111 m² / 111 m²5h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke

Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa

198 000,00 €Velaton hinta

113 261,37 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Todella siisti putkiremontoitu perheasunto! Sisäänkäynnistä avautuu eteiskäytävä, jonka varrelle sijoittuvat kylpyhuone, erillinen wc ja kaksi ensimmäistä makuuhuonetta. Avara olohuone, josta käynti makuuhuoneeseen ja ruokailuhuoneeseen, joka soveltuu mainiosti myös makuuhuoneeksi. Keittiössä riittävästi tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Vuonna 2023 putkiremontin yhteydessä uudistettuun kylpyhuoneeseen mahtuu loistavasti pesukone. Martinlaakson päivittäispalvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, koulut sekä päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä! Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika!

Seuraava esittely

Lauantai 10.5.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385598

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku5h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke

Asuinpinta-ala111 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala111 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021: maalattu seinät ja katot, vaihdettu listat, hiottu ja öljytty lattiat. 2023: kettiön facelift.

VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

Saniteettitilatkylpyhuone, erill.wc, peilikaappi, suihku, lattialämmitys kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, kuivausteline, lämpöpatteri

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 261,37 €

Velkaosuus84 738,63 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike392,74 €/kk

Rahoitusvastike631,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 024,32 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinlukko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6391 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna , pesutupa (C- portaassa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, hissi, taloyhtiön laajakaista DNA-Welho, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot saneerattu -93, Ikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, Elementtisaumat uusittu -99. Tuuletusparvekkeiden kunnostus -02, julkisivusaneeraus -07, P-paikkojen sähköistys ja valaistuksen uusinta -08, kameravalvonta on hankittu -09, Kph ja pikkuvessojen, sekä keittiövesipisteiden tarkastus -10. KPH-korjauksia vesikatto korj.-11, KPH (E74, A5, F89, A17 ja E76) ja vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta A- ja E-portaiden kohdalla -12, Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneet on uusittu -13, Vesikaton korjausta D- ja F portaiden kohdalla -14, Vesivahinkokorjauksia D49 ja F94, normaaleita huoltokorjauksia -15. Saunojen lauteet uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus -16, lämmityksen perussäätöurakka -19, normaalit huoltokorjaukset -20. Korjaukset tyypillisiä huoltokorjauksia -21, linjasaneeraus -22-23.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Jätehuoneen kunnostus, pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot, lämmönjakohuoneen tekniikka, Vesikaton korjaussuunnittelu ja kunnostus, leikkipihan välineet, Kylmäkellareiden yhdistäminen- toinen poistetaan, Huoneistojen ovien kunnostus/uusiminen, energiatehokkuuden parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6156.3 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUomarinteen koulu (n. 1.3 km), Mårtensdals Skola (n. 1.1 km), Martinlaakson koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 1.2 km)

RuokakaupatAlueella useita (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785

Ilmoitusta on katsottu446 kertaa