49 m² / 49 m²2h+kt+s+kph+lasit.parv.

Säteritilankatu 2, Tammisto, Vantaa

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpuhuone

Sauna

Eteinen

Parveke

Julkisivu

julkisivu joelta päin

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpuhuone

Sauna

Eteinen

Parveke

Julkisivu

julkisivu joelta päin

Irma Narya

kiinteistövälittäjä, LKV, LVV

irma.narya@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406706692

Hissi-talo

Tilava lasitettu parveke
Oma sauna

Kaunis ja kodikas kaksio tyylikkäässä taloyhtiössä aivan Vantaanjoen tuntumassa. Tässä valoisassa kaksiossa on myös sauna ja iso lasitettu parveke,j osta näkyy ympäröivä kaunis piha-alue. Tilava keittiö on kotikokin unelma ja avaraan olohuoneeseen mahtuu kunnon ruokapöytä. Heti ulko-ovelta avautuvat mitä hienoimmat ulkoilupolut kohti Vantaanjoen maisemia ja Haltialan viherulkoilualueita. Myös Backaksen kartanon hurmaava miljöö kutsuu sinua pauloihinsa. Bussiyhteys lentokentälle ja Helsinkiin toimii hienosti. Tammiston monipuoliset palvelut ja Jumbo-Flamingon kauppakeskus tarjoaa kaikkea kaikille. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokratulo 998e/kk. Vuokratonttiosuuden voi halutessaan lunastaa. Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392643

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäteritilankatu 2, 01520 Vantaa

KaupunginosaTammisto

Huoneluku2h+kt+s+kph+lasit.parv.

Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, lounaaseen

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen6 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, induktioliesi, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone ja wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas.

LaajakaistayhteysElisa Oyj

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta35 754,81 €

Hoitovastike210,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike151,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,70 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 23€/hlö/kk+tasaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Passer

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7470 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta35 754,81 €

Vuokratontin lisätiedotTällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 729,6899 eur per huoneisto m2 + 3% varainsiirtovero + kaikkien jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasop. mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11.

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertopatterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto A. Vänskä Oy. Talvikkitie 32, 01300 Vantaa. info@vanska.fi 098731617.

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, kaapeli-TV ja laajakaista (Elisa Oyj), huoneistokohtaiset varastot/väestönsuoja ja ulkoiluväline-, lastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Julkisivujen huoltotoimia, VSS-tilan tiiveyskoe, piha-alueen hiekkateiden kunnostus, lisätty kariketta 2022: Hissien automaattiovien ohjausyksiköiden uusinta, 2 kpl 2021: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, energiansäästöratkaisut, ulko- ja porraskäytävävalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi 2020: Parvekelasien tarkastus ja huolto, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2020–2017: Julkisivurappauksen korjaus rakentajan takuutyönä 2019: Vesikatteen kuntotarkastus, huoneistojen märkätilatarkastus, IV-nuohous ja säätö, salaojien ja sadevesiviemärien huuhteluja sekä kuvaus 2018: Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2016: Julkisivujen kuntotutkimus, pihavalaisimien lisääminen / parantaminen 2015–2013: Rakentajan vuositakuukorjaukset (rakennustekninen ja piha-alueet) 2014–2013: Rakentajan vuositakuukorjaukset (LVIS-tekninen)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 17.4.2024 päivätty kunnossapitotarveselvitys/Korjaus- ja kunnostusehdotuksia vuosille 2024-2029. 2024: Kiinteistön 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattaminen, kiinteistön maalaaminen muilta osin kuin 10-vuotisvastuisiin kuuluu. Ei määriteltyjä vuosilukuja: Yhtiön normaaleita huoltotoimenpiteitä, mm. IV-nuohous; yhtiön hissien kuntokartoitus; piha-alueen huoltotoimia; parveke-elementtien ja julkisivun elementtien pesu; parveke-elementtien saumausten uusiminen; lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaIsännöitsijäntodistuksen 3.6.4 Lisätiedot: Yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista. Osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet osuuttaan, maksavat tonttivuokravastiketta. Yhtiö voi yj.mukaan ostaa vuokra-alueesta murto-osia tai tontin kokonaan. Kunkin huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle yhtiön ilmoittamana ajankohtana, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena ajankohtana, hankkia murto-osa tontista. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä mainittua kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastusosuus on kiinteä summa, jota korjataan elinkustannusindeksillä vuosittain. Lunastusosuuteen lisätään myös lunastajan maksettavaksi tulevat kiinteistökaupan varainsiirtovero sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut (mm. kaupanvahvistajan palkkio). Tontin lunastus käsitellään yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 4.6.2024: antoi hallitukselle valtuudet periä enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä katsomansa määrän vastiketta. Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta nostaa 12 000,00. Päätettiin ensisijaisesti käyttää hoitovastikevaroja ja varaudutaan tarvittaessa lainan kilpailuttamiseen ja nostoon. Tämä kustannus jakautuu 9:lle osakaspaikalle.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3998.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala164 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKartanonkosken koulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiTammistorannan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Citymarket Tammisto (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya Kiinteistönvälittäjä 0406706692, irma.narya@km.fi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa