Myytävät asunnotVantaaVaristo
LUHT1392952VantaaEUR79000Vantaa Martinlaakso
34 / 341h+k+kph+piha

Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
34Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa
Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa

    Kiva pikkukoti rauhallisessa Varistossa on valmis seuraaville omistajilleen. Asunnon iso plussa on todella hienon kokoinen, aidattu piha olohuoneen jatkeena. Taloyhtiöstä on vuosien varrella huolehdittu hyvin ja sen kuntoa tarkkaillaan koko ajan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten jos etsit sijoitusasuntoa, on tässä valmis vuokralainen. Esittelemme kohdetta pääosin yksityisesittelyin, ota siis yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392952
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiLukkokuja 1, 01660 Vantaa
    KaupunginosaVaristo
    Huoneluku1h+k+kph+piha
    Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1.6.2025

    Varustus

    KeittiöUuni, sähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike166,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä166,60 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaahtera-Aitta
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala6943 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, yhteisantenni, pesutupa (ei koneita)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-89 pysäköintialue aj pihakäytävät uudelleen alfaltoitu, -93 parvekkeiden vesikatot peruskorjattu, -96 kuntokartoitus, -97 lämmönvaihdin uusittu, -97 satel.antenni ja neloskanava, -97-02 osa ikkunoista uusittu, -98 roskakatos uusittu, 98-00 ulkoportaita uusittu ja seinäpintaa korjattu, -00 autosähköpistokkeet uusittu, -04 laajakaista/internet, ulko- ja varastonovien vaihto lukkoineen, -05 sadevesikaivo C-D talon edessä korjattu ja asfaltointi uusittu em.alueella, -07 loput ikkunat uusittu,parkkialueen aita uusittu. -08 leikkialueen välineiden uusiminen, -09 autotallin ovien uusiminen, parvekkeiden korjaussuunnitelma, -10 parvekkeiden peruskorjaukset, -11 rappujen kaiteiden uusiminen, ulkoportaat II-talo, -12 tiiliseinien rapautumiskorjaukset, -13 ilmanvaintokanavien puhdistukset ja -säädöt, ulkoseinien puuosien korjaukset, -14 sokkelien käsittelyt ja maalaukset, -15 sauna- ja pukuhuonetilojen uusinta, -16 postilaatikot uusittu, pihavalaisimet uusittu ja antennimasto vahvistimineen uusittu, ulkoportaiden ja syvennyksien käsittelyt/maalaukset. -17 ulkomaalaukset, puuosat, porraskaiteet, tiilisaumakorjaukset. -18 vesikattojen peruskorjaus, sisältyi myös huippuimurien moottoreiden uusiminen, porras-/numerovalojen uusiminen, taloyhtiön saunatilojen korjaus. -20 ulkoputkistojen kuntotarkastukset, saunakäytävän lattian laminointi, kylpyhuoneiden pohja- ja vesieristyskulut, korvausventtiilien selvitys. -21 parkkipaikan aidan peruskorjaus, kattokaivojen peruskorjaus. -22 betoniportaiden tilapäiskunnostus. 2022-23 kiinteistön kuntoarvio, huoneiston C13 ikkunan vaihto ja vesivahinkojen kunnostus + valvonta -23, lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus -23-24, Märkätilojen (6kpl, kuntoarviossa mainitut) saneeraus , remontoitujen märkätilojen (6 kpl) vesiputket uusittiin kokonaisuudessaan eteisen puolelle saakka sekä tehtiin varaukset vesimittareille eteisen puolelle (linjasaneeraus huomioiden), Autotallissa (yhtiöjärjestyksen tunnuksella G37) suoritettiin asbestin poistoa sekä uusittiin vesiputkista 40 % (linjasaneeraus huomioiden), Lämmityksen perussäädön suunnittelu ja toteutus (ml. venttiilit ja termostaatit) -24-25, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen , linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2028: 2025-2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026-2028: Linjasaneerauksen toteutus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset, ei tiedossa.
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1850.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHämeenkylän koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiVariston päiväkoti (n. 0.75 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.35 km)
    RuokakaupatKilometrin säteellä useampi (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä