55 m² / 55 m²2 h + k + kph + lasitettu parveke

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

145 000,00 €Velaton hinta

100 685,21 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Putkiremontti tehty

Ylin 7. kerros
Oma tontti
Hyvinhoidettu yhtiö
Pintaremontoitu -24

Keväällä -24 remontoitu ylimmän 7. kerroksen tilava läpitalon kaksio, josta avarat näkymät. Huoneistoon kuuluu myös lasitettu parveke. Yhtiössä putkiremontti valmistunut -24 ja kylpyhuonekin loistaa uutuuttaan. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat kävelymatkan päässä. Martinlaakson juna-asemakin alle kilometrin etäisyydellä ja bussipysäkki löytyy läheltä. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390804

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2 h + k + kph + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 huoneisto remontoitu kokonaan. Seinät maalattu, laitettu laminaattilattiat ja asennettu keittiö. Kph remontoitu yhtiön toimesta 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna

Varustus

Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, bidee, rättipatteri

LaajakaistayhteysElisa 100/50 MT sisältyy vastikkeeseen

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 685,21 €

Velkaosuus44 314,79 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike260,82 €/kk

Rahoitusvastike356,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä617,66 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15 e/hlö/kk (tasaus 30.6 ka 31.12)

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikeperuste e/osake. Saunamaksu 16 e/kk. Autopaikka kylmä 15 e/kk, lämmin 25 e/kk (jonotusperiaatteella)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, Elisa kaapeli-TV, laajakaista Elisa 100/50 Mt sis. vastikkeeseen, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2023: Linjasaneeraus KVR-urakkana, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2022: Linjasaneerauksen KVR-urakan aloittaminen, sähköinen lukitusjärjestelmä. 2021: A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus. 2020: Korjattu kosteusvaurioiset kph:eet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A13, D 63 ja F 103. 2019: Kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, märkätilakartoitus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62, linjasulkujen uusimisia tehty. 2018: Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen. 2017: Pelastuspaikat ja piharemontti, mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen. 2016: Jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnittelun jatkaminen, laajakaistan hankkiminen. 2015: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja vedenkäsittelylaitteen hankkiminen, julkisivujen ja katon peruskorjaus sekä porrasulko-ovien uusiminen ja jätekeräyksen uusiminen syväkeräyssäiliöiksi. 2012: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011: Yleisten tilojen maalauskunnostus 1. kerrokseen saakka. 2009: Leikkivälineiden uusiminen, saunaosastojen kunnostus. 2007: Parvekeremontti, parvekelasitus kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta. 2005: Lukituksen uusinta. 2004: Salaojituksen uusiminen. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnostustarpeet vuosille 2024-2032. 2024: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivun ja katon 10-vuotistakuutarkastus. 2025: Hissien kuntokartoitus, ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen ABC-talon rappujen kohdalle F-rapun päätyyn. 2026: Sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen. 2027: Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus. 2028: Ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä. 2032: Palovaroitinten 10-vuotistarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6663 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson ostari (n. 0.8 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.3 km), Uomarinteen koulu (n. 1.1 km), Kivimäen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPilke Liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty (n. 0.8 km), Martinlaakson Päiväkoti (n. 0.4 km), Laajavuoren Päiväkoti (n. 0.8 km), Päiväkoti Fyndet Kanel (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa Martinlaakso (n. 0.3 km), K-suoermarket Martinlaakson Ostari (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...