53 m² / 53 m²2h, k, kph, s, las.parv.
Käräjäkuja 3, Pakkala, Vantaa
185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
53 m²Käräjäkuja 3, Pakkala, Vantaa
suojaisa lasitettu parveke
upeat parveke näkymät kauas Backaksen pelloille
huhtikuu 2024 remontoitu kylpyhuone
suojaisa lasitettu parveke
upeat parveke näkymät kauas Backaksen pelloille
huhtikuu 2024 remontoitu kylpyhuone
kulma huoneisto
- suojaisat ikkuna näkymät
- 2024 remontoitu kylpyhuone/wc
- esteetön kulku asunnolle
Tervetuloa Pakkalaan! Nyt myynnissä siistikuntoinen, muuttovalmis kulmahuoneisto, jossa on osittain yhtenäinen keittiö- olohuonetila. Keittiöstä on lisäksi kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avoimet peltomaisema näkymät kauniin Backaksen Kartanon suuntaan. Olohuoneeseen valoa tulvii kahdesta ilmansuunnasta. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 ja sen yhteydessä on myös oma sauna. Asunto Oy Vantaan Käräjäkuja 3 sijaitsee vakaasti omalla tontilla. Yhtiö on valmistunut vuonna 1994. Hyvin hoidetussa yhtiössä remontit on hoidettu oikea-aikaisesti, eikä yhtiöllä ole tällä hetkella lainkaan lainaa. Hissitalo, esteetön kulku asunnolle. Sijainti ei palveluiden osalta voisi olla parempi. Kävelymatkan päästä löytyy Jumbo-Flamingo kattavine palveluineen. Loistavat yhteydet Kehä III:sta pitkin niin Lahdenväylälle kuin Hämeenlinnan väylällekin. Lentokenttä on lähellä ja Backaksen upeat ulkoilureitit ja Haltialan kotieläintila löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Sovi välittäjän kanssa yksityisnäyttö tai tule yleisnäytölle katsomaan asuntoa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377059
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKäräjäkuja 3, 01510 Vantaa
KaupunginosaPakkala
Huoneluku2h, k, kph, s, las.parv.
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc istuin, sähkösauna
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ostettavissa parveke kalusteet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetsauna: sormipaneli, laatta lattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike265,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä265,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Käräjäkuja 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5899 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Katebetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onlastenvaunuvarasto, hissi, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto A ja B-talo, irtaimistovarasto, siivouskomero, ym. katso yhtiöjärjestys., kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin puhdistus ja säätötyö, leikkipihan kunnostus, pihatien ja asfalttialueen korjaus, kiertovesipatterien tiivisteiden uusinta -09, parvekeovien kunnostus ja maalaus -10, metallisten ulko- ja väliovien maalaus -12, ikkunoiden säätö, kunnostus ja tiivisteiden uusinta -13, leikkialueen aidan uusinta -14, julkisivujen, parvekkeiden sekä katon kuntotutkimus, leikkialueen kunnostus, kaukolämpökeskuksen uusinta -17, A ja B-talon pohjakerroksen runkoviemärien saneeraus, uusittu yksi pihan valaisin pylväistä, kerhohuoneen pinta remontointi, A-16 vesivahingon korjaus(yksittäinen vika - palloventtiili, A-21, A-16, A 11 (yksittäinen vika - lämpimän käyttöveden liitosjuotoksen pistevuoto -18, katon tarkastus, yksittäisten rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen, katon kourujen puhdistus, katon pesu ja pinnoitus ja kulkusiltojen puuosien vaihto teräsritilöiksi, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö -19 KVV-Kartoitus-20, parvekelasien lupaprosessi (haetaan takautuvasti luvat jo asennetuille ja tuleville asennuksille, B 22 ja B 26 vesivahinkojen korjaus, julkisivun elementtisaumausten uusiminen ja mahdollinen ikkunoiden tiivistys -21, Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus, väestönsuojatilan tarkastus (käyttöönottosuunnitelman laatiminen ja varusteiden päivitys -22.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerausurakka / suihkukaappien asennus
2024 Yhtiön palovaroittimien uusiminen
2024-2025 Alapohjan korjausten suunnittelu ja tarvittavien korjausten tekeminen
2025 Pihaurakan suunnittelu (parkkipaikan asfaltin uusiminen, sähköautolatausinfra, jätekatos)
2025 Jäte- ja sadevesikaivojen huuhtelu, uudelleenkuvaus, B-talon sadevesikaivon paikantaminen
2024-2025 Salaojakaivo SOK 3 esille kaivaminen ja A-talon salaongelmien korjaus
2025-2027 Parvekkeiden kevyt kunnostus (viite 2017 kuntotutkimus, kosteusrasitustasoa alennetaan)
2025-2027 Lukituksen päivittäminen sähköiseen järjestelmään
2025-2027 Pihan kunnostus (Asfaltointi, parkkipaikka)
2025-2027 Parkkipaikkojen sähköistyksen päivitys mm. sähköautot huomioiden.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneremonteista tuleva velkaosuus jyvitetään vuoden 2024 loppuun mennessä. Isännöitsijän karkea arvio ( ennen lopullisia laskelmia) noin 2000€ per huoneisto.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2628 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Jumbo-Flamingo (n. 1.2 km)
KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiRiihipellon päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Backas (n. 0.6 km), K-Citymarket Jumbo (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg 044-381 7771 mia.lindberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
Pakkala, Vantaa
Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä
Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...