76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.

Havukallionkatu 10, Havukoski, Vantaa

74 000,00 €Velaton hinta

70 138,99 €Myyntihinta

Nina Ristoja

myyntineuvottelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

+ rauhallinen alue päättyvän tien päässä

+ lähellä palveluita
+ hyvin hoidettu taloyhtiö

KODIKAS KOLMIO LASITETULLA PARVEKKEELLA PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ Tämä kodikas kolmio sijaitsee lähellä luontopolkuja ja tenniskenttää. Kulkuyhteydet on hyvät, päiväkodit, koulut ja palvelut ihan lähellä. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, yleiset tilat on siistit ja piha on vehreä sekä viihtyisä. Kodin pohja on toimiva, makuuhuoneet on varustettu tuuletusikkunoilla ja tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Ikkunallinen kylpyhuone on kunnostettu, vaatehuone on tilava ja erillinen wc kaipaa päivityksen. Tule katsomaan, mahdollisuus myös remonttitaitoiselle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395077

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHavukallionkatu 10, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Ikkunat molemmin puolin taloa

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti ja muuttovalmis mutta pintaremontti tarpeen mukaan lattioihin ja seiniin. Erillinen wc on alkuperäisessä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön tekemänä v2015 kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan betonipinnalle ja keittiön katto maalattu. Toimeksiantaja varustellut kylpyhuoneen; vesikiertoinen kuivatuspatteri, kaapistot Polar, peilikaappi.

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto Polar, kiinteät valaisimet, erillinen wc

MakuuhuonePäämakuuhuone vaatekaapit 4kpl

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä: irrallinen 3-osainen vaatekaappi syvennyksessä, peili, lankakorit. Pyykinpesukone Electrolux jätetään sopimuksen mukaan.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA Welho)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari (sähköt on pois käytöstä, vain säilytykseen)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone laatta, erillinen wc muovimatto

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta, erillinen wc muovitapetti, pintaputket vaihdettu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa vaatetangot 2m+ylähylly ja toisella puolella lokerohyllyt kolmessa rivissä, tilava vaatehuone, sähköpistoke. Kiinteä valaistus katossa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 138,99 €

Velkaosuus3 861,01 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike535,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike52,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä587,58 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike: 563,04e/kk, Vesi 21e/hlö, autopaikat 10e - 15e/kk, erityisvastike 45,57e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Havukallionkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1456.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, kaapeli DNA Welho, taloyhtiölaajakaista 10M, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivun parvekepielien ja etukaiteiden pesu, parvekelinjojen syöksytorvien uusinta, asennettu kameravalvonta, roskakatos maalattu, pihavalojen uusinta. 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja padotusventtiilien korjaus. 2019: Salaojien videokuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. 2018: Kellarin ovi (tehty porras porraskäytäväremontin yhteydessä), B15 ja B20 saneeraus, porraskäytäväremontti (lattia, seinät, katto, valaistus, ovikoodit). 2017: Kuivaushuoneen puhallin uusittu, parvekkeiden laattojen korjaus/uusiminen, kellarin maalaus (ei komeroja), A9, A5 ja A1 kylpyhuone ja keittiö osittain + lattiat (putkivuodon korjaus). 2016 Taloyhtiön saunan lauteet, märkätilojen kuntokartoitus, peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10v., LVV-kuntoarvio (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkosto). 2015: Lukituksen uusiminen, vesivaurion korjaus B18 kph sekä keittiön katto / B21 kph ja keittiö. 2012: Vesikaton kunto tarkastettu. 2010: as B16 vesieristykset ja B13 keittiön katto. 2009: IV-hormien puhdistus ja säätö. 2008: puhdistusyksiköt vesi- ja kaukolämpöjärjestelmiin. 2007: parvekeovien vaihto ja saunan panelointi. 2006: lukitusten uusiminen. 2003: elementtisaumat uusittu, julkisivumaalaus ja ikkunoiden vaihto. 2001: Pihan kalusteet. 2000: Kaukolämpökeskus uusittu. 1999: Ilmastointikoneet uusittu. 1995 katon vesieristeet.

Tiedossa olevat korjauksetHanke 2025-2029 Pihan asfaltointi, huoneistojen tuloilmaventtiilien lisääminen. 2022 Katon korjaus päätetty 25.5.2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala59 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKytöpuiston leikkipuisto (n. 0.1 km), Hämähäkkipuisto (n. 0.1 km), Viljelypaikat 2kpl (n. 0.1 km), Kuusijärven ulkoilualue, ranta ja Sipoonkorpi (n. 3 km), Vantaa Gym (n. 0.4 km), Urheiluun tennis- ja pelikenttä lähiluonnossa (n. 0.15 km)

KoulutKytöpuiston koulu ala-aste (n. 0.1 km), Havukosken ylä-aste (n. 0.3 km), Koivukylän ylä-aste (n. 0.35 km)

PäiväkotiHavukallion päiväkoti (n. 0.1 km), Pilke päiväkoti ilmaisutaito (n. 0.1 km), Koskimyllyn päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetKoivukylä juna-asema (n. 0.1 km), Kehäradan junayhteys Leinelän kautta (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLIDL (n. 0.1 km), Koivukylän Liikekeskus (apeteekki, kirjasto, ruoka- ja vaatekaupat) (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa