47 m² / 47 m²2h, kk, kph, s, vh, lasitettu p

Vihvilätie 5, Tikkurila, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta

155 016,57 €Myyntihinta

Arttu Karén

kiinteistönvälittäjä, LKV

arttu.karen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 770 3462

Viehättävä toisen kerroksen koti viihtyisällä alueella Viertolassa. Valoisa, toimivan pohjaratkaisun omaava kaksio, jossa upea ja iso lasitettu parveke etelän suuntaan. Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa tyylikkäästi. Kilometrin säteeltä löydät kattavat Tikkurilan palvelut, hyvät ulkoilumaastot vaikka Keravanjoen varrelta. Tikkurilan matkailu kävelymatkan päässä, josta junalla matka-aika Helsinkiin vain 15 minuuttia ja lentoasemalle alle 10 minuuttia. Varaa oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401087

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVihvilätie 5, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöInduktioliesi, monitoimiuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (oh)

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 016,57 €

Velkaosuus3 983,43 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike277,30 €/kk

Rahoitusvastike51,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,58 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön hallituksella valtuutus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoito- ja pääomavastiketta vastaava määrä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tikkurilan Vihvilätie 15-17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3219 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista Telia 10 sisältyy hoitovastikkeeseen, asukas ottaa itse yhteyttä asiakaspalveluun saadakseen palvelut käyttöönsä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 IV-nuohous ja säätö 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja rännien uusinta 2007 Lukituksen uudelleensarjoitus (toteutus) 2008 Elementtisaumojen uusinta 2008 Jätekatoksen ja julkisivun puuosien sekä ikkunoiden maalaus 2010 Ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjaus 2010 Lämmitysjärjestelmän remontti (toteutus) 2011 IV-nuohous ja säätö, IV-säleikköjen uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2014 Lämpökanaalin uusinta 2015 Laatoituksen korjauksia pihamaalla 2017 Autokatostolppien pellitysten oikaisu sekä maalaus 2017 Parvekkeiden teräsosien osittaisia maalauksia ja betonitolppien huoltokorjauksia 2018 Jäteaseman rakentaminen ja vanhan jätekatoksen purku 2019 Viemäreiden huuhtelu 2020 Julkisivun pesu 2022 Lukoston uusiminen (toteutus) 2022 Pihavalojen ja rappujen valaistuksen uusinta Led-valaistukseksi 2023 Maapohjan tutkiminen: Maa painunut tontilla. Selvitetään syitä. Mahdollisesti 2024 kesällä korjaus. 2023 Sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisten salaojaviemäreiden kuvaus. 2024 B-talon parkkialueen asfaltoinnin paikkakorjaus 2024 B-talon piha-alueen painumisen korjaus (toteutussuunnittelu): Vain pahiten painuneen alueen korjauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2024 B-talon piha-alueen painumisen korjaus (toteutus) 2024 Parvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto, A- ja B-talot 2024 Käyttövesi linjasulkuventtiilien tarkastus ja mahdollinen uusiminen 2024 Murtoraudat ulko-oviin ja verkkokomerokäytäviin johtaviin oviin: Lisäksi B-rapun väestönsuojaan menevän oven ja karmin uusiminen 2024 Sadevesipumppaamoiden huolto: Lisäksi B-talon sadevesi tarkastuskaivon tyhjentäminen 2024 Huippuimurien ja rikkoutuneiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2024 B-talon yläpohjan lisälämmöneristys 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö: Nuohous on tehty, säätö tekemättä 2025 Ulkoseinien ja lattian liitosten kittaaminen B-talo 1. krs

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: A-talon piha-alueen korjaus (toteutussuunnittelu): sv-järjestelmät ym, sähköautojen latauspistevalmius (putkitus) 5 500,ikkunoiden huoltokierros 4 000, parvekkeiden kuntotutkimus 4 000, rappujen ulko-ovien maalaus / Ovien uusiminen 5 000. 2026-2027: B-talon parkkialueen kunnostus (toteutussuunnittelu): sv-järjestelmät ym, sähköautojen latauspistevalmius (putkitus) 5 500, A-talon piha-alueen painumien korjaus (toteutus) 120 000.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä olevat kustannukset ovat arvioita. Todellinen kustannus selviää, kun remontit on suoritettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7-30.6. PTS JATKUU: 2027-2028 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu) 2 000, julkisivujen puuosien maalaus (toteutus) 15 000, B-talon parkkialueen kunnostus (toteutus): sv-järjestelmät ym, sähköautojen latauspistevalmius (putkitus) 160 000, sokkeleiden huoltomaalaus 4 000, rappukäytävien huoltomaalaus 5 000. 2033-2034: Energiatodistuksen uusiminen 1000,IV-nuohous ja säätö 3 000

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1587 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 1 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

Ruokakaupatesim. Tikkurila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu306 kertaa