Myytävät asunnotVantaaTammisto
KT1382454VantaaEUR281000Helsinki Katajanokka
65 / 653h+kt+s+vh+p

Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa

281 000,00 €Velaton hinta
280 169,23 €Myyntihinta
65Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Huoneiston tonttiosuus on lunastettu.

    Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi (ei tonttivuokraa). Tämä alentaa merkittävästi huoneiston kuukausikustannuksia, minkä lisäksi hoitovastike on erittäin kohtuullinen 4,15 €/m2. Myynnissä toimivapohjainen koti suositun Tammiston sydämestä. Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia ja hyvien säilytystilojen ansiosta asuminen täällä on helppoa. Tyylikäs mustavalkoinen keittiö luo kodin modernin ilmeen ja saarekeratkaisu miellyttää myös perheen ruuanlaitosta vastaavaa. Isossa kylpyhuoneessa mahtuu tekemään pyykkihuollon ja kodissa on oma sauna. Asunto on rauhallinen sisäpihalle aukeavine ikkunoineen ja lasitetulla parvekkeella nautit mukavasta ilta-auringosta. Tästä kodista löytyy myös viilentävä ilmanlämpöpumppu, jonka arvon huomaa tulevan kesän hellepäivinä. Tonttiosuus on tämän huoneiston osalta lunastettu omaksi. Taloyhtiöllä on autopaikkoja sekä hallissa että pihalla ja kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin ovat sujuvat. Kauniit lenkkimaastot lähtevät alaovelta ja mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen on paljon. Lähellä on mm. keskuspuisto ja Vantaan joen vartta voi kulkea Ylästön ohi vaikka Silvolaan asti. Palvelut ovat lähellä ja Tuusulanväylä kulkee vierestä. Sijainti on siis kerrassaan huippu! Alueella on myös runsaasti päiväkoteja ja peruskoulun luokat yhdeksänteen asti suomeksi, englanniksi ja ruotsiksi. Varaa yksityisesittelysi ja tule ihastumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382454
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRosendalinrinki 3, 01520 Vantaa
    KaupunginosaTammisto
    Huoneluku3h+kt+s+vh+p
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, lasitettu, sälekaihtimet ylä- ja alalaseissa
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto maalattu 2022 ja asennettu viilentävä ilmanlämpöpumppu. Keittiön koneista jääkaappi ja pakastin uusittu 2022 ja astianpesukone 2024.
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaTämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi vuonna 2019

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, myös parvekkeella
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kiinteät kaapistot toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneet

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta280 169,23 €
    Velkaosuus830,77 €
    Velaton hinta281 000,00 €
    Hoitovastike269,75 €/kk
    Rahoitusvastike24,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä294,45 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous 23.4.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3831 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYhtiön tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Oy:ltä. Vuokrasuhde päättyy 5.11.2057. Yhtiö voi ostaa tontista murto-osia tai koko tontin, kts. yhtiöj. 8§.
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, laajakaista (valokaapeli)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekelasien huolto 2023 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (sis. Ikkunapielien kittisaumat) 2023 Julkisivun kerrosvesipeltien uusiminen 2021 Lukituksen uusinta, Sento 2021 Väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/päivitys 2021 Ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2021 Videovalvontajärjestelmän hankkiminen 2020 Alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen 2020 Julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä 2019 Pihavalaistuksen parantaminen 2018 Kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden PTS + 10-vuotisvastuutarkastus 2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2017 Parvekelasien huolto 2017 Julkisivun pesu A-portaan alue 2017 Leikkipaikan parannustyöt 2015 Porraskäytävien maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Pyörävaraston ja jätehuoneen lattioiden pinnoitus 2025 Viemäreiden ja salaojien tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu 2025 Julkisivun pesuja tarpeen mukaan 2026 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2027 Lukituksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
    MuutaTaloyhtiössä on 26.9.2019 alkaen voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla. Osakkaan lisä- ja muutostöistä kts. yhtiöj. 19§. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Sähköautonlatauspaikkoja on tulossa parkkiyhtiön kautta myöhemmin.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4083.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJumbo (n. 2.7 km), Helsinki-Vantaan lentoasema (n. 4 km)
    KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.7 km), Vantaan kansainvälinen koulu (n. 2.4 km)
    PäiväkotiTammistonrannan päiväkoti (n. 0.4 km), Tammiston päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Tammisto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Tammisto (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV +358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara
    Ilmoitusta on katsottu659 kertaa
    Vastuullista välittämistä