59 m² / 59 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Pallastunturintie 1, Länsimäki, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta

170 454,43 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio Länsimäestä. Pääset kokkailemaan upeaan keittiöön, lattia on laadukasta vinyyliä, kylpyhuone ja sauna on juuri remontoitu, joten helppoa asumista tiedossa. Lisäksi valmiiksi lasitettu parveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka maksuvalmius on hyvä. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401013

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPallastunturintie 1, 01280 Vantaa

KaupunginosaLänsimäki

Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta ja sauna uusittu osakkaan toimesta vuonna 2025/1. 2019/11 edellisen osakkaan toimesta keittiö remontoitu ja asennettu laminaatti lattia

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöInduktioliesi, erillinen uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, sauna, pyykinpesukone liitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaVerkokiskot, parvekkeen verhokaihtimet,

LaajakaistayhteysKaapeli DNA Welho 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, sisustuslevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 454,43 €

Velkaosuus8 545,57 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike268,84 €/kk

Rahoitusvastike135,98 €/kk

Erityisvastike12,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,04 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (kylmä) 12€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pallastunturintie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4904 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 lukkojen uudelleen sarjoitus 2006 porraskäytävien huoltomaalaus ja korjattu/huoltomaalattu piha-aita sekä jätekatos 2007 laadittu kuntoarvio ja PTS, IV kanavien nuohous ja säätö 2008 korjattiin pihalla olleet painaumavauriot, sekä tehtiin salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys, putkiston huuhtelu 2009 lämmönsäädin uusittu 2011 vedensäästökalusteiden asennus, 2012 yhtiölle hankittiin uusi pesukone, 2013 katon iv-putkien tiivistäminen, 2014 rappukäytävien syvennyksen muovimatot uusittu, ulko-ovien huoltomaalaus, vesipisteiden tarkistus ja korjaus, 2015 elastiset julkisivusaumat uusittu, 2017 huoneiston B 22 täydellinen paloremontti, huoneiston B 45 saunan panelointi uusittu palon takia, 2018 iv-nuohous ja säätö, kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntokartoitus, pylväsvalojen kupujen vaihto, parkkiruutujen maalaus, puuston karsintaa, hissien kuntokartoitus, pohja- ja taloviemärin kuvaus ja huuhtelu, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, 2019 lukosto Abloy Sento, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja niiden huolto/korjaus, huoneistojen märkätilojen uusimiset 23 kpl, ikkunan pielisaumojen-ja parvekkeiden sisäpuolen saumojen uusiminen, sekä julkisivun huoltopesu ja maalaus tarvittavin osin, vesivahinko korjaukset huoneistoissa C 71, C 67, C 62, C 57, C 52 ja C 48, 2021 huoneistojen märkätilojen korjaus työselite ja urakan kilpailuttaminen, lämmönjakolaitteisto ja automaatio, 2022 sokkelin maalaus ja suoja-ainekäsittely, 2022-2023 23:n huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus, 2023 uuden energiatodistuksen laatiminen, 7:n huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus, 2024 hissien uusiminen, 2025 kuntoarvio, 10/2025 42:n huoneiston kylpyhuoneiden uusiminen käynnissä, valmistuu 10/2025, uusittiin pesutuvan pesukone

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: -2025 loppujen kylpyhuoneiden korjaus (kesken) -2025 kuntoarvion päivitys -2025 palovaroittimien asennus -2025-2026 sähkölatauspisteiden kartoitus ja koteloiden uusiminen -2026 lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilit -2026 sulanapitokaapelit ränneihin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- tai rahoitusvastike

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4674 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLänsimäen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiKeihäspuiston päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Mellunmäen Metro-asema (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa