58,5 m² / 58,5 m²2h, k

Pyörrekuja 4, Myyrmäki, Vantaa

72 000,00 €Velaton hinta

65 235,98 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet.

Uimahalli, jäähalli ja urheilupuisto lähellä.

Keskeisellä paikalla Myyrmäessä hissitalossa läpitalon kodikas ja valoisa toisen kerroksen kaksio. Mikäli pidät 70-luvun taloista, isoista huoneista ja selkeästä pohjasta niin tämä asunto on nähtävä. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä. Asunnossa on hyvän kokoinen makuuhuone, jossa kaapisto. Moderni keittiö ja lisäksi vaatehuone. Arkea helpottaa erillinen wc. Lasitetulta parvekkeelta pihanäkymä. Huoneistoa on remontoitu nykyisen omistajan toimesta, ja kylpyhuone tullaan remontoimaan taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. Jos olet nopea, pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneen sisustukseen ja kaluisteiden paikkoihin! Taloyhtiöllä on oma tontti, hyvä saunaosasto ja uima-allas. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Kävelymatka Kauppakeskus Myyrmanniin ja Isomyyriin. Lähellä kaupat, apteekki, päiväkodit, koulut, urheilupuisto, jäähalli ja terveysasema. Täällä on kiva asua! Sovi oma yksityisesittelyaikasi. Tervetuloa esittelyyn.

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
14:45 - 15:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399979

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPyörrekuja 4, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2023: Keittiökalusteiden uusinta, maalaus ja silikonit. Sauvaparketin päälle asennettu vinylilankku ja välissä askeläänieriste. Asennettu uusi parvekelasitus. Seinät ja katto pesty, epätasaisuudet tasoitettu ja maalattu. Astianpesukoneen, tiskipöyden hanan asentaminen. Keittiön pistorasioiden ja työpöytävalaistuksen asennus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone: pesuallas, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, peili.

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho, taloyht. kohtainen laajakaistapalvelu.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja kylmäkellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Kylpyhuoneen lattiaTulossa laattalattia, materiaalivalintoihin on vielä mahdollisuus vaikuttaa

Olohuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 235,98 €

Velkaosuus6 764,02 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike274,95 €/kk

Rahoitusvastike76,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinkuusi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7856.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Myyrmäen Huolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, uima-allas 4 x 8 m, säilytyskomero-osasto, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, 2 kpl jäähdytettyjä kellariosastoja, harrastetila/kerhohuone (103,50 m²), lastenvaunusuoja ja väestönsuoja (yhteinen p-a 422,5 m²), mankeli, kuivaushuone. Kaapeliyhtiö: Telia. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiölaajakaista 10M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 parvekelinjat kun. 2001 elementtisaumat uusittu, vesikaton kunnostus 2003 porraskäytävät maalattu. 2005 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, CD- ja EFG-talojen saunan lauteet uusittu 2007 huoneisto- ja ulko-ovien, yleisten tilojen lukituksen uusinta 2008 pysty- ja pohjavesiviemärit painehuuhdeltu, lämmönsiirrin uusinta 2009 kellaritilojen seinät ja lattiat maalattu ja valaisimia uusittu 2010, kiinteistöautomatiikka uusittu, kaksi etelänpuoleista tiilipäätyä uus. 2012 vesikalustetarkastus ja siihen liittyvät korjaukset 2013 DNA Welho taloyhtiölaaj., huuhdeltiin ja kuvattiin pääviemärit, rappukäytävien ulko-ovet uus. 2015 julkisivuremontti, portaikkojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2018 putkiston kuntotutkimus. 2019 piha-aidan rakentaminen, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, kameravalvonta B-talon päätyyn. 2020-2021 salaoja-, sadevesi-, tonttiviemärin uusinta urakka (suunn. ja tot.). 2022 hissien kuntokartoitus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. Ks. kiinteistön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys (välittäjällä)

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028. 2025-2026 LVIS-saneerausurakka (käynnissä). 2026-2027 hissien peruskorjaus/uusiminen. 2027-2028 kaukolämpölaitteiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaParvekelasien huolto ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle, ks. yhtiöjärjestys 13§. Annettiin hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6605 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmäen urheilupuisto (n. 0.6 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 0.5 km), Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema (n. 0.7 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.4 km)

KoulutKilterin koulu (n. 0.5 km), Uomarinteen koulu (n. 0.95 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiPyörrekujan päiväkoti (n. 0.1 km), Pilke Musiikkipäiväkoti Pikkunuotti (n. 0.3 km), Vaskivuoren päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetMyyrmäen juna-asema (n. 0.5 km), Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma Myyrmanni (n. 0.5 km), K-Citymarket Myyrmanni (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa