109 m² / 109 m²5h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Haltiantie 8, Louhela, Vantaa

177 000,00 €Velaton hinta

164 668,93 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Aivan ihana koti suuremmallekin perheelle putkiremontoidussa yhtiössä. Tähän 109m2 asuntoon sisältyy tilava olohuone, jonka yhteydessä olevasta huoneesta teet joko viihtyisän ruokailutilan tai ihan makuuhuoneen. Tämän lisäksi makuuhuoneita on vielä kolme. Asunto on varsin siistissä kunnossa. Lasitettu parveke on vehreälle sisäpihalle päin. Aivan puistoalueen laidalle sijoittuva asuinalue, josta hyvät kulkuyhteydet junalla ja bussilla. Päiväkoteja ja useampikin koulu kävelyetäisyydellä. Myyrmäen kattavat palvelut myös lähellä. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen varaamalla aika yksityisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399742

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaltiantie 8, 01600 Vantaa

KaupunginosaLouhela

Huoneluku5h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2021, putkiremontti 2021-22

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi x 2, erillinen wc, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 668,93 €

Velkaosuus12 331,07 €

Velaton hinta177 000,00 €

Hoitovastike490,50 €/kk

Rahoitusvastike61,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä551,54 €/kk

VesimaksuVesimaksut laskutetaan kolme kertaa vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenhaltia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala32801 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Louhelan Huolto Oy)

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytyskomerot, suuryhteysantenni, ei hissiä, Elisa laajakaista 50M/50M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. 2010-2012: käyttövesi- ja viemäriremontti. 2012: Kiinteistöjen päätyseinien uusinta, sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus. 2015: Kiinteistön kuntoarvio. 2019: Leikkipihan kunnostus, kerhohuoneen remontointi. 2020: Viemärisukitusten takuukorjaukset, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, paisunta-astian uusiminen ja siirto, palokatkotiivistyksiä. 2021: Huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja -säätö, piharemontti osio 1, talon 1 saunan peruskorjaus, lämmönsiirtimien ja linjaventtiilien uusiminen. 2022: Piharemontti osio 2. 2023: Uusien lämpöjohtojen kytkeminen lämmönsiirtimiin. 2024: Sähköautojen latauspisteet (6 kpl). 2025: Vesikattourakka. Pyydä koko lista korjauksista välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Vesikattojen uusiminen, palovaroittimen (331 kpl) hankinta ja asennus huoneistoihin, ylläpitokorjaukset. 2026: Vesikattojen uusiminen, ylläpitokorjaukset. 2027: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnitelmien päivitys, ylläpitokorjaukset. 2028: Parvekkeiden kunnostus, julkisivujen kunnostus, ylläpitokorjaukset. 2029: Ylläpitokorjaukset, talo 7 viereisen leikkipaikan kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikattourakka tullaan rahoittamaan 2 400 000€ suuruisella remonttilimiitillä, joka urakan päätyttyä konvertoidaan käytetyltä osaltaan velkakirjalainaksi. Urakka on alkanut toukokuussa 2025 ja sen on tarkoitus olla valmis tammikuussa 2026.

Huoneistot yhteensä251 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15131 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson Ostari (n. 0.8 km)

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita aluella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Louhela (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV petra.sankelo@km.fi p. 050 328 3211

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa