68 m² / 68 m²3h, k, kph, infrapunasauna, parveke

Kaivokselantie 4, Kaivoksela, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

164 151,14 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kulmahuoneisto, josta esteettömät ja avarat näkymät. Tässä valoissa kolmiossa ovat makuuhuoneet kivasti eripuolilla asuntoa ja asunnossa on myös palauttava infrapunasauna. Hissitalo. Omatonttinen taloyhtiö, jossa sekä putki-, että julkisivuremontti ovat tehtyinä. Kaivokselan S-Market ja Lidl ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja myös Myyrmäen kattavat palvelut ovat lähellä. Nopeat bussiyhteydet lähes kotiovelta ja omalla autolla liikut tästä sujuvasti moneen suuntaan. Ulkoilusta nauttivalle Keskuspuiston liikuntamaastot kävelyetäisyydellä ja Vetokannaksen uimarannalla voit nauttia kesästä tai talvisin pulahtaa avantoon. Tervetuloa näytölle tai ole yhteydessä yksityisnäytön sopimisesta. .

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383157

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivokselantie 4, 01610 Vantaa

KaupunginosaKaivoksela

Huoneluku3h, k, kph, infrapunasauna, parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2003, aikaisempi osakas lisännyt infrapunasaunan vaatehuoneeseen, remontoinut keittiön ja olohuoneen ja makuuhuoneiden pintaremonttia v. 2008, päämakuuhuoneen parketti vaihdettu v.2021.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöTäydellisesti remontoitu v. 2008: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, integroitu mikro, sälekaihtimet, astianpesukone

SaniteettitilatTäydellisesti remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2003: wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (uusittu v.23), pesukoneliitäntä

OlohuoneSisustustakka, sälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden vaatekaapit, eli päämakuuhuoneessa harmaa vaatekaappi, pienessä makuuhuoneessa sekä ruskea/musta liukuovellinen vaatekaappi että valkoinen pienempi vaatekaappi. Kuivausrumpu, keittiönpöytä (tuolit, sekä keittiönpöydän yläpuoliset seinähyllyt neuvoteltavissa).

LaajakaistayhteysDNA-Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, Kaksi verkkokellarikomeroa (kylmä ja lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 151,14 €

Velkaosuus24 848,86 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike306,00 €/kk

Rahoitusvastike204,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä510,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Grufvstahus Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6400 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, paikallavalurunko

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppiharjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivusaneeraus 1995, saunaosaston saneeraus 2001, vesi- ja viemäriputkisto saneeraus 2002-2003, ikkunoiden ja pervekeovien uusiminen sekä yhtiön sisäinen laajakaistajärjestelmä 2006, vesikattojen pinnoitus 2007, pesutuvan maalaus 2011, lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainoitus, pattereiden termostaattiventtiilit 2012, lukituksen uusiminen 2014, hanojen säästösuuttimien asennus 2015, kattoturvatuotteiden asennus 2016, autotallien katon lämmöneristys ja valaistuksen uusiminen 2017, 2018 autotallien ja kellarien ovien uusiminen. 2019-2020 Parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus sekä kattokorjaukset. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, huoneistojen ulko-ovien käyntitarkastukset ja tiivistykset sekä piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2021, Piharemontin rakennusluvan hakeminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2024-2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, hissien peruskorjaus/uusiminen 2024, Palovaroittimien asennukset, piha-alueen kunnostuksen toteutus, kellareiden ja ullakkotilojen kunnostus, vesikattojen pinnoitus/kuntotarkistus, rappujen pintojen kunnostus 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYht.kok. 22.5.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa porrashuoneiden ulko-ovien uusimisurakkaan sekä hissien peruskorjaushankkeeseen enintään 250t€. Yht.kok 12.12.23 päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja selvittämään tarkemmin piha- ja pysäköintialuehankkeen kustannukset. Kustannukset katetaan kassavaroin.

MuutaMyytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoa www.finavia.fi

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3804 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVetokannaksen ja Palettilammen uimarannat, keskuspuisto, alkaen (n. 1.1 km)

KoulutKaivokselan ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiKaivokselan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit, alkaen (n. 0.2 km), Juna, Myyrmäki (n. 1.5 km)

RuokakaupatS-Market ja Lidl (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen, LKV, puh. 044-244 8478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi.

Ilmoitusta on katsottu375 kertaa