55,5 m² / 55,5 m²2h+kk+s
Kiulukkapolku 4, Pähkinärinne, Vantaa
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
55.5 m²Kiulukkapolku 4, Pähkinärinne, Vantaa
Digistailattu olohuone
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Näkymät parvekkeelta
Keittiö remontoitu 2019
Digistailattu olohuone
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Näkymät parvekkeelta
Keittiö remontoitu 2019
Hissitalo
- Ylin kerros, ikkunat kahteen suuntaan
Erittäin valoisa ylimmän kerroksen pintaremontoitu kulmahuoneisto. Hissitalo. Tästä tilavasta kodista on mukavan vehreät ja avarat näkymät, lisää viihtyisyyttä tuo taloyhtiön sisäpihan puoleinen eteläparveke. Hyvin säilytystilaa. Kaunis vaalea keittiö on remontoitu v.2019. Asunto on heti vapaa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on mm. kaikki kylpyhuoneet uusittu 2012-2014. Hissit on uusittu 2023. Lammaslampea ympäröiville poluille pääset suoraan kotiovelta. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 8.6.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393557
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKiulukkapolku 4, 01710 Vantaa
KaupunginosaPähkinärinne
Huoneluku2h+kk+s
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 Maalausremontti, lattian hionta, kevytseinä vaatekaappien taakse
2019 Keittiöremontti
2023 TV-antennirasian siirto toiselle seinälle oh
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu v.2019 Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä Kylpyhuone on yhtiön toimesta remontoitu 2014.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lisäksi uudet ja täysin käyttämättömät pyykinpesukone, sohva ja sänky neuvoteltavissa
LaajakaistayhteysTelia laajakaista 10M
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni / yhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti, maalattu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, maalattu
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike310,80 €/kk
Rahoitusvastike49,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä360,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiulukkapolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4696 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTelia laajakaista yhtiössä , hissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto 3 kpl, väestönsuoja, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm.ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus -00, kattojen uusiminen -00, kellarilattioiden maalaus -03, julkisivujen saumojen uusiminen -08, pihan vihersuunnitelma tilattu/osittain toteutunut -09, pintasadevesien ohjausta B ja C-talojen edustalla -09, lukitus uusittu -10, lämmönsiirrin uusittu -10, jalkakäytävälle käsikaide -11, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2011, kylpyhuonesaneerauksia tehty 10 kpl 2012, parkkialueen valaistuksen parantaminen 2013, väestösuojan tiiveystesti 2013, A-talon kph:den saneeraus 2014, Pihavalaistuksen uusiminen, B-C rappujen kylpyhuonesaneeraukset tehty 2015, viemärien painehuuhtelu tehty 2015. Parvekesaneeraus 2018, poisoilmakoneiden uusiminen 2020, IV-kanavien nuohous 2021, Hisien uusiminen 3kpl, Kone Oy 2023
Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus,ja tekninen kunnostus, sekä seinäventtiilien uusiminen . Hallitus valtuutettu nostamaan lainaa enintään 125 000 €. Päätetty pääomavastikkeen perinnästä 0,45 €/m2/kk ja perintä aloitetaan 1.9.2025.
Päätetty myös uuden jätekatoksen rakentamisesta ja rahoituksesta, joka toteutetaan hoitovaroin. Hankkeen kustannusarvio on n. 30 000 €
kts KPTS 2025-2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on luotollinen remonttitili (limiitti 30 000 €)
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3212 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMyyrmannin palvelut (n. 3.2 km)
KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiHämevaaran päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-market Pähkinä (n. 0.3 km), K-supermarket (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu102 kertaa
