67,5 m² / 67,5 m²3h, k

Kaivosrinteentie 2, Kaivoksela, Vantaa

155 000,00 €Velaton hinta

144 178,44 €Myyntihinta

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Putkiremontoitu ja erittäin siistikuntoinen kolmio idyllisessä 60-luvun Kaivokselassa! Huoneistossa on reilunkokoinen olohuone jonka jatkeena lasitettu parveke rauhallisella metsämaisemalla. Vaalea kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Kaksi makuuhuonetta joista toinen sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Huoneistossa on vaatehuoneen lisäksi reilusti kaappitilaa. Yhtiössä on alkamassa keväällä sähkö- ja pihasaneerausurakka. Huoneistokohtainen haitta n. 3-4 työpäivää. tämän jälkeen yhtiössä ei ole suunnitteilla mitään suuria remontteja. Kaivokselassa sijaitsee suosittu alakoulu, jossa voi opiskella myös englanninkielellä, sekä kielikylpy päiväkoti koulun läheisyydessä. Bussipysäkki aivan vieressä eikä Myyrmäen tai Louhelan juna-asemillekaan ole pitkä matka. Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika!

Seuraava esittely

Maanantai 26.5.2025
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385600

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivosrinteentie 2, 01610 Vantaa

KaupunginosaKaivoksela

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi

LaajakaistayhteysElisa Oyj:n Taloyhtiölaajakaista 25M perusnopeus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetEteisen lattia laminaattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 178,44 €

Velkaosuus10 821,56 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike303,75 €/kk

Rahoitusvastike155,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä459,00 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivosrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala24217 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Piha-asfaltointi. A-ja B-talojen kattojen maalaus. Pesutuvan kunnostus. 2003-2004 Porrashuoneiden kunnostus. 2005 Porrashuoneiden ulko-ovet. Lukituksien saneeraus. 2007-2009 Putkistosaneeraus. Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen. Huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut). 2009 Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen. 2010 Tukimuurin uusimisen suunnittelu. A-talon salaojien kunnostustöitä. 2011 Tukimuurin uusiminen (Ä-ja Ö-porras). 2013 L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. Televerkoston uusimisen suunnittelu. 2014 Tele-ja viestintäverkoston uusiminen. 2016 Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018 Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit). 2019 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi. Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen. Ilmastointihormien kunnostuksia, rakennuksien sähkökeskuksien tarkastukset ja viemäreiden huuhtelu 2021. Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset 2021-22. Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneritykset 2023. Sähkösaneerauksen suunnittelu, sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2026: Sähkösaneerauksen toteutus. Piharemontti, pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 23.01.2025: Valtuutetaan hallitus nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 2.700.000,00 euroa sähkö- ja pihasaneerausurakan rahoittamiseksi sekä antamaan lainan vaatimat vakuudet, panttaamaan rahoituslaitoksen vaatima määrä yhtiön panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan panttikirjoja lisää rahoituslaitoksen vaatima määrä. Alustavan urakka-aikataulun mukaisesti aloitus keväällä 2025. Urakan kesto n. 16 kk. Tämän huoneiston osuus tulevasta remontista on n. 15045,75€

MuutaTaloyhtiössä on Elisa Oyj:n Taloyhtiölaajakaista 10 M sekä kaapeli-tv-järjestelmä.

Huoneistot yhteensä232 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12039 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.2 km), Varia Myyrmäki (n. 1.2 km), Vaskivuoren lukio (n. 1.7 km), Uomarinteen koulu (n. 2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Myyrmäen juna-asema (n. 1.7 km), Louhelan juna-asema (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market Kaivoksela (n. 1 km), Lidl Kaivoksela (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785

Ilmoitusta on katsottu453 kertaa