Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekkaharjuntie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2421 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kuudi-Tek
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunaremontti (ei parveke) 1998, saunan löylytilan remontointi 2000, digivalmius, malli T antenniverkkoon 2003, kellarin lattian painuman korjaus ja pohjaviemäri 2005, lämmönvaihtimen uusiminen 2009, tonttivesijohdon tarkistus ja loppuosan uusiminen, katon yläpohjan eristys, salaojituksen uusiminen/eteläsivu ja isodrän -levytys, LVISRak-kuntoarvio, vesikourujen pinnoitus 2010, parvekkeiden kuntotutkimus, saattolämmöt kouruihin ja syöksyihin 2011, parvekkeiden saneeraussuunnittelu, parvekkeiden lasitus, parvekkeiden ja takaseinän saneeraus 2012, syöksytorvien uusiminen, jäteaseman lukituksen korjaus, pihan asfaltointi 2014, katon huoltomaalaus/pinnoitus, märkätilojen kosteuskartoitus 2015, putkilinjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017, 2018 linjasaneerauksen kilpailutus, 2019 vesikaton kuntokartoitus ja rännien puhdistus, 2020 vesikaton paikkaus, rännien puhdistus, lukoston uusinta, palovaroitinjärjestelmän uusinta, savunpoistojärjestelmän asennus, tele- ja tietojärjestelmien päivitys, taloyhtiön sähköjärjestelmien uusinta, lämmitystolppien uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusinta, kaikkien keittiöiden sähköjen uusinta, 2021 normaaleja kunnostustoimia, perinteinen linjasaneeraus, (sisältäen myös porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, patteriverkoston säätö ja tasapainotus, sekä termostaattien vaihto, kaikkien kylpyhuoneiden uusinta, saunatilojen saneeraus, yleisten tilojen kunnostus, 2021 jätehuollon uusinta, Molokien asennus, 2022 Molokien lukituksen asennus, parvekelasien perushuolto, pyöräkellarikoukkujen asennus, 2023 energiatodistus, rännien puhdistus, vesikaton kevyt huoltokunnostus, piha-alueiden kunnostuksen hankesuunnittelu, 2024 väestönsuojan vuosihuolto, rännien puhdistus, piha-alueiden kunnostus (aitauksen ja leikkivälineiden uusinta, salaojat, sähköautojen lataus, sokkelin maalaus, kellarin päätyulko-ovien ja portaikon kunnostus)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029:
2025 Pihan istutusalueiden lisääminen, Päätyportaiden kunnostaminen, Sähköpistokkeiden lisäykset kellarihuoneisiin, Kuntoarvio (sis. 10 vuoden PTS), Väestönsuojan tiiveyskoe, Palovaroittimien uusiminen (yhtiön vastuulle 1.1.2026), Rännien puhdistus (syksy), Ikkunoiden huolto, Normaaleja kunnossapitotoimia
2026 Katon huoltomaalaus, Rännien puhdistus (syksy), Normaaleja kunnossapitotoimia
2027 Rännien puhdistus (syksy), Normaaleja kunnossapitotoimia
2028 Rännien puhdistus (syksy), Normaaleja kunnossapitotoimia
2029 Kylmävaraston käyttötarkoituksen muutos
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito-ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Päätettiin myös valtuuttaa hallitus määräämään pääomavastikkeen taso sekä päätettiin, että ikkunoille suorietaan huoltotoimet tarpeellisilta osin.
MuutaJokaiseen huoneistoon kuuluu n.13m² suuruinen erillinen kodinhoito- /kellari- /harrastushuone. Pyykinpesukonetta ei saa asentaa asuntoon, vaan sen tulee olla kellarissa.
Taloyhtiöllä lisäksi luotollinen limiitti 7500 € saakka.
Yhtiössä on tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1206 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään