76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.

Havukallionkatu 10, Havukoski, Vantaa

67 000,00 €Velaton hinta

63 492,29 €Myyntihinta

Tilava ja viihtyisä perhekoti, 2. krs

Hyvin hoidetut piha-alueet

Siistit yhteiset tilat

Viihtyisä sisäpiha

Tilava eteinen ja vaatehuone

Olohuoneeseen mahtuu työtila/vierasvuode

Kulku lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu 2 krs:n parveke

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuoneessa ei remontin tarvetta

Ikkunallinen kylpyhuone

Erillinen wc

Pyörävarasto

Kävelypolut

Tenniskenttä parkkialueen jälkeen

Tilava ja viihtyisä perhekoti, 2. krs

Hyvin hoidetut piha-alueet

Siistit yhteiset tilat

Viihtyisä sisäpiha

Tilava eteinen ja vaatehuone

Olohuoneeseen mahtuu työtila/vierasvuode

Kulku lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu 2 krs:n parveke

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuoneessa ei remontin tarvetta

Ikkunallinen kylpyhuone

Erillinen wc

Pyörävarasto

Kävelypolut

Tenniskenttä parkkialueen jälkeen

Nina Ristoja

myyntineuvottelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

+ Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet

TILAVA LÄPITALON KOLMIO PELTONIEMEN PUISTON ALUEELLA HAVUKALLIOSSA - LASITETTU PARVEKE Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon päättyvän tien päässä lähellä kouluja sekä tennis- ja jalkapallokenttiä. Kodissa on erityisen tilava olohuone, joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Keittiö ja kaksi makuuhuonetta tekevät asunnosta sopivan perheelle, pariskunnalla ja etätyötä tekevälle. Tilava vaatehuone ja eteisen säilytystila tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Kylpyhuone on päivitetty, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon lattiat ovat alkuperäiset ja siistit, tarjoten mahdollsuuden päivittää pinnat oman maun mukaan. Lasitettu parveke pihalle päin toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, yhteiset tilat sekä piha-alue siisti. Putkiremonttia ei ole vielä tehty. Kuntoarvio on suunnitteilla vuonna 2028. Family home with two bedrooms in Havukallio, location near walking trail and football field. Spacious rooms and separate dressing room. Traffic connections, schools and Lidl are nearby. Playground for kids and well-managed housing company. Varaa oma esittelyaika sopimuksen mukaan. Please, book your own home showing.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395077

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHavukallionkatu 10, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Ikkunat molemmin puolin taloa

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti ja muuttovalmis mutta pintaremontti tarpeen mukaan lattioihin ja seiniin. Erillinen wc on alkuperäisessä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön tekemänä v2015 kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan betonipinnalle ja keittiön katto maalattu sekä rungot uusittu. Toimeksiantaja varustellut kylpyhuoneen; vesikiertoinen kuivatuspatteri, kaapistot Polar, peilikaappi.

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto Polar, kiinteät valaisimet, erillinen wc

MakuuhuonePäämakuuhuone vaatekaapit 4kpl

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä: irrallinen 3-osainen vaatekaappi syvennyksessä, peili, lankakorit. Pyykinpesukone Electrolux jätetään sopimuksen mukaan.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA Welho)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari (sähköt on pois käytöstä, vain säilytykseen)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone laatta, erillinen wc muovimatto

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta, erillinen wc muovitapetti, pintaputket vaihdettu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa vaatetangot 2m+ylähylly ja toisella puolella lokerohyllyt kolmessa rivissä, tilava vaatehuone, sähköpistoke. Kiinteä valaistus katossa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 492,29 €

Velkaosuus3 507,71 €

Velaton hinta67 000,00 €

Hoitovastike563,04 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike45,57 €/kk

Yhtiövastike yhteensä608,61 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike: 563,04e/kk, Vesi 21e/hlö, autopaikat 10e - 15e/kk, erityisvastike 45,57e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Havukallionkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1456,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, kaapeli DNA Welho, taloyhtiölaajakaista 10M, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Yhden huoneiston kalma siivous, yhden huoneiston tulipalon jälkeinen korjaus 2024: Julkisivun parvekepielien ja etukaiteiden pesu, parvekelinjojen syöksytorvien uusinta, asennettu kameravalvonta, roskakatos maalattu, pihavalojen uusinta. 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja padotusventtiilien korjaus. 2019: Salaojien videokuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. 2018: Kellarin ovi (tehty porras porraskäytäväremontin yhteydessä), B15 ja B20 saneeraus, porraskäytäväremontti (lattia, seinät, katto, valaistus, ovikoodit). 2017: Kuivaushuoneen puhallin uusittu, parvekkeiden laattojen korjaus/uusiminen, kellarin maalaus (ei komeroja), A9, A5 ja A1 kylpyhuone ja keittiö osittain + lattiat (putkivuodon korjaus). 2016 Taloyhtiön saunan lauteet, märkätilojen kuntokartoitus, peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10v., LVV-kuntoarvio (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkosto). 2015: Lukituksen uusiminen, vesivaurion korjaus B18 kph sekä keittiön katto / B21 kph ja keittiö. 2012: Vesikaton kunto tarkastettu. 2010: as B16 vesieristykset ja B13 keittiön katto. 2009: IV-hormien puhdistus ja säätö. 2008: puhdistusyksiköt vesi- ja kaukolämpöjärjestelmiin. 2007: parvekeovien vaihto ja saunan panelointi. 2006: lukitusten uusiminen. 2003: elementtisaumat uusittu, julkisivumaalaus ja ikkunoiden vaihto. 2001: Pihan kalusteet. 2000: Kaukolämpökeskus uusittu. 1999: Ilmastointikoneet uusittu. 1995 katon vesieristeet.

Tiedossa olevat korjauksetAlustavasti suunnitteilla 2028: Kuntoarvio Alustavasti suunnitteilla 2027: Linjasulkuventtiilien tarkastus/vaihto, lämmönsäätöjärjestelmä: puhdistusliuos + termostaattien vaihto Hanke 2025-2029 Pihan asfaltointi, huoneistojen tuloilmaventtiilien lisääminen. 2022 Katon korjaus päätetty 25.5.2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala59 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKytöpuiston leikkipuisto (n. 0.1 km), Hämähäkkipuisto (n. 0.1 km), Viljelypaikat 2kpl (n. 0.1 km), Kuusijärven ulkoilualue, ranta ja Sipoonkorpi (n. 3 km), Vantaa Gym (n. 0.4 km), Urheiluun tennis- ja pelikenttä lähiluonnossa (n. 0.15 km)

KoulutKytöpuiston koulu ala-aste (n. 0.1 km), Havukosken ylä-aste (n. 0.3 km), Koivukylän ylä-aste (n. 0.35 km)

PäiväkotiHavukallion päiväkoti (n. 0.1 km), Pilke päiväkoti ilmaisutaito (n. 0.1 km), Koskimyllyn päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetKoivukylä juna-asema (n. 0.1 km), Kehäradan junayhteys Leinelän kautta (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLIDL (n. 0.1 km), Koivukylän Liikekeskus (apeteekki, kirjasto, ruoka- ja vaatekaupat) (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330 nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi Onko nykyinen koti vielä myymättä? Kerron mielelläni Kiinteistömaailman palveluista.

Ilmoitusta on katsottu1112 kertaa