Myytävät asunnotVantaa Hakunila
KT1375509Vantaa EUR138000Vantaa Vernissa
95,5 / 95,54 h, k, kh/wc, erillinen wc, vh, lasitettu länsiparveke

Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa

138 000,00 €Velaton hinta
91 055,59 €Myyntihinta
95.5Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Näkymä olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Erillis wc
Erillis wc
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Näkymä olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Erillis wc
Erillis wc
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV Jukka Petman

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

    Valoisa putkiremontoitu ja tilava neliö Hakunilassa – täydellinen koti perheelle Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät sujuva arki ja kodikas tunnelma. Tämä seitsemännen kerroksen neliö tarjoaa avaruutta ja valoa, ja sen kruunaa viihtyisä, lasitettu länsiparveke. Täällä voit nauttia ilta-auringosta ja urbaanista kaupunkinäkymästä omassa rauhassa. Sijainti on erinomainen lapsiperheen arkea ajatellen. Läheltä löytyvät niin Lehtikuusen yhtenäiskoulu, lukio kuin päiväkotikin. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti lähikaupoissa, ja kirjasto sijaitsee vain kivenheiton päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat kätevästi saatavilla aivan läheltä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja tulevaisuudessa Vantaan ratikkakin menee vierestä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita. Tilavassa 95,5 neliön kodissa on kolme makuuhuonetta, mikä antaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Erillinen wc tuo helpotusta kiireisiin aamuihin, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, joten kokkaaminen sujuu nykyaikaisissa puitteissa. Asunto Oy Raudikko on aktiivisesti hoidettu ja huollettu yhtiö, jossa on toteutettu vuosien varrella kattavasti korjauksia asumismukavuuden ja turvallisuuden takaamiseksi. Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea huomattavasti. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa ja saunaosastot. Autoilijoille on tarjolla pysäköintipaikkoja, ja osaan tolpista on lisätty sähköautojen latausmahdollisuus. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tässä teidän seuraava osoitteenne, jossa luoda uusia muistoja? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – lähdetään yhdessä tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1375509
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaudikkokuja 6, 01200 Vantaa
    KaupunginosaHakunila
    Huoneluku4 h, k, kh/wc, erillinen wc, vh, lasitettu länsiparveke
    Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95.5 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Iso Parveke (Julkisivuremontin yhteydessä parvekkeet tehtiin Isommaksi)
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikat vuokrataan yhtiötä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Keittiö remontoitu koneineen 6 vuotta sitten
    Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Kaapeli-TV liittymä
    LaajakaistayhteysValokuitu (Dna)

    Valokuitu ja CAT 6. Vastikkeeseen kuuluu 25 Mb/s, jos haluua noeamman yhteyden, niin pitää tehdä oma sopimus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Dna

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
    KylpyhuonePyhekuivain
    Varustus: WC: Bidee suihku, suihku, suihkuseinä: Kääntyvät suihku ovet, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot: Korkea kaappi ja peilikaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc
    Varustus: Peilikaappi, bidee ja lattiaan asennettu WC
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    Makuuhuone 1Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    Makuuhuone 2Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 3Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta91 055,59 €
    Velkaosuus46 944,41 €
    Velaton hinta138 000,00 €
    Hoitovastike421,96 €/kk
    Rahoitusvastike324,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä745,97 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Kylmä vesi 4,67 €/m³ ja lämmin vesi 14,45 €/m³. Tasaus kulutuksen mukaan
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 17 € / kk
    Talopesulamaksu: 10 € / kk
    Saunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk
    Sähköauton latauspaikka: 27 € / kk. AutonlataajaltaLisäksi veloitetaan lataukseen käytetty sähköenergia erikseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raudikko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4047,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Vuonna 2000 tehtiin laaja julkisivun peruskorjaustyö, jossa betonielementtien ulkokuoret poistettiin, lämpöeristeet uusittiin , ulkokuorien tilalle muurattiin verhous poltetusta tiilestä, ikkunat uusittiin, parvekkeet uusittiin aiempaa suuremmiksi, katolle rakennettiin räystäät, sisäänkäyntien yhteyteen rakennettiin uudet tuulikaapit.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto: SHR-Kiinteistöpalvelu Oy Siivous: Asuma Siivous /Hakunilan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, irtaimistovarasto, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja mankelihuone
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, tukikaiteet, jätepiste, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä tehdyt remontit 2026 Parkkipaikan valaisimet uusittiin. 2025 Linjasaneeraus toteutettiin. Linjasaneerauksessa tehtiin taloihin, sisältäen mm seuraavat toimenpiteet: Jätevesi- ja sadevesiviemärit pääosin uusittu, osittain sukitettu. Sähköliittymä uusittu ja tehoa nostettu, sähköpääkeskus uusittu. Sähkönousut ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu. Automatiikkaa modernisoitu. Lämmönjakolaitteisto ja käyttövesiputkisto uusittu. Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja valokuituliittymät. A-taloon rakennettu pesula. Kuivaushuoneet ja irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot uusittu. Saunaosastot uusittu. IV-kanavat nuohottu ja ilmanvaihto säädetty. Huoneistojen kylpyhuoneita ei ole uusittu taloyhtiön varoilla. Taloyhtiön omistaman huoneiston A10 keittiöremontti tehtiin. 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Pihan kasvillisuuden kunnostus ja uusiminen. Putkistojen kunnon seurantatutkimus. 2023 Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaukset, ikkuna- ja smyygipeltien korjaukset sekä ikkunatiivisteiden uusinta. Viemärivesivahinkojen korjaukset huoneistoissa A1, A6, A11. Viemärivesivahinkojen korjaukset huoneistoissa B62, B68, B73, B78. Väestönsuojien varusteet päivitettiin ja täydennettiin. Pihakalusteita uusittiin, osa leikkivälineistä huoltomaalattiin ja huonokuntoiset poistettiin. 2022 Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui. Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet. Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjauksia ja suunniteltiin lämpötalouden parannusmahdollisuuksia. Autopaikoille lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista. 2021 Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään. Hissien toimintaongelmia korjattiin. Kiinteistöpesulan pesukone uusittiin. 2000: Kulkisivun peruskorjaustyö valmistui: - talojen betonielementtien ulkokuoret poistettiin - lämpöeristeet uusittiin - ulkokuorien tilalle muurattiin verhous poltetusta tiilestä - ikkunat uusittiin - parvekkeet uusittiin aiempaa suuremmiksi, katolle rakennettiin räystäät, sisäänkäyntien yhteyteen rakennettiin uudet tuulikaapit, huoneistojen kylpyhuoneiden lämminvesipattereiden sulkuventtiilit uusittiin, porraskäytäviin asennettiin turvavalaistus, jätekatos peruskorjattiin, pihaan rakennettiin kivimuuri Katso lisätiedot isännöitsijän todistuksesta, jonka saat välittäjältä
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: 2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus Tekeillä: Piha-alueen ulkovalaistuksen uusiminen. Lämmön perussäätö Alustavasti suunnitteilla 2026: Kuntoarvio Hissien uusiminen / peruskorjaus Suunnittelu tehty, urakka kilpailutettu. Toteutuksesta päätetään syksyn 2026 aikana. 2027: Puuportaiden uusiminen, Salaojien korjaus ja piha-alueen kunnostus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 2026: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.4.2026. Kokous käsitteli ja vahvisti tilikauden 2025 tilinpäätöksen ja myönsi vastuuvapauden hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle. Päätettiin rahastoida yhtiön lainanlyhennysrahastoon enintään osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset. Rahoitusvastikkeet jätetään tuloslaskelmalle tuloksi. -Vesimittarit ja vesitasauslaskutus: Asunto Oy Raudikon yhtiöjärjestyksessä ei ole aiemmin ollut määräystä vesivastikkeen keräämisestä. Linjasaneerauksen myötä vesimittareiden käyttöönotto on pakollista, siksi ko. vastike on haluttu nostaa myös yhtiöjärjestykseen. Uusi yhtiöjärjestys on rekisteröity ylimääräisen yhtiökokouksen 23.2.2026 päätöksen mukaisesti PRH:lla ja se on astunut voimaan 12.5.2026. Jokaiseen asuntoon on asennettu linjasaneerauksessa VesiVerto Smartvatten vesimittarit. Asukkaat voivat seurata vedenkulutusta mittareiden näyttöpäätteiltä itse, tai sitten mittarilukemat ovat saatavilla isännöinnistä. Taloyhtiön kevään 2026 yhtiökokouksessa on päätetty, että yhtiössä siirrytään kulutusperusteiseen vedenmittaukseen ja -laskutukseen 1.7.2026 alkaen. Taloyhtiössä maksetaan henkilöperusteista vesiennakkomaksua kuukausittain, ja lisäksi tehdään tasauslaskutus kerran vuodessa. Ensimmäinen vesitasauslaskutus tehdään marras-joulukuussa 2026. Mikäli osakkaat tarvitsevat laskutuksen tätä tiheämmin, he voivat tilata laskutuksen isännöintitoimistolta ja vastaavat tämän kustannuksesta itse isännöintitoimiston voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Vesilaskut toimitetaan osakkeenomistajille. Osakkeenomistaja ja mahdollinen vuokralainen sopivat laskun maksamisesta keskenään. -ATK asennukset linjasaneerauksen yhteydessä: Huoneistoihin asennettiin 1kpl antenni- ja 1kpl yleiskaapelointipisteitä, sekä huoneiston ryhmäkeskuksen yhteyteen kotijakamo, jossa on ristikytkentäpaneeli, valokuituvaraus ja antennihaaroitin. -YJ 19§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien tai ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekkeiden sivulasien korjausvastuu kuuluu kuitenkin yhtiölle. Vahinko- ja kosteusvauriotapauksissa noudatetaan AsOy-lain mukaista kunnossapitovastuuta. Ilmalämpöpumppuasennuksia varten tehdään normaali muutostyöilmoitus sekä sopimus. Hallitus päätti 13.7.2021 että erityistä ulkopuolista valvontaa ei näille vaadita.
    Huoneistot yhteensä80 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6280 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa K-Supermarket ja S-Market, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, kirjasto
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu(rakenteilla), taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. +358409618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu146 kertaa
    Vastuullista välittämistä