37,5 m² / 37,5 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Lipstikkakuja 5, Asola, Vantaa

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Heidi Steinmetz

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 519 8668

Avara ja hyväkuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan Asolan rauhallisella asuinalueella. Tämän asunnon yksi parhaista puolista on erittäin suuri kulmaparveke, jossa saat nauttia auringonpaisteesta koko päivän. Sinne mahtuu niin parvekekalusteet kuin vaikka kotikuntosalikin. Liikuntamahdollisuudet tämän asunnon ympärillä ovat jo nyt hyvät ja tulevat aina vain paranemaan lähelle rakentuvan Elmon liikuntapuiston ansiosta. Kivenheiton päässä on lenkkipolut, jotka talvisin toimivat hiihtolatuina. Myös päivittäistavarakaupat ovat lähietäisyydellä. Asunnon keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja avara olohuone kutsuu viihtymään tässä kodissa. Makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, joten se mahdollistaa huoneen monikäyttöisyyden ja muokattavuuden tarpeen mukaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutornikin ja taloyhtiön saunassa voit rentoutua arjen kiireiltä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten täällä saat asua ilman sen suurempia remonttihuolia. Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa myös autopaikka hintaan 2000€. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392557

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLipstikkakuja 5, 01400 Vantaa

KaupunginosaAsola

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

AutopaikkaPihapaikka erillisinä osakkeina, myydään hintaan 2000€. Osakkeet 24755-24760 (6 kpl)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, keittiötaso laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila muovia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä225,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähköautomaksu 18,50 €/kk. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 6,50 €/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Sisu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4507 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Seurakuntayhtymä

Tontin vuokra38246 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2066

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistönhoito Olander, puh. 0400 169 008, asiakaspalvelu@kholander.fi

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talovarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä oli käynnissä takuukorjaukset ja ne valmistuivat alkuvuonna 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPihojen asfaltointi, Aurinkovoimala, Yhteisten tilojen kunnossapitotarpeet määräytyvät huoltokirjan perusteella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä on parveketupakointikielto. Saunaosasto on yhteiskäytössä samalla tontilla olevan Asunto Oy Vantaan Elmon kanssa. Saunaosasto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Elmon 5. kerroksessa. Sähköautojen latauspisteitä on tarjolla niitä tarvitseville siten, että taloyhtiö maksaa järjestelmän vaatiman tukiaseman, hinta noin 1600 € ja autoilija maksaa muut kulut. Kulutetun sähkön laskuttaa palveluoperaattori. Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi ilman yhtiökokouksen koollekutsumista. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin, että hankitaan noin 20 kWp:n kokoinen aurinkovoimala vesikatolle. Kustannus noin 320€/kk. Viiden vuoden jälkeen voimala on maksettu omaksi. Voimalan käyttöikä on yli 30 vuotta. Voimalan toimittajaksi on valikoitumassa Solarvoima Oy.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1387 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Koivukeskus (n. 1.7 km), Koivukylän kirjasto (n. 1.7 km)

KoulutRekolanmäen koulu (n. 0.5 km), Havukosken koulu (n. 3.4 km), Simonkylän koulu (n. 3.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Juna (n. 0.9 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, heidi.steinmetz@km.fi, 040 519 8668

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa