47 m² / 47 m²2h+kk+kph+s+parv.

Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa

136 000,00 €Velaton hinta

133 205,31 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Ylimmän (3.) kerroksen koti hissillisessä yhtiössä!

Suuri parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa
Oma sauna
Pääset suoraan ovelta lenkkipoluille
Taloyhtiö omistaa tontin ja on kaukolämmössä

Rauhallisella ja puistomaisella paikalla Nissaksessa sijaitsee tämä oivallinen saunalla varustettu tilava kaksio! Tämä hissitalon ylimmässä (3.) kerroksessa sijaitseva asunto sopii erinomaisesti eri-ikäisille sinkuille tai pariskunnille. Asunnossa on toimiva eteinen, suuri makuuhuone, tilava olohuone ja mukavan kokoinen keittiö. Lisäksi iso kylpyhuone ja oma sauna sekä suuri parveke. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta ja se sijaitsee omalla tontilla, josta pääsee suoraan mahtaville ulkoilureiteille. Nissas on mukavaa puistomaista aluetta, josta on hyvät yhteydet mm. Tikkurilaan, Helsingin keskustaan tai Mellunmäen metroasemalle. Välittömässä läheisyydessa Hakunilan urheilupuiston mahtavat palvelut eikä Kuusijärvelle ja Sipoonkorpeenkaan ole pitkä matka. Ruokakauppa (Alepa) sijaitsee kiven heiton päässä. Oivallinen koti, jossa asukkaat ovat viihtyneet - viihdyt varmasti sinäkin! Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397505

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBirkanpolku 1, 01200 Vantaa

KaupunginosaNissas

Huoneluku2h+kk+kph+s+parv.

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyistä omistajaa edeltävät omistajat ovat remontoineet keittiötä ja saunaa sekä tehneet pintaremonttia.

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, sähkösauna, kaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10 Mbi

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätKoristekiviseinä, maali

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 205,31 €

Velkaosuus2 794,69 €

Velaton hinta136 000,00 €

Hoitovastike236,88 €/kk

Rahoitusvastike70,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,44 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 25€/kk. Yhden kuukauden ylimääräinen vastike kerätään kahdessa erässä, syys- ja marraskuussa. Hallituksella on valtuutus kerätä taloudellisen tilanteen sitä edelyttäessä kahden kuukauden hoito- ja pääomavastiketta vastaava määrä tai jättää ne perimättä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Vantaan Nissenkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5456 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBetokattotiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuntosali (kysely meneillään siitä, paljonko salia käytetään, jos käytetään vähän harkitsee hallitus tilaan muuta käyttöä), hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Sähköautojen latauspisteiden selvitystyöt, kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä 2023 Energiatodistuksen uusiminen, huoneistojen piha-aitojen kunnostus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys 2022 Puiden kaatoa ja hoitoleikkauksia, märkätilakartoitus, viiden kph:n peruskunnostus 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, lämmönvaihtimen uusiminen, ilmastokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2020 Salaojien korjauksia kuuden kph:n peruskunnostus, elementtisaumojen ja rivitalon sokkelisaumojen uusiminen 2019 Salaojien kuntotarkastus, kuntoarvion päivitys, märkätilakartoitus 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2015 Parkkihallin yläkannen kunnostus 2011 Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu 2007 Laadittu kuntoarvio ja pts

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita kunnostetaan/uusitaan tarpeen mukaan,parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus,julkisivujen puuosien huoltomaalaus,autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, märkätilasaneerauksia,aluevalaistuksen uusinta, kattojen puhdistus- ja korjaustoimenpiteitä,sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen (26 kph:ta),kuntoarvion päivitys, linjasäätö- ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö,sähköautojen latauspaikkojen toteutus 2027 Ilmanvaihtokoneita kunnostetaan/uusitaan tarpeen mukaan 2028 Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen,ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijäntodistuksen mukaan ei tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2510.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan urheilupuisto (n. 0.5 km), Hakunilan ostoskeskuksen palvelut (n. 1.4 km)

KoulutSotungin koulu (n. 0.5 km), Sotungin lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiNissaksen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, MBA, yrittäjä 040 7404 720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa