61 m² / 61 m²2h, k, kh, lasitettu parveke

Rasinkatu 14, Koivukylä, Vantaa

59 000,00 €Velaton hinta

53 303,56 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Erinomaisella paikalla urbaanissa ympäristössä tilava kaksio. yhdeksäs kerros, josta näkymät "kohti ääretöntä ja sen yli". Kaikki palvelut, myös juna-asema kävelymatkan päässä. Nopeat yhteydet joka suuntaan. Linjasaneeraus alkamassa joulukuussa 2025, tämän asunnon kohdalla arvioitu kustannus 750€/m2. Tartu tilaisuuteen ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397509

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRasinkatu 14, 01360 Vantaa

KaupunginosaKoivukylä

Huoneluku2h, k, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros9/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotuksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, kylpyamme, peili, kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, rullaverhot, kattolamput

LaajakaistayhteysTelia Finland Oyj 10/10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 303,56 €

Velkaosuus5 696,44 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike315,70 €/kk

Rahoitusvastike76,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,37 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rasinkatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3761 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva pulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, verkkokomero asuinkerroksessa, kylmäsäilytystilat, mankeli, sauna, askarteluhuone, pyykinkuivaushuone, hissi, kaapeli-TV, Telia Finland kuitu 10/10Mbit/s.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Elementtisaumaus 1995, julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunat uusittu, hanojen vaihto, lukituksen uusinta Exec 1999, parvekekattojen vesieristystyöt, saunojen saneeraus 2004-2005, LVV-kuntotutkimus, lämmönvaihtimen uusinta 2006, käyttöveden sulkujen uusiminen 2007, tonttiviemärien pinnoitus, kuntoarvio, hissien uusiminen A-porras 2 kpl ja B-C portaat hissien modernisointi 2008, pihasaneeraus ja sähkökuntoarvio 2010, portaikkojen akustolevyjen uusinta, B-saunan panelointi 2012, A-portaan viemäripesu, A,B ja C-portaiden maalaukset 2013, BC -talojen elementtien uusinta 2014, vesikattopinnoitteiden uusiminen A- ja BC-taloihin, LVV -kuntotutkimus 2015, tonttivesijohdon ja vesimittarin uusinta 2016. 2018 A-talon ykkössaunan remontti, A-talon pohjaviemäreiden sukitus 2019 A-talon kakkossaunan remontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020 BC-talon jätekatoksen uusinta, 2020 A-talon kellarikäytävien maalaus, A-talon jätekatoksen uusinta 2022, Betonijulkisivujen kevyt korjaus, levyjulkisivujen pesu ja parvekkeiden peruskorjaus 2023, Saunaremontti B-/C-talossa 2023, LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamisvelvoite. LVIS remontin kustannus arvio myytävälle asunnolle 46 000€

MuutaTaloyhtiössä on sovittu, että osakkeenomistajan omaehtoisessa alkuperäistasoisessa kylpyhuone-remontissa taloyhtiö korvaa kustannuksista maksimissaan 3.000 euroa liittyen kylpyhuoneen purku-, vesieristys ja putkimuutoskuluihin. Korvaus maksetaan kuittia vastaan. Taloyhtiössä on valmisteilla LVIS-hankesuunnitelma Remonttipartio Oy:n toimesta. Mahdollinen linjasaneerauksen aloitus arviolta 12/2025-6/2026, riippuen yhtiökokouksen päätöksistä.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6989.55 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala220 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKytöpuiston koulu, luokat 1. - 6. (n. 0.7 km), Koivukylän koulu, luokat 7. - 9. (n. 0.8 km)

PäiväkotiSteinerpäiväkoti (n. 0.1 km), Rautkallion päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetKoivukylän asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Citymarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa