Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Talvikki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4956 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV DVB-C, taloyhtiön laajakaista 10/10M, koneellinen poistoilmanvaihto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, verkkokomero, lastenvaunuvarasto ulkoiluvälinevaraston yhteydessä, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 - 2010: normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä; 2012: normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä, räystään kunnostus, rappujen maalausta, kuivaushuoneen lattian maalaus;
2013: jätehuoneen edustan korjausta, piha-alueen kunnostus, hissien korjausta;
2014: viheralueiden päivittäminen, hissit, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus, valaistus (piha, varastokäytävät);
2015: ovipuhelimet ja ulko-ovien lukkojen uusinta, IV-koneiden tarkastus, ilmastointiventtiilien päivitys/puhdistus, ikkunoiden venttiilien päivitys, ilmanvaihdon nuohous, vesikaton, räystäiden ja ala-pohjan tarkastukset;
2016: IV-koneiden uusinta (poistokoneet), salaojat ja perusvesikaivot (tarkastus), alapohjan viemärien kannakoinnin korjaus;
2017: yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Optima), porrasvalaistuksen päivitys, palovaroittimien päivitys
2018: normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, katon kunnostusta, A-portaassa virheellisen viemäröinnin korjausta, väestösuojan tarkastus ja välineistön huolto.
2019: Porraskäytävien siistiminen, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo) 2020: Pihan perusparannustyö ja karmiventtiilien osittainen uusinta
2021: Porrashuoneiden ja varastotilojen valaisimien uusinta
2021: Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusinta
2021: Sisäpiha-alueen autopaikoituksen ja valaistuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu
2022: Lukituksen uusinta (iLOQ)
- Ulko-ovi moottoroitu, lukija seinällä avaa oven
- Ovipuhelin avaa vain lukon eikä käynnistä oven moottoria turvallisuussyystä
-Kameravalvonta asennettu yhtiön varastotiloihin.
-Ikkunoiden karmiventtiilien uusinta (Air Termico 40 kpl), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, raitisilmaventtiilien ulkosäleikköjen puhdistus, saunojen raitisilmakanavien puhdistus ja suodattimien vaihto
-Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen
2023: Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen
- Porraskäytävän kattoluukun uusinta
- Hissien uusinta
2024: pelastussuunnitelma päivitetty.
2025: A-portaan yksiöiden viemäröinnin korjaus - 2 huoneistoa, Neilikkatien puoleisten portaiden korjaus/uusinta, salaojien kuvaukset ja pumppaamojen huollot, rappukäytävien ovien murtosuojauksien parannukset, vesikalustetarkastus, korvausilmaventtiilien korjaukset - takuutyönä
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2030. 2026: leikkipaikan huolto, palovaroittimien tarkastus/uusinta, kiinteistön kuntoarvio, saunojen korvausilmaventtiilien huolto. 2026-2027: A-portaan yksiöiden viemäröinnin korjaus. 2026-2028: A-portaan yksiöiden korjausilmaventtiileiden päivitys, murtosuojaukset ulko-oviin. 2027-2030: piharemontin suunnittelu, julkisivusaumauksien uusinta.
Tikkuparkki (korjaukset Tikkuparkin kassavaroin). 2026: salaojien ja patolevyjen korjaus, lukituksen modernisointi, ylätason halkeaman korjaus. 2027-2028: kattotasanteelle johtavan ajoluiskan peruskorjaus. 2027-2029: nosto-ovien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaParvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3638.5 m²