkoteja ja kouluja on lähialueella useita. Myös päivittäistavarakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä samoin kuin juna-asemakin. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401153
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauranpolku 1, 01360 Vantaa
KaupunginosaHavukoski
Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon sähköt uusittu ja pistorasioiden määrää lisätty kaikissa huoneissa 8/2025. Samalla myös keittiön ja makuuhuoneen seinät on maalattu.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 9/2025), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasot puuta. Allas, hana ja sähköt uusittu putkiremontin yhteydessä 8/2025.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu kokonaan 8/2025.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta58 352,76 €
Velkaosuus56 647,24 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike330,05 €/kk
Rahoitusvastike345,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä675,31 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Laurantie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1588 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Vesikatteen uusiminen, 1994 Patteriverkoston perussäätö, 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen, 1996 Elementtisaumojen uusiminen, 1999 Ala-aulan porraskuilun saneeraus, Julkisivun parvekelinjojen kunnostus, 2003 Antenniverkoston kunnostus sekä HTV-liittyminen, 2011 Saunaremontti, 2012 Yhteishankintana syväsäiliöasema, 2013 Ikkunoiden, parvekeseinien ja ulko-ovien uusiminen, Hissit uusittu, Patteriverkoston perussäätö, 2016 Vesikatteen uusiminen, Hissien ohjaimien uusiminen, 2017 Kylmäsäilytystilat muutettu säilytyskomeroiksi, 2018 Saunan kunnostus, 2019 Pihavalaistus uusittu, 2021 Julkisivuremontti, 2022 Ilmastointikanavien puhdistus, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien vaihto, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneeraushanke aloitettu 1.1.2025 ja on valmistunut ja vastaanotettu 7.8.2025.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029:
2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt,
2027 Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen koko kiinteistöön
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiöllä on velvoite rakentaa 14 autopaikkaa.
Rasitesopimuksella yhteinen väestönsuoja As. Oy Lauranpolku 8:n kanssa, käyttö kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2080.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 1 km)
KoulutKytöpuiston koulu (luokat 1.-6.) (n. 0.3 km), Havukosken koulu (luokat 6.-9.) (n. 0.36 km), Koivukylän koulu (luokat 7.-9.) (n. 0.9 km)
PäiväkotiPilke Ilmaisupäiväkoti Illusia (n. 0.4 km), Koskimyllyn päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Juna (n. 1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.4 km), Citymarket (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi,
040 519 8668
Ilmoitusta on katsottu720 kertaa
