74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Kukinkuja 4, Martinlaakso, Vantaa
149 000,00 €Velaton hinta
120 228,46 €Myyntihinta
74.5 m²Kukinkuja 4, Martinlaakso, Vantaa
Läpitalon huoneisto.
- Valoisa kolmio, toimiva pohjaratkaisu.
- Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä.
- Taloyhtiöllä on oma tontti.
- Suojaisalla piha-alueella lapsille leikkipaikka.
Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan asuntoon. Kaunis hyvin pidetty koti, 3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke. Pinta-ala 74,5m2, toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Hissitalo 4/7 krs. Keittiössä vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa, mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilavassa olohuoneessa on mukava viettää perheen kanssa yhteistä laatuaikaa. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. Puistomainen pihapiiri. Koulu ja päiväkoti lähellä. Lähikauppa Lidl. Loistavat kulkuyhteydet, lähellä Martinlaakson juna-asema mm. kehärata ja linja-autoyhteydet. Palvelut löytyvät kävelymatkan päästä Martinlaakson ostoskeskuksesta. Martinlaakson uimahallissa on viisi 25 metrin allas ja opetusallas. Samassa rakennuksessa toimii myös uimahallin kuntosali. Myyrmäessä kauppakeskus, matkaa noin 2,8 km. Asuinalueen parhaita puolia ovat ehdottomasti vehreät ulkoilumaastot ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Nähdään pian esittelyssä. Tervetuloa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400744
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKukinkuja 4, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, piha ja metsä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2021 keittiö on uusittu, tasot, kaapistot, kodinkoneet, allas ja hana on vaihdettu (muutostyöilmoitus on tehty).
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, kiint. valaisimet, jääkaappi/pakastin, baarikaappi, induktioliesi, astianpesukone (integ.), uuni ja liesituuletin filtterillä.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, kiint. valaisimet ja kylpyhuonekaapisto.
OlohuoneLasiovet
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuone. Eteisessä liukuovikaapisto, parkettilattia ja maalattu seinät. Sälekaihtimet ja verhotangot.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 228,46 €
Velkaosuus28 771,54 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike320,35 €/kk
Rahoitusvastike189,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä510,33 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus tehdään 1-2 kertaa vuodessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukinkuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8639.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, kaapeli-TV, laajakaista (DNA).
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm: ulkoikkunoiden asennus 2003, kaukovalvonta 2004, rakennuksen kuntoarvio 2008, parvekesaneeraus tehty 2010, kylpyhuoneiden korjauksia suoritettu märkätilatutkimusten perusteella 2012, pihan peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, Martinlaakson Autopaikoitus Oy.n peruskorjaus, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2015. Vesikattojen peruskorjaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2016, putkiston kuntotutkimus, julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2017, lukituksen uusiminen 2018,ulko-ovien uusiminen 2019. Hybridilinjasaneeraus sis. käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusimisen, varauksen sähköjen uusimiseen, seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneeraus (21 kpl). Julkisivunremontin loppuunsaattaminen ja viemäreiden sukitus 2022-2024. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainoitus 2025.
Tiedossa olevat korjaukset2026–2029: kylpyhuonekorjauksia. 2026: porraskäytävien ulkoasun parannus. 2027: saunaosastojen (3 kpl) saneeraus. 2028: kiinteistön kuntotutkimus, hissien peruskorjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä126 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8743 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMartinlaakson Ostoskeskus (kävellen) (n. 0.6 km), Uimahalli (n. 1.1 km), Kirjasto (n. 0.75 km)
KoulutMartinlaakson koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiMartinlaakson päiväkoti (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl (kävellen) (n. 0.95 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu853 kertaa
