73 m² / 73 m²PUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, erill.wc, p

Kivivuorenkuja 4, Martinlaakso, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta

176 760,00 €Myyntihinta

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kolmioon! Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja tilava vaatehuone. Keittiössä on sopivasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä mahdollisuus isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneessa on useita sisustusmahdollisuuksia suurten seinäpintojen ansiosta ja lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan auringosta. Kylpyhuone ja erillis wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Plussaa myös tilava eteinen. Tämä omalla tontilla oleva yhtiö on linjasaneerattu, hyvin hoidettu ja loistavalla sijainnilla. Monipuoliset palvelut löytyvät ihan kävelyetäisyyden päästä. Lähellä on myös julkisen liikenteen pysäkit ja juna-asema. Kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ovat loistavat joko julkisilla tai omalla autolla. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittely ajankohta. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394851

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivivuorenkuja 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

HuonelukuPUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, erill.wc, p

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 760,00 €

Velkaosuus2 240,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike237,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,00 €/kk

Vesimaksuvedenkulutus laskutetaan 2x/v 31.1 ja 31.7

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivivuorenkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertopatteri

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRanlin Ky/Ari Randell Talonmies (asuu talossa)

Taloyhtiössä onKerhohuone, askarteluhuone, sauna, hissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, Elisa kaapeli-TV + Elisa taloyhtiölaajakaista 50M, yhteydenotto Elisan asiakaspalveluun, huoneistokohtaiset häkkivarastot. Taloyhtiössä on vuokrattavissa kylmäkellareita.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen korjaus, parvekkeiden maalaus, ikkunoiden uusinta (ei parv.) 2001, lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2002, viemärien puhdistus ja keittiöiden valurautaisten hajulukkojen uusinta 2002, ammeiden pohjaventtiilien uusiminen 2005, peltikaton vuotojen tiivistys ja lämmityskaapelien asennus kattokouruihin 2006 , ulko-ovien uusiminen ja kattojen paikkamaalaus 2008, ylimpien parvekkeiden kattolippojen jäykistys 2010, linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt ja telejärjestelmät, sekä asennettiin vesimittarit ja porrashuoneiden kunnostus putkiremonttiin liittyen sekä lukituksen uusinta (Sento) 2013, peltikaton pinnoitus (Noxyde) ja F/G- ja D/E- saunaosaston kunnostukset talkoilla 2015, akustolevyjen asennus porrashuoneiden kattoihin, A/B löylyhuoneiden kunnostus, A/B ja D/E kylmäkellarit purettu 2016. Pihan kunnostusta, jätekatos kunnostettu talkoilla 2018, salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus, saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusiminen, lumiesteiden asentaminen katolle 2019, kiinteistön kuntoarvio, kylmäkellarien A-B muuttaminen varastoksi 2020, maalämpö- ja lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys 2022. Kellaritilojen ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän kunnostuksien hankesuunnitelma, kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmitysverkoston perussäädön toteutus, hissien kuntokartoitukset, vesikaton kuntotarkastus sekä havaittujen puutteiden korjaukset 2023, sadevesijärjestelmän sukituksen suunnittelu, sähköautojen latausinfra ja latausasemat 2024, kellareiden kunnostus ja maa-alueiden muokkauksien kunnostuksien toteutus - katetaan lainarahoituksella 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden kunnostustarpeista: Sadevesijärjestelmän sukituksien toteutus - katetaan hoitoylijäämällä. Julkisivun huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen, parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit. Ilmanvaihdon kunnostus ja ilmamäärien säätö(ikkunoiden uusimisen jälkeen). Hissien peruskorjaus/uusiminen. Vesimittareiden huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä114 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8097 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala103 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson uimahalli (n. 1 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 0.3 km), Martinlaakson lukio (n. 0.9 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMartinlaakson juna-asema (n. 0.4 km)

RuokakaupatMartinlaakson ostari (n. 0.5 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa