49 m² / 49 m²2h+pk+parveke ja erillinen kodinhoitotila n.9m2

Hiekkaharjuntie 6, Hiekkaharju, Vantaa

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen ruokailutila

Olohuone

Olohuone kalustettuna

Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Makuuhuone

Koko seinän levyinen kaapisto

Samassa rapussa taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön pukuhuone

Taloyhtiön kuivatustila

Olohuoneen ruokailutila

Olohuone

Olohuone kalustettuna

Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Makuuhuone

Koko seinän levyinen kaapisto

Samassa rapussa taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön pukuhuone

Taloyhtiön kuivatustila

Nina Ristoja

myyntineuvottelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

+ Tilava ja muuttovalmis kaksio

+ Lasitettu parveke
+ Oma n. 9m2:n kodinhoito- ja varastotila ja kuivaushuone
+ Hyvät kulkuyhteydet

PUTKIREMONTOITU JA MUUTTOVALMIS KAKSIO HIEKKAHARJUSSA 49m2+9m2 Tämä koti sijaitsee lähellä palveluita ja liikuntapaikkoja. Juna-asemalle on lyhyt matka ja bussilla pääset nopeasti Tikkurilaan. Läheiselle urheilukentälle ja golf-radalle pääset kätevästi pyöräillen tai kävellen. Moderni keittiö on toimiva ja laatoitettu kylpyhuone on päivitetty tähän päivään. Tilavassa olohuoneessa on ruokailutila koko seinän pituisen ikkunan äärellä ja makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi hyvin vaikka työpiste etätöille. Pienellä kuukausimaksulla voit varata säännöllisen saunavuoron uudistetuista saunatiloista. Saunaan pääset kätevästi saman portaikon kautta ja vilvoittelemaan pääset omalle parvekkeelle. Lisäksi tässä kodissa on käytännöllinen noin 9m2:n alakerran tila. Siellä voit hoitaa pyykkihuollon sillä vastapäätä on kuivatushuone isommalle pyykille. Vaihtoehtoisesti voit varustaa tästä toimivan säilytystilan vaikka harrastevälineille. Huoneessa on pieni ikkuna, vesipiste, ilmastointi ja patterilämmitys. Tässä kaksiossa putkiremontit on tehty, asumiskustannukset ovat järkevät ja taloa on huollettu säännöllisesti. Voisiko tämä 49m2:n kaksio olla sinun uusi kotisi? Sovi oma esittelyaika p. 040-5279330 Nina Ristoja

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390032

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiekkaharjuntie 6, 01300 Vantaa

KaupunginosaHiekkaharju

Huoneluku2h+pk+parveke ja erillinen kodinhoitotila n.9m2

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti noin v2012

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (+suihkuseinä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneLiukuovikomero

LaajakaistayhteysElisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetSälekaihtimet (vanhat)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike269,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä269,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaParvekkeiden hankesuunnittelu on menossa kilpailutukseen. Kilpailutus valmistuu arviolta elo-syyskuun vaihteessa, jonka jälkeen on tarkoitus tuoda asia yhtiökokouksen päätettäväksi hankkeen kokonaisuuden sekä rahoittamisen osalta. Hankkeen kustannusarvio ei ole vielä tässä vaiheessa selvillä eikä hankkeen toteuttamisesta siten ole myös yhtiökokouksen päätöstä. Tämä asia on kuitenkin syytä huomioida esimerkiksi asunnon osto/myyntitilanteessa, sillä taloudellisesti tämä ei vielä näy mitenkään osakastiedoissa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekkaharjuntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4662 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, saunatilat, kylmähuoneet, lämmönjakohuone, tekniset tilat, väestönsuoja (joka toimii myös varastotiloina), kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Porraskäytävien maalaus, 2002 patteriverkostontasapainotus ja linjasulkujen uusiminen, peruskuntoarvion laatiminen (Fatman), 2004 ikkuna- ja julkisivukorjausten suunnittelu, 2005 julkisivukorjaus, ikkunoinen uusiminen, antenniverkoston digitalisointi, 2006 ilmanpoistohormien kunnostus, ulko-ovien uusiminen, 2007 sisäänkäyntien ulkorappujen/ portaikkojen korjaukset, 2009 keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, kaukolämpökeskuksen uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttövesiputkistoon, autolämmityskoteloiden uusiminen, lukitusten uusiminen, 2010 kulkusiltojen asennus katolle, 2012 LVV-putkistojen kuntotutkimus, 2013 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2014 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2015 katon pinnoitus, 2015-2016 linjasaneeraus (valmis 28.4.2016), LVIS Rak-saneeraus, tietoliikenneverkko, antenniverkko tähtiverkkona, saunasaneeraus, kellaritilojen kunnostus, salaojien uusiminen/sokkelin vesieristekorjaus, piha-alueiden kunnostus, pysäköintialueen kunnostus ja sadevesijärjestelmä, porrashuoneiden alatasojen lattialaattojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, 2016 Linjasaneerauksessa tehty putkitukset kokonaisuudessaan. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu linjasaneerauksessa, 2017 parvekkeiden kunnon kartoituskysely asukkaille, käynti yläpohjaan, lumiesteet katolle, linjasaneerauksen 1-vuotistarkastus (toukokuu, isänn. asukaskysely), 2018 väestösuojan varapoistumistie kunnostettu, rappujen B-ja C-rappu alatasanteiden korjaus, linjasaneerauksen takuutarkastus 2v. (maaliskuu), lämpövuotokorjaukset (raportti 12/2016), 2019 viheralueiden kunnossapito ja puiden istutus, ilmanvaihdon säätö ja mittaus, 2020 sähköisen huoltokirjan toteuttaminen (Vahanen Oy), Kunnossapitotarvesuunnitelman päivitys (ATP-Lukkari Oy), 2021 ullakkotilan tyhjennys kastuneista puhallusvilloista ja roskista (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta), vesikaton osittainen uusi pintakäsittely (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta), vesikaton reikien paikkaaminen (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta), vesikaton puisten rakenteiden lujuuden määritys (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta), ullakkotilan betonisen yläpohjan kosteusmittaus (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta), parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 sadevesipumppaamoiden ylläpitohuollot ja laitteiden tarpeen mukainen uusinta. KPTS 2024-2028/17.6.2024 2024 polkupyörätelineiden hankkiminen, parvekkeiden saneerauksen hankesuunnittelu, porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus, päädyn kellarinoven huoltomaalaus, saunatilojen silikonisaumojen uusiminen, saunaosaston lasitiiliseinän poistaminen/uuden väliseinän rakentaminen, väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2024-2028 17.6.2024 2025 parvekkeiden saneerauksen toteuttaminen, takasisäänkäyntien kunnostus (muurit ja rappuset, be-toniosat), räystäskourujen kunnostus (pinnoitus), 2026 polkupyörä- ja uv varaston suunnittelu ja mahd. rakennuttaminen, parvekkeiden saneerauksen toteuttaminen, 2027 märkätilojen silikonisaumojen kuntokartoitus, rappukäytävien maalaus/paikkamaalaus, patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus, iv-mittaus, tarkistus ja säätö, sähköpääkeskuksen huoltotoimenpiteet (tarvittaessa).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistojen suoranaisessa hallinnassa ovat myös pohjakerroksessa olevat huoneistokohtaiset kodinhoitohuoneet. Isännöitsijätodistus 23.7.2025 YHTIÖSSÄ VALMISTELUSSA KOKO YHTIÖN LAAJUINEN PARVEKESANEERAUS Yhtiön hallitus on valmistellut yhdessä valitun rakennuttajakonsultin kanssa laajaa, koko yhtiön laajuista parvekesaneerausta. Hankkeen informaatio esiteltiin yhtiökokouksessa 2025. Hankesuunnittelu on menossa kilpailutukseen. Kilpailutus valmistuu arviolta elo-syyskuun vaihteessa, jonka jälkeen on tarkoitus tuoda asia yhtiökokouksen päätettäväksi hankkeen kokonaisuuden sekä rahoittamisen osalta. Hankkeen kustannusarvio ei ole vielä tässä vaiheessa selvillä eikä hankkeen toteuttamisesta siten ole myös yhtiökokouksen päätöstä. Tämä asia on kuitenkin syytä huomioida esimerkiksi asunnon osto/myyntitilanteessa, sillä taloudellisesti tämä ei vielä näy mitenkään osakastiedoissa.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2280 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali Forever Hiekkaharju (n. 0.45 km), Hiekkaharju Golf, yleinen golf kenttä (n. 0.7 km), Hiekkaharjun Liikuntapuisto, yleisurheilukenttä, luistinrata (n. 0.65 km)

KoulutHiekkaharjun koulu (n. 0.95 km), Tikkurilan Lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiHiekkaharjun päiväkoti (n. 0.18 km)

LiikenneyhteydetHiekkaharjun juna-asema (n. 0.15 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1.5 km), Kauppakeskus Dixi (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi/ p. 040-52 79 330

Ilmoitusta on katsottu559 kertaa