32,5 m² / 32,5 m²1-2h, avok, kph

Rautkalliontie 4, Havukoski, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Loistokunnossa oleva asunto! Tämä asunto on mittavasti uudistettu! Tässä tehtyjä kunnostuksia/remontteja: -kaikki seinäpinnat maalattu -kaikki lattiapinnat uusittu -täysin uusi keittiö -täysin uusi kylpyhuone, jossa putkiliitokset valmiiksi kuilussa -huoneiston sähköt ovat uusittu ym.ym. Heti vapaa, valoisa näppärän kokoinen kaksio (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h,kk,kh). Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Velaton taloyhtiö. Todella edulliset asumiskulut. Vesi sisältyy vastikkeeseen. Huoneisto tällä hetkellä vuokrattuna. Yhtiössä ei ole isoja kunnostuksia päätettynä. Vuosien varrella tehty paljon peruskorjauksia. Lähettyviltä löytyvät hyvät ulkoilureitit. Bussit kulkevat aivan tuntumasta ja junallekin vain reipas kävelymatka. Monipuolisia lähikauppoja useita lähettyvillä. Tervetuloa ja tilaa sinulle sopiva esittelyaika! Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382224

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautkalliontie 4, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku1-2h, avok, kph

Asuinpinta-ala32.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros4/6

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu, keittiön muutos ja huonemuutos v.2022 - lisätiedot välittäjältä.

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, erillisuuni- ja taso (induktio, kiertoilmauuni), liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneLiukuovi kaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: lattia - laatta, liukuovikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä156,00 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 15e/kk, autopaikka 10e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rautkallionkatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1672 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Koivu Oy asiakaspalvelu@kpkoivu.fi Halmekuja 5 01360 VANTAA

Taloyhtiössä onMankeli, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen 1993. Eteläpäädyn ulkoikkunoiden uusiminen 1996. Elementtisaumaus 1996. Pohjoispäädyn ulkoikkunoiden uusiminen 1998. Julkisivusaneeraus 1999. Jäteaseman uusiminen 2002. Antenniverkon kunnostus 2003. Liittyminen H TV:n kaapeliverkkoon 2003. Laitteet laajakaistayhteyttä varten hankittu 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2004. Hissien peruskorjaus 2006. Yhteispihan perusparannus 2006. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2008. Lukitukset uusittu 2008. Vesikalusteiden kunnostus 2009. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010. Kuntoarvio 2011. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2011. Sauna 1 kunnostus 2013. Sauna 2 kunnostus 2014. Kuivaushuoneen kunnostus 2014. Parvekkeiden pielisaumojen saumaus 2014. Pohjoisen puolen puiden istutus 2014. Vesikatteen kunnostus 2015. Uusittu lämmönjakokeskus (Hybridivaihdin) 2015. Ikkunat muutettu tuloilmaikkunoiksi asentamalla niihin tuloilmaikkunaventtiilit 2015. Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimet on uusittu ja asennettu poistoilmalämpöpumppulaitteisto 2015. Porrashuoneiden ikkunapuitteiden maalaus 2016. Pohjakerroksen patioiden maalaus 2016. Pyöräkellareiden ovien sekä kellaritason porrasikkunapuitteiden maalaus 2016. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016-2017. Parvekeikkunarakenteiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja parvekekaiteiden huoltomaalaus tarvittavilta osin 2018. Kiinteistön kuntoarvio 2021. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2021. Pelastussuunnitelma 2021. Julkisivuelementtien saumaus 2024. Julkisivujen pesu 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028 Salaojat saneeraus Rakennuksen alapohjan rakennusjätteen poisto ja veden poisohjaus Julkisivut elementtisaumausten tarkistus/uusiminen Parvekkeiden kuntotutkimus Ulko-ovien uusinta/kunnostus Huoneistojen märkätilat välttämättömät toimenpiteet Yleisten tilojen lukitus ja kellaritilojen kunnostus Jätevesiviemärien painehuuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan

MuutaAlueella ap-suunnittelu käynnissä. Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiölaajakaista DNA. Yhtiökokouksessa 2.5.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm ruskea tai harmaa) ja seiniin (150*150 mm valkoinen). Päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2166 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoivukylän terveysasema (n. 0.5 km), Uimaranta (n. 1.6 km)

KoulutKytöpuiston koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiRautpihan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetKoivukylän juna-asema (n. 0.55 km)

RuokakaupatKoivukylä K-Citymarket (n. 0.8 km), Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ilpo Harju ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu522 kertaa