80 m² / 80 m²4h+k

Ohrakuja 1, Jokiniemi, Vantaa

239 000,00 €Velaton hinta

155 357,89 €Myyntihinta

Hanne Leppäaho

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

Upeasti remontoitu lapsiperheen koti. Yhtiössä suoritettu hiljattain kaikki isot remontit, mm.salaojat, putket, ikkunat ja julkisivut. Ostajalle tulevat kustannukset remonteista ovat 83983 e. Hyvä sijainti lähellä kouluja ja lyhyt matka Tikkurilan monipuolisiin palveluihin. Historiasta; Jokiniemi on saanut nimensä sijainnistaan Keravanjoen mutkan muodostamalla niemellä. Keskellä Jokiniemeä on Winterinmäki, joka on osa Hiekkaharjun matalaa harjuselännettä, mutta muutoin alue on alavaa jokilaaksoa. Alueella on asuttu jo 3 000–2 600 vuotta ennen ajanlaskun alkua, jolloin siellä sijaitsi merenlahden ranta. Jokiniemestä löydetyllä muinaisella asuinpaikalla on suoritettu arkeologisia kaivauksia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378502

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOhrakuja 1, 01370 Vantaa

KaupunginosaJokiniemi

Huoneluku4h+k

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö vuonna 2022 rempattu kokonaan, kylpyhuone 2013 kokonaan remontoitu

VapautuminenSopimuksen mukaan (1.10.2024)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 357,89 €

Velkaosuus83 642,11 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike360,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarasto: 25 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Honkanummi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4320 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onei hissiä, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuitunetti

Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaushistoria Ulko-ovien lukitusinfran muutokset ovien vaihdon yhteydessä, moottorilukkorungot ym. 2023 Kiinteistön piha-alueen kunnostustöiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusimistyöt, suunnittelu vaihe ja kilpailutus 2023 Parvekkeet: 2022-2023 - parvekelasien purku ja uusien asennus kaikkiin asuntoihin - parvekkeen pintavalujen purkaminen pohjalaattaan saakka - parvekkeiden parvekelaattojen ja pieliseinien kunnostus, pintalaatan ja etureu- nan uudelleen valut - ylimpien parvekkeiden kattolevytykset, huoltomaalaus, reunapeltien uusiminen - tuuletusparvekkeiden uusiminen, lattian pinnoitteen uusiminen, kaiteiden irro- tus ja kunnostus Julkisivut: 2022-2023 - sisääntulosivun koillissivun paksukerrosrappauksen uusiminen - päätyjen ohuteristerappauksen uusiminen (nykyiset rakenteet purettu alkup. rappauspintaan saakka, 50 mm mineraalivilla, 2-kerrosrappaus n 25 mm) - kaakkoispäädyn ja D-portaan sisäänkäynnin 3-krs eristerappauksen kunnostus - sokkeliosuuksien rappauspintojen uusiminen 2-kerrosrappauksella - sokkelin korvausilmaventtiilien säleikköjen uusiminen - sisääntulokatoksien uusiminen, kannatinrakenteiden kunnostus - sisääntulovalaisimien uusiminen, julkisivukylttien uusiminen - talotikkaiden uusiminen - vesikaton sadevesikourujen kunnostus ja maalaus Ikkunat ja ovet: 2022-2023 - kaikkien ikkunoiden uusiminen koko kiinteistössä (Makira Oy/Pihla Ikkunat Oy) 2022-2023 - kaikkien ovien, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen (tammi/lasiovet) - korvausventtiilien asennus ikkunoihin - korvausilmakotelointi lasitetuille parvekkeille - sälekaihtimien asennus kaikkiin huoneistoihin yhtiön urakkakokonaisuudessa - hyttyspuitteet tuuletusikkunoihin (osakkaan omat hankinnat & kunnossapito- vastuu - parvekeltaustaseinien ikkunoiden välien lämmöneristeiden ja paneloinnin uusiminen - autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus, potkupeltien ja IV-säleikköjen uusiminen Julkisivun rappaustyöt koko kiinteistössä (Makira Oy) 2022-2023 KPS: Piha Asfaltointi, muut pihan kunnostustoimet, viimeistelyt 2024 *) Sähköautojen latausvalmius, viimeistelyt 2024 *) Ikkunat ja ovet Lukituksen uusiminen 2024 *) Yleiset tilat Väestönsuojan peruskunnostus 2024 Ilmanvaihto IV-suodattimien vaihto 2024

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa isännöitsijätodistuksen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUrakkakokonaisuuden 1-7 kustannuksia ei vielä ole tiedossa. Yhtiön hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2109 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJokiniemi (n. 0.1 km)

PäiväkotiJokiniemi (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatHiekkaharju (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Lvv, Osakas, Kaupanvahvistaja 0505420544

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa