50,5 m² / 50,5 m²2 h,k,s
Kaislatie 34, Viertola, Vantaa
184 000,00 €Velaton hinta
184 000,00 €Myyntihinta
50.5 m²Kaislatie 34, Viertola, Vantaa
Jjulkisivunäkymää sisäpihan puolelta
Näkymää lasitetulta parvekkeelta
Liukuovi oh:n ja mh:n välissä
Makuuhuone, vaatehuone ja kaapisto
Parvekenäkymää
Autohallin kansipaikka nro: 34
Sisäänkäynnin puolelta
Sisäpihanäkymää
Jjulkisivunäkymää sisäpihan puolelta
Näkymää lasitetulta parvekkeelta
Liukuovi oh:n ja mh:n välissä
Makuuhuone, vaatehuone ja kaapisto
Parvekenäkymää
Autohallin kansipaikka nro: 34
Sisäänkäynnin puolelta
Sisäpihanäkymää
Tämä hyväkuntoinen ja tyylikäs v. 2009 valmistunut viidennen kerroksen saunallinen kaksio sijaitsee mitä parhaimmalla sijainnilla lähellä Tikkurilan keskustan palveluja, puistoja ja Vantaanjoen rantamaita. Huoneistoon kuuluu lisäksi tilava lasitettu parveke, joka avautuu lännen suuntaan suojaisalle sisäpihalle. Asumiskustannuksetkin ovat edulliset kun asunto sijaitsee omalla tontilla ja yhtiölaina-osuus on maksettu pois. Lisäksi huoneistoon kuuluu oma katettu autopaikka (sähköauton varauksella) autohallin kannella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu niin piha-alueiden kuin yhteisten sisätilojenkin osalta. Piha-alueet ovat vehreät ja erittäin siistit ja viihtyisät. Parveke katsoo länteen suojaisalle sisäpihalle. Taloyhtiön yhteiset tilat sijaitsevat näppärästi jokaisessa rappukäytävässä. Alakerrasta löytyykin varastokomerot, kuivaushuone ja pyörä/vaunuvarasto. Lähipalvelut ovat mitä parhaat samoin liikenneyhteydet. Lähikauppa sijaitsee ihan kulman takana ja bussiin pääsee hyppäämään pienen kävelymatkan päästä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä samoin Tikkurilan keskustan monipuoliset palvelut ja juna-asema sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Tontin reunalta alkava puisto-alue ja jokirannat kutsuvat ulkoilemaan. Esittelemme sinulle mielellämme kohdetta sopimuksen mukaan. Tervetuloa ensiesittelyyn.
Ensiesittely
Keskiviikko 3.9.2025
17:30 - 18:15
17:30 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400138
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaislatie 34, 01300 Vantaa
KaupunginosaViertola
Huoneluku2 h,k,s
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaKatettu autohallin kansipaikka P34 kuuluu kauppaan (sähköauton latauskaapelointi valmiina, ei latausasemaa).
EnergiatehokkuusluokkaD 2007
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenvapautuu tarvittaessa nopeastikin/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin, vaaleat kaapistot, välitila laatoitettu, tilavaraus mirkoaaltouunille.
SaniteettitilatSuihku,suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri, sähkösauna (lattiat laatoitettu seinät ja katto paneloitu), lattialämmitys (termostaatilla).
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 100M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, eteisen kaapisto, makuuhuoneen kaapisto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta184 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta184 000,00 €
Hoitovastike224,73 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä224,73 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaEi erillistä tietoliikennemaksua (Elisa taloyhtiölaajakaista 100M)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kultasiipi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3533 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Vuokratontin lisätiedotValinnainen vuokratontti on lunastettu omaksi tämän huoneiston osalta.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuus lunastettu omaksi
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M,
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Energiatodistuksen päivitys, 2024 Autolatauspisteiden toteutus pysäkointipaikoille/halliin, 2022 Autolatausinfran toteutussuunnittelu (neljän yhtion yhteishanke), 2022 Asfalttipaikkauksia piha-alueella, 2022 10- vuotisvastuuajan korjausten loppuunsaattaminen taloyhtiön toimesta, 2019 Väestonsuojan tiiveyskoe, 2019 10-v vastuu korjauksia YIT:n toimesta, 2018 Salaojien huuhtelu-ja kuvaus,
2018 Autohallin ajorampin lämmityskaapelin korjaus ja anturin vaihto, 2018 B-rapun tulopuhaltimen laakeri ja siipipyörä, 2016 IV-puhdistus ja sääto, 2016 A-rapun tulopuhaltimien laakereiden uusiminen (Albek Oy),
2016 B-rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 lkkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteita,
2025 C-portaan parvekelinjan vesivuodon korjaus,
2025 Pihapäällysteiden kunnostuksia tarpeen mukaan,
2025-2029 Ulkovalaisinten päivitys led-valoiksi (Kun tarvitaan vaihtoa), 2025-2029 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan, 2025-2029 Julkisivujen elementtisaumauksien kuntoa seurataan ja uusitaan tarpeen mukaan, 2026-28 Vesikaton katselmus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autopaikkojen lunastus on 1 kk.
MuutaYhtiökokous 2025 päätti valtuuttaa hallituksen määrittämään pääomavastikkeen tason tarvittaessa esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Latausinfran loppuselvitystä ei ole vielä pystytty tekemään,urakoitsijan mentyä konkurssiin ja asioiden selvitys on kesken.
Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen pyytämään tarjouksen parvelasien tiivisteiden vaihdosta.
Taloyhtiöllä on limiittiluotto 95 000 €/ josta käytössä 53 487,28/21.8.2025.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3546 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTikkurilan keskustan monipuoliset palvelut (n. 1.3 km), Vantaan kaupungin terveyshuollon palvelut (n. 0.87 km), Vantaan kaupungin Tikkurilan hammashoitola (n. 0.6 km), Urheiluhalli (n. 1.1 km), Kirjasto (n. 1.22 km)
KoulutViertolan koulu (n. 0.08 km), Peltolan koulu (n. 0.9 km), Tikkurilan lukio (n. 1.8 km)
PäiväkotiVantaan kaupunki Kukkopillin päiväkoti (n. 0.15 km), Daghemmet Nejlika (n. 0.42 km), Vantaan Kaupunki Sinirikon päiväkoti (n. 0.58 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Juna-asema Tikkurila (n. 1.22 km)
RuokakaupatViertolan Alepa (n. 0.45 km), K-supermarket Yliveto (n. 0.64 km), Prisma Tikkurila (n. 0.7 km), Lidl Alatikkurila (n. 0.79 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Raappana 040 849 2080 kirsi.raappana@kiinteistomaailma.fi tai
Kimmo Raappana 040 849 2081
kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
