59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Valoisa asunto

Hyvä ja toimiva pohja
Hyvin hoidettu yhtiö
Palvelut lähellä

Heti vapaa hissitalon 4. kerroksen hyväpohjainen ja valoisa kaksio. Lasitettu parveke, josta avarat näkymät. Kattavat palvelut lähellä. Erinomaiset julkiset yhteydet. Metrolle on noin 10 minuutin kävelymatka, bussiyhteydet hyvät. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391087

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPallaskero 4, 01280 Vantaa

KaupunginosaLänsimäki

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaSähköpistoke (jonotusperiaate)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAsennettu vuodonilmaisin muovimatto tiskipöydän alle sekä vuotokaukalo jääkaapin alle v. 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi/maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike288,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike18,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä306,90 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Pallaskeronkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1464 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Sonera 10 MG

Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueelle asennettu uudet sähkötolpat, vesikatto kunnostettu 2005. Yhtiölle asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä yhteisesti naapuriyhtiöiden kanssa (Pallaskero 2 ja 6) 2006. Hissien uusiminen 2011. Kattava julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012. Kaukolämmönsiirrin, huoneistojen ulko-ovet, lukitus uusittu, patteriverkostosäädetty, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö ja poistokoneiden uusiminen 2013. Ala-aulan lattian pinnoitus ja seinien maalaus, piha-alueen asfaltointi, kerrostason palo-ovien maalaus 2014. Väestönsuojan 10-vuotis tarkastus. Parkkiruutujen maalaus 2016. Kylpyhuoneiden kuntokartoistus. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotukimus 2017. Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus 2018. Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, Tuloilmasuodattimien vaihto, Saunan ja pesutilojen kuntoarvio 2019, Sauna 2:n ja puku-ja pesuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, Parvekepielien korjausta, Parvekkeiden korjaus kartoituksen perusteella 2021 eli parvekepielien B 16 ,A 37, A 45 korjaus, Piha-alueen/leikkipaikan kunnostussuunnitelma, sauna 2 ja pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, vesikaton kuntokartoitus, leikkipaikan keinun uusinta 2022, tuloilma suodattimien vaihto 2023,Tuloilman suodattimien vaihto 2025 Kuntotutkimus, Käyttövesi ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (mahdolliset toimenpiteet): Pikkueteisten maalaus, iv-hormien nuohous ja ilmamäärien mittaus (2024), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys (2024), väestösuojan 10-v tiiveyskoe / tarkastus (2025). Yhtiökokouksessa 24.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km)

KoulutLänsimäen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLinnoituskujan päiväkoti (n. 0.3 km), Kuntopuiston päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu436 kertaa