82 m² / 82 m²3h,rt,vh, las.parv.
Lumikero 4, Länsimäki, Vantaa
92 000,00 €Velaton hinta
92 000,00 €Myyntihinta
82 m²Lumikero 4, Länsimäki, Vantaa
Pohjakuva
Talo tieltä
Lintunäkymä
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutilan ikkuna
Parveke
Parvekenäkymä
Kylpyhuone
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Eteinen
Taloyhtiön pihaa
Talo
Pohjakuva
Talo tieltä
Lintunäkymä
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutilan ikkuna
Parveke
Parvekenäkymä
Kylpyhuone
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Eteinen
Taloyhtiön pihaa
Talo
Viidennen kerroksen erittäin hyvän ja toimivan pohjaratkaisun omaava kunnostusta ja päivitystä kaipaava asunto. Tilavat huoneet, käytännöllinen ruokailutila, vaatehuone, lasitettu eteläparveke. Kaikissa huoneissa klassiset Saima-parketit. Kylpyhuone uusittu v. 2016. Taloyhtiön peruskorjauksia ja -parannuksia on tehty vuosien varrella säännöllisesti ja viisaasti. Mm. ikkunat, parvekeovet ja vesikatto sekä hissit on uusittu. Hoitovastike on maltillinen ja tulevia remontteja varten on yhtiössä kerätty ja tullaan keräämään kuukausittaista korjausvastiketta. Suunnitelmien mukaan yhtiön perinteinen putkiremontti eli linjasaneeraus on tarkoitus toteuttaa vuoden 2026 aikana. Lähikauppaan ja linja-autolle on matkaa noin 350 m, Mellunmäen metroasemalle noin 800 m. Sähkötolpallisia autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana 4 kpl. Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittely !
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400499
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLumikero 4, 01280 Vantaa
KaupunginosaLänsimäki
Huoneluku3h,rt,vh, las.parv.
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82 m²
Kerros5/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2016
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta92 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta92 000,00 €
Hoitovastike305,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike47,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä352,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Keropuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1286 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, koneellinen ilmanvaihto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 50/10M (DNA Welho)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet.
2002 Kaikki lukot uusittu Exec-järjestelmään.
2002 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu.
2002 Talouskellarin kompressori uusittu.
2003 Saunatilat uusittu (kaakeloitu).
2004 Ilmastointihormit nuohottu ja säädetty.
2004 Talouskellarin kylmälaitteet kunnostettu.
2005 Parvekelinjat kunnostettu ja julkisivut maalattu.
2007 Hissi kunnostettu.
2008 Saunojen, pukuhuoneiden ja pesuhuoneiden kunnostus.
2008 Kiukaiden ja lauteiden vaihto.
2010 Sokkelin vierusta sepelöity.
2010 Huoneistojen ulko-ovet uusittu.
2013 Kylmähuoneen kompressori uusittu.
2014 Rapun ulko-ovi uusittu.
2014 Putkiston ja viemäreiden kuntotutkimus.
2014 Julkisivun kuntotutkimus.
2014 Pihan ja leikkipaikan kunnostus.
2014 Sokkelin maalaus.
2014 Pihan vihertyöt.
2014 Portaikon ja ulkolipan valaistus.
2014 Parkkiruutujen maalaus.
2014 Parvekeseinien maalaus 12 kpl.
2014 Piha-alueen asfaltointi.
2014 IV-nuohous ja säätö.
2014 Talon sokkelin huoltomaalaus,
2015 Vesikaton pinnoitteen suunnittelu ja uusiminen.
2015 Yhtiöjärjestyksen päivitys.
2016 Porrashuoneen lattian pinnoitus (sis. tulo ja ala-aula).
2016 Vesikalusteiden kartoitus kierros ja korjaukset.
2016 VAK-huolto ja sim-kortti.
2016 Kylpyhuoneen kunnostus A44.
2017 Märkätilojen kuntokartoitus (muovipinnat).
2017 Elementtisaumaus.
2017 Liiketunnistimella led valot kellaritiloihin.
2017-2018 Kylpyhuoneiden kunnostus B11, B35, A38, B41.
2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja automatiikka.
2018 Hissi uusittu.
2018 Jätekatoksen kunnostus.
2019 Pesuhuoneiden 3 ja 4, sekä saunan kunnostus.
2019 Lämmityksen perussäätö.
2019 Väestönsuojan 10- vuotis huolto.
2019 Parkkialueen valaistuksen uusiminen.
2020 Parkkialueen puuston karsintaa, sekä pensaiden huolto.
2020 Vesijohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus II.
2020 Sokkelin korjaus sisäänkäynnin puolelta
2021 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu.
2021 Kellaritilojen lukosto Abloy Sento.
2021 Saunan kellarikäytävän maalaus.
2021 Yhteispihan kunnostusta.
2021 Vesivahinko korjauksia.
2023 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento.
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2025 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset toimenpiteet 2025-2029:
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
Pohjaviemärin kunnostus ja haitta-ainekartoitus osana linjasaneerausta.
Kiinteistön kuntoarvio.
Linjasaneeraus (2026).
Pysäköintialueen aitaprojekti toteutetaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEivät tarkkaan tiedossa.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.5 km)
KoulutLänsimäen koulu (n. 0.7 km), Laakavuoren ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiLinnoituskujan päiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.35 km), Mellunmäen metroasema (n. 0.85 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu331 kertaa
