75 m² / 75 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Taostie 4, Tikkurila, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta

155 517,04 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen läpitalon asunto. Pohjaratkaisu on toimiva ja antaa mahdollisuuksia toteuttaa itseään. Kuninkaala on sijaintina Tikkurilan palvelujen kupeessa. Tikkurilan juna-asemalle ja Helsingin puolelle Puistolan asemalle molempiin vain noin kilometrin kävelymatkat. Tikkurilassa on todella monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet sekä juna-asema on kaikkien ohi kulkevien junien pysähdyspaikka. Läheltä löytyvät ulkoilureitit ja muut monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä Hiekkaharjun golfkenttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377831

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaostie 4, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2015 lattianvaihto edellisen osakkaan toimesta. Vuonna 2017 remontoitu keittiö: kaapistot uusittu, tasot uusittu, keittiö koneet uusittu, valaistus uusittu, hana uusittu ja välitilan laatat uusittu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (side by side), induktio liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikro, liesituuletin (aktiivihiili)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kassakaappi, keittiön katossa kiinteä valaisin

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä tapetti seinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 517,04 €

Velkaosuus23 482,96 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike342,10 €/kk

Rahoitusvastike208,37 €/kk

Yhtiövastike yhteensä550,47 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikka 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paljehaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5735 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhotila, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10 mg, mahdollisuus korottaa erillisellä maksulla), kellarikomero, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus. 1997 Elementtisaumojen uusiminen. 2000 Kaukolämmönsiirrin uusittu. 2001 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (2000-01). 2001 Saunojen peruskunnostus. 2004 Parvekekattojen korjaus. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2009 Vesikattojen uusiminen. 2009 Lämmönsäätötyöt 2010 Saunojen kunnostus (2009-10). 2011 Pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi. 2011 Aidan ja portin rakentaminen. 2012 Pesulan osittainen muutos kuivaushuoneeksi. 2013 Aidan rakentaminen tontin rajoille. 2015 IV-hormistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö. 2015 Varastorakennuksen ulkopuolen kunnostuksia. 2016 Jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2017 Julkisivujen pesu. 2018 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Kuntoarvio. 2019 Salaojien kuvaus. 2019 Julkisivujen lämpökamerakuvaus. 2020 1-talon alapohjan kulkuluukun tiivistäminen ja alustatilan puhdistaminen. 2020 Sähkökeskuksien huollot. 2021 Putkistojen kuntotutkimus. 2021 Väestönsuojan korjaukset ja tiiveyskokeen suorittaminen. 2021 D29 keittiön vesivahingon korjaus. 2021 Leikkialueen kunnostusta. 2021 Märkätilojen kuntokartoitus. 2023 Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen. 2023 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston säätö (2022-2023). 2023 Märkätilakorjausten suunnittelu, kilpailutus ja toteutus (2022-2023). 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (2022-2023). 2023 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden säätötyö (2022-2023). 2023 2. rakennuksen alapohjan viemärikorjaus ja kannakointien uusinta. 2023 1. rakennuksen alapohjan viemäreiden kannakoiden uusinta. 2024 D30 huoneisto, taloyhtiön toimesta korjattu viemärin tuuletusputken vuoto ja samalla keittiö ennallistettu. 2024 D31 huoneisto, taloyhtiön toimesta korjattu viemärin tuuletusputken vuoto ja samalla keittiö ennallistettu. 2024 D24 ja D27, wc tiivisteestä johtuva kosteusvahinko korjattu märkätilaurakoitsija Metu Oy:n toimesta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtikökokoukselle 20.5.2024): 2024 Palovaroittimet (tehty) 2024 Tuulikaappien kattopaneloinnin siistiminen ja porraskäytävien ovien maalaus (tehty). 2025 Parvekkeiden/aitojen puuosien kunnostus/vaihto. 2025-2028 Varastorakennuksen kunnostaminen/uusiminen. 2025-2028 Piha- ja parkkialueen korjaussuunnittelu. 2025-2028 Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistoihin rakennetuista saunoista vastaa osakkeenomistaja ja vastuu siirtyy omistajanvaihdoksissa uusille osakkeenomistajille. Parvekelasituksen ja terassialueen kunnossapitovastuu kuuluu omistajalle ja vastuu siirtyy omistajanvaihdoksissa osakkeenomistajille. Pesula muutettiin kuivaushuoneeksi 2012. Yhtiökokouksessa 10.5.2022 käsiteltiin ja hyväksyttiin taloyhtiöön laaditut autopaikkojen vuokrasopimusmallit ja päivitetyt järjestysmääräykset. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden/1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike, sekä muuttaa hoito/rahoitusvastikkeen suuruutta korkokannan/kulujen muuttuessa.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2379 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuusikon koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiUseita alueella, suomen ja ruotsin kieleisiä (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTikkurilan juna-asema (n. 1 km), Bussit Kuninkaalantie (n. 0.05 km)

RuokakaupatDixi ja Tikkuri (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu962 kertaa