109 m² / 109 m²5h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Haltiantie 8, Myyrmäki, Vantaa

185 000,00 €Velaton hinta

172 668,93 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Aivan ihana koti suuremmallekin perheelle putkiremontoidussa yhtiössä. Tähän 109m2 asuntoon sisältyy tilava olohuone, jonka yhteydessä olevasta huoneesta teet joko viihtyisän ruokailutilan tai ihan makuuhuoneen. Tämän lisäksi makuuhuoneita on vielä kolme. Asunto on varsin siistissä kunnossa. Lasitettu parveke on vehreälle sisäpihalle päin. Aivan puistoalueen laidalle sijoittuva asuinalue, josta hyvät kulkuyhteydet junalla ja bussilla. Päiväkoteja ja useampikin koulu kävelyetäisyydellä. Myyrmäen kattavat palvelut myös lähellä. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen varaamalla aika yksityisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399742

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaltiantie 8, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku5h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2021, putkiremontti 2021-22

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi x 2, erillinen wc, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 668,93 €

Velkaosuus12 331,07 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike490,50 €/kk

Rahoitusvastike61,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä551,54 €/kk

VesimaksuVesimaksut laskutetaan kolme kertaa vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenhaltia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala32801 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Louhelan Huolto Oy)

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytyskomerot, suuryhteisantenni,ei hissiä, Elisa laajakaista 50M/50M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. putkiremontti 2010-2012, kiinteistöjen päätyseinien uusinta, sisäänkäynnin alatasanteen laatoitus ja ulko-ovien uusinta 2012, kiinteistön kuntotarkastus 2015, kattoturvatuotteiden asennus 2016, parvekkeiden kuntotutkimus, autotallien karmikunnostus, palokatkotiivistykset yleissisä tiloissa (talo 5) 2017, viemärinsukituksen takuukorjauksia 2018, leikkipihan kunnostus, kerhohuoneen remontointi, pyöräkellarien ovien uusiminen 2019, yleisten tilojen ja autotallien lukitusten uusiminen, makuuhuoneiden korvausilmaventtiilit, parvekeikkuna ja ovi uusittu, yleisten tilojen palokatkotiivistykset (tehty osittain) 2020. Huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja säätö, piharemonttia (viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviermärit ja pelastustiet), lämmönsiirtimien ja linjaventtiilien uusimisia, linjaston tasapainotus, talon 1 saunan peruskorjaus 2021. Piharemontti, osio 2 (viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustie) 2022. Uusien lämpöjohtojen kytkeminen lämmönsiirtimiin 2023. Sähköautojen lautauspisteet (6 kpl) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025: Vesikattojen uusiminen, palovaroittimen (331 kpl) hankinta ja asennus huoneistoihin, ylläpitokorjaukset 2026: Vesikattojen uusiminen, ylläpitokorjaukset 2027: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnitelmien päivitys, ylläpitokorjaukset 2028: Parvekkeiden kunnostus, julkisivujen kunnostus, ylläpitokorjaukset 2029: Ylläpitokorjaukset, talo 7 viereisen leikkipaikan kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yk:ssa 29.4.2025 päätettiin vesikattourakan aloittamisesta. Hanke tullaan rahoittamaan 2 400 000€ suuruisella remonttilimiitillä, joka urakan päätyttyä konvertoidaan käytetyltä osaltaan velkakirjalainaksi. Urakka alkaa toukokuussa 2025 ja sen on tarkoitus olla valmis tammikuussa 2026.

Huoneistot yhteensä251 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15131 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson Ostari (n. 0.8 km)

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita aluella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Louhela (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV petra.sankelo@km.fi p. 050 328 3211

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa