74,5 m² / 74,5 m²3h+k+kph+wc+vh+parveke
Laajavuorenrinne 5, Martinlaakso, Vantaa
109 000,00 €Velaton hinta
109 000,00 €Myyntihinta
74.5 m²Laajavuorenrinne 5, Martinlaakso, Vantaa
PUTKI- JA JULKISIVUREMONTOITU taloyhtiö Martinlaaksossa. Tarjolla pintaremontoitu kolmio talon kolmannessa kerroksessa. Huoneistossa kph-wc ja myös erillinen wc. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta näkymät puistoon ja pihamaalle. Toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja. Ostoskeskus päivittäisine peruspalveluineen ja sen yhteydessä myös juna- sekä bussiasema vain kävelymatkan päässä. Putkiremontin arvioidut kustannukset tälle huoneistolle noin 73 000 euroa. Kysy yksityisnäytön mahdollisuudesta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396014
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaajavuorenrinne 5, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku3h+k+kph+wc+vh+parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Pintaremontti 2025
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, astianpesukone integroitu, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku/suihkuseinät, pyyhekuivain, peilikaappix2, lattialämmitysx2, kiinteät valaisimetx2, erillinen wc
OlohuoneTaulukiskot
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, aurinkoverhot, ovipuhelin
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone: parketti, maali, hyllykkö
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta109 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike309,36 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä309,36 €/kk
Vesimaksu22,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPutkiremontin yhteydessä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Ei vielä käytössä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sakarin-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9438 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, kylmäkellari, huoneistokohtainen varasto, askarteluhuone, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Elementtien saumaus.
1993 Parvekekattojen uusiminen.
1995 Lämmönvaihdinsaneeraus.
2000 Pintavesien poisto ja vesikourujen uusiminen.
2003-2004 Julkisivuremontti (lisäeristys, rappaus, ikkunat ja ulko-ovet).
2004 Lämmönsäätötyöt.
2006 Ritilälumiesteiden lisääminen kolmen rakennuksen osalle sisäänkäyntipuolen julkisivulle.
2006 Antenniverkoston kunnostus digilähetysten vastaanotolle.
2006 Porraskäytävien ja kellaritilojen huoltomaalaus.
2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.
2008 Lukkojen vaihto.
2009 Saunaosastojen saneeraaminen.
2009 Peltikattojen pinnoittaminen.
2011 Huoneistojen märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus.
2011 Räystäskourujen tuenta ja korjaus ja yläpohjien tuuletuksen parantaminen.
2011 Yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen ja parantaminen levyillä ja puhallusvillalla.
2012 Pesutupaan uusi pesukone.
2012 Piha-alueen perusparannus, sisältäen syväjäteastiat, talojen välisten alueputkien uusiminen.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2017 IV koneiden huolto.
2017 Puisten ulko-ovien uusinta.
2018 Putkistojen kuntotutkimus.
2018 Sisäilma- ja kosteustekniset kuntotutkimukset.
2018 Päiväkodin kellarikerroksen sisäpuolen saneeraus ja pintavesien ohjaus.
2019 Ilmanvaihtojärjestelmän ja kylpyhuoneiden kartoitus.
2020 Kiinteistön kuntoarvio.
2020 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus.
2021 Salaojituksen kuntotutkimus, huuhtelu.
2022 Katon pesu.
2023 Julkisivurappauksen kuntotutkimus.
2023-2024 Linjasaneerauksen suunnittelu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutus.
2026 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2027 Salaojien kuntotutkimus.
2027 Kuntoarvion päivitys.
2028 Julkisivukorjauksia.
2029 2027 tehtävän kuntoarvion ilmoittamia korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 24.10.2024 päätettiin aloittaa linjasaneeraus, johon hallituksella valtuudet nostaa enintään 6553000 euron yhtiölaina.
MuutaHallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Tupakointikielto huoneistoiden parvekkeilla.
Huoneistot yhteensä93 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6236 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala557.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 0.8 km)
KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiLaajavuoren päiväkoti (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.9 km)
RuokakaupatK-Supermarket Martinlaakso (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Ilvonen kiinteistönvälittäjä, LKV
0400898253, tero.ilvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
