65 m² / 65 m²3h+kt+s+vh+p

Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa

295 000,00 €Velaton hinta

294 169,23 €Myyntihinta

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Kaunis ja toimivapohjainen koti suositun Tammiston sydämestä! Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia ja hyvien säilytystilojen ansiosta asuminen on helppoa. Asunto on rauhallinen sisäpihalle aukeavine ikkunoineen ja lasitetulla parvekkeella nautit mukavasta ilta-auringosta. Tästä kodista löytyy myös viilentävä ilmanlämpöpumppu. Tonttiosuus on tämän huoneiston osalta lunastettu omaksi. Asunnolta on hyvät kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Lenkkimaastot ovat kauniit ja mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen on paljon. Lähellä on mm. Haltialantila kotieläimineen, keskuspuisto ja Vantaan joen vartta voi kulkea Ylästön ohi vaikka Silvolaan asti. Palvelut ovat lähellä ja Tuusulanväylä kulkee vierestä. allueella on myös runsaasti päiväkoteja ja peruskoulun luokat yhdeksänteen asti suomeksi, englanniksi ja ruotsiksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382454

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRosendalinrinki 3, 01520 Vantaa

KaupunginosaTammisto

Huoneluku3h+kt+s+vh+p

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu, sälekaihtimet ylä- ja alalaseissa

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto maalattu 2022 ja asennettu viilentävä ilmanlämpöpumppu. Keittiön koneista jääkaappi ja pakastin uusittu 2022 ja astianpesukone 2024.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaTämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi vuonna 2019

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, myös parvekkeella

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kiinteät kaapistot toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 169,23 €

Velkaosuus830,77 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike269,75 €/kk

Rahoitusvastike24,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,45 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous 23.4.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3831 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYhtiön tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Oy:ltä. Vuokrasuhde päättyy 5.11.2057. Yhtiö voi ostaa tontista murto-osia tai koko tontin, kts. yhtiöj. 8§.

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, laajakaista (valokaapeli)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekelasien huolto 2023 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (sis. Ikkunapielien kittisaumat) 2023 Julkisivun kerrosvesipeltien uusiminen 2021 Lukituksen uusinta, Sento 2021 Väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/päivitys 2021 Ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2021 Videovalvontajärjestelmän hankkiminen 2020 Alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen 2020 Julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä 2019 Pihavalaistuksen parantaminen 2018 Kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden PTS + 10-vuotisvastuutarkastus 2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2017 Parvekelasien huolto 2017 Julkisivun pesu A-portaan alue 2017 Leikkipaikan parannustyöt 2015 Porraskäytävien maalaus

Tiedossa olevat korjaukset2024 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Pyörävaraston ja jätehuoneen lattioiden pinnoitus 2025 Viemäreiden ja salaojien tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu 2025 Julkisivun pesuja tarpeen mukaan 2026 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2027 Lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.

MuutaTaloyhtiössä on 26.9.2019 alkaen voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla. Osakkaan lisä- ja muutostöistä kts. yhtiöj. 19§. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Sähköautonlatauspaikkoja on tulossa parkkiyhtiön kautta myöhemmin.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4083.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJumbo (n. 2.7 km), Helsinki-Vantaan lentoasema (n. 4 km)

KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.7 km), Vantaan kansainvälinen koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiTammistonrannan päiväkoti (n. 0.4 km), Tammiston päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Tammisto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Citymarket Tammisto (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV +358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa

Tammisto, Vantaa

Tammisto on monipuolinen ja hyvämaineinen asuinalue

Vantaan- ja Keravanjoen haarassa sijaitseva Tammisto sopii monenlaisille ihmisille. Alue tarjoaa moderneja rivi- ja kerrostaloja, sekä omakotitaloja Tammimäentiellä ja Kirkkotiellä. Tammisto-Pakkalasta on kehittynyt seudun kaupallinen keskus – syyn&...

Pakkala, Vantaa

Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä

Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...