82 m² / 82 m²3h, k, s

Ojahaanrinne 2, Myyrmäki, Vantaa

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Siisti ja valoisa kolmio kätevällä paikalla Myyrmäessä. Tämä saunallinen huoneisto sijaitsee ylimmäisessä kerroksessa. Lasitettu parveke aukeaa länteen piha-alueelle ja kylpee valossa pitkälti koko päivän. Tässä asunnossa on todella tilavat huoneet. Muutama lisäneliö tuo asumismukavuutta kivasti lisää. Talossa on hissi. Alle kilometrin säteellä löytyy runsaat Myyrmäen palvelut; neuvola, päiväkoteja, koulut, terveysasema, eläinklinikka, kirjasto, elokuvateatteri, ravintoloita, apteekki, ruokakauppoja, uimahalli, keilahalli sekä paljon muita harrastusmahdollisuuksia. Mukavana lisänä erittäin toimivat julkisen liikenteen kulkuyhteydet – linja-autot sekä kehäradan juna. Esittelyt joustavasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400467

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOjahaanrinne 2, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

AutopaikkaSähköpistokepaikka (jonotusjärjestelmä käytössä)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2020 ilmalämpöpumppu

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi (2015), pakastin (2015), keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, ilmalämpöpumppu 2020 (huollettu 8/2025)

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone jossa wc-istuin, sauna, suihku, sähkösauna, 2 x peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kylpyhuonekaapisto.

MakuuhuoneKaapistot, toisessa mh:ssa pimennysverho

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet (Lumon 2023), parvekkeella puuritilät

LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiön laajakaista (25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys (lämmityskulu osakkaan omaan sähkölaskuun).

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetEteiskaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike315,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,70 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3579 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Myyrmäen Huolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 25M), rengasvarasto, kuivaushuone, mankeli. Taloyhtiöltä voi myös vuokrata erillisiä lämpimiä varastotiloja, joihin on tällä hetkellä jonoa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous 2013. Salaojajärjestelmän puhdistus, taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan, pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone/ keittiöhaarakkeiden huuhtelu 2014. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2015. Perusvesipumppujen vaihto 2016. Vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset, ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi, Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta 2017. Parvekelasien huoltokunnostus 2018, kiinteistön kuntoarvio, huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus 2018. Porrashuoneiden käyntiovien Lipponen korjaukset, porrashuoneiden ala-lautojen maalaus, palokatkojen kunnostus, lintuverkkojen asennus 2019. Parkkiruutuja maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja et-valvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus, hissien hätäpuheluiden uusiminen 2020. Turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen, parvekkeiden kunnostus, pielibetonien maalien korjaaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021. Pohjavesipumppaamon vaihto, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, hissien uusiminen, aitojen uusiminen 2022. Kuntoarvion päivitys 2023. Ulko-ovien huoltomaalaus, salaojien huuhtelu, parvekelasien tarkastus, julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 B-portaan lasin paikkaus, parvekelasituksen korjaukset, salaojien kunnostuksen suunnittelu ja lisäpumppu, aidan puunsuojakäsittely, puiden vaihto Ojahaanrinteen sivu 7 kpl, savunpoistokeskusten korjaus/uusiminen, VAK päivitykset 3kpl, palovaroittimien vaihto. 2027: lukituksen uusiminen, jätekatoksen maalaus. 2028: porraskäytävään valojen uusiminen, vesikaton kuntoarvio. 2029: kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistoissa on ovipuhelimet, jotka on poistettu käytöstä. Jos puhelimen poistaa, pitää se säästää, koska se on osa taloyhtiön järjestelmää. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.4.2025, jossa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4667 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmäen sosiaali- ja terveysasema (n. 0.55 km), Myyrmäen jäähalli/urheilukenttä (n. 1 km), Myyrmäen kirjasto (n. 0.7 km), Apteekki (n. 0.45 km)

KoulutKilterin koulu (n. 0.85 km), Uomarinteen koulu (n. 1 km), Kaivokselan koulu (n. 0.95 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiOjahaan päiväkoti (n. 0.25 km), Pyörrekujan päiväkoti (n. 0.6 km), Vaskivuoren päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Juna-asema Myyrmäki (n. 0.55 km)

RuokakaupatPrisma Myyrmanni (n. 0.8 km), K-Citymarket Myyrmäki (Myyrmanni) (n. 0.8 km), S-Market Kaivoksela (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, p. 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa