64,5 m² / 64,5 m²3 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke

Sarastuspolku 5, Vantaanlaakso, Vantaa

169 000,00 €Velaton hinta

159 593,41 €Myyntihinta

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan

Hyvinpidetty asunto
Yhtiöllä oma tontti
Ylin 3.kerros
Loistavat ulkoilumaastot vieressä

Hyvin pidetty, muuttovalmis 3. ylimmän kerroksen läpitalon päätyasunto puistomaisessa ympäristössä rauhallisella alueella. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Lasitetulla parvekkeella nautit vaikkapa aamukahvit jo keväästä syksyyn. Pihapiiristä löytyy grillipatio ja puu-/hiiligrilli. Ulko-ovelta ulkoilureitit suoraan Vantaanjoen rantaa, jonne matkaa vain n. 300 metriä ja sieltä ulkoilupolut pitkin Vantaanjoen rantaa Pikkukosken majalle, Keskuspuistoon, Haltialaan ja Paloheinään asti. Läheltä löytyy myös Lounaniityn koira-aitaus sekä Viherkummun leikkipuisto lapsille. Vetokannaksen uimarantakin "kivenheiton" etäisyydellä, jossa myös talviuintimahdollisuus. Kuntoilijoille löytyy parikin kuntosalia n. 1 km etäisyydellä. Lähikauppa Lidl n. 500 m ja K-market n. 800 m kävelymatkan päässä. Tässäkö uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398135

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSarastuspolku 5, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku3 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja eteisen parketti uusittu ja asennettu makuuhuoneisiin parketti 2025, keittiötä remontoitu 2017 (vaihdettu kaapistojen ovet, liesituuletin vaihdettu, jk/pakastimen paikkaa siirretty, lisätty 1 laatikosto. Liukuovikaapistot 2013, olohuoneen parketti uusittu 2013, sisäovet vaihdettu 2007. Seinäpinnat tapetoitu/ maalattu koko asunnossa 2018-2020.

Vapautuminen1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (v. 2020), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (v. 2025), kaapistot, seinävitriini/kaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pöytätaso, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (kaikissa huoneissa), sälekaihtimet (kaikissa huoneissa)

LaajakaistayhteysTelia 100 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (2025)

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi (kph), laatta (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maalattu (wc)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti (2025)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 593,41 €

Velkaosuus9 406,59 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike490,20 €/kk

Rahoitusvastike34,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä524,65 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste e/m2 ja rahoitusvastikeperuste e/osake. Yhtiökokous 21.5.2025 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkokulut muuttuvat. Rahoitusvastike 1.8.25 alkaen 34,45 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sarastuspolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3541 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, kuivaushuone B-talossa, lastenvaunuvarasto (lastenvaunuja voi säilyttää ulkoiluvälinevarastossa), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säädöt 2024, Viemärien puhdistukset ja kuvaukset (pysty-, vaaka- ja pohjaviemärit) 2023 Katon huoltomaalaus 2019, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019, Julkisivujen kunnostusten hankesuunnittelu 2018, IV-nuohous ja säädöt 2016, Pysäköintialueen osakunnostus 2015, Kahden parvekkeen kattojen kunnostus 2014, Lämpöverkon säätö/vaihdin uusittu 2013, Lukitus uusittu (Sento) 2013, Salaojien korjaus/toiminnan tarkastus 2011, Tuloilmaventtiilit uusittu 2011, Leikkipaikan kunnostus 2009, Vesikaton kunnostus 2008, Elementtisaumaukset uusittu 2008, Parvekelasitukset 2007, Lämmönvaihdin uusittu 2007.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Pyydä asiakirja välittäjältä, jossa ilmenee suositukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala921 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakso Ostari (n. 2 km), Myyrmäki (n. 3.5 km), Jumbo-Flamingo (n. 10 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 1.8 km), Martinlaakson koulu (n. 2.6 km), Mårtendalsin koulu (n. 2.9 km), Uomarinteen koulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0.8 km), Jokiuoman päiväkoti (n. 1.5 km), Metsikköpolun päiväkoti (n. 1.5 km), Kivimäen päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Martinlaakson juna-asema (n. 2 km)

RuokakaupatLidl Vantaanlaakso (n. 0.5 km), K-market Naapuri (n. 0.8 km), K-supermarket Martinlaakson Ostari (n. 2 km), S-market Martinlaakson Ostari (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa