51 m² / 51 m²2h+k+kph+et+vh+lasit.parveke

Ohrakuja 2, Jokiniemi, Vantaa

144 900,00 €Velaton hinta

144 900,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Heti vapaa huoneisto! Hieno asuinpaikka Keravanjoen tuntumassa. Joen varressa löytyvät viehättävät ulkoilureitit. Satomäenrannan vehreän, luonnonmukaisen puistoalueen vieressä. Viihtyisä ja valoisa läpitalon kaksio. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Viilennykseen hankittu ilmalämpöpumppu 2022. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat uusittu muutama vuosi sitten. Tilava olohuone ja hyvät säilytystilat. Lasitettu parveke etelään. Edulliset asumiskulut ja mm. vesimaksu vain 1 €/kk/hlö. Osakkailla myös taloyhtiön kuntosali käytössä veloituksetta. Oma tontti. Yhtiössä on tehty kaikki isot remontit, LVIS-saneeraus, ikkunat, vesikatto, julkisivut ym. Lähellä Tikkurilan palveluja ja bussit kulkevat vierestä. Junalle (Kehärata+päärata) voi myös kävellä n.vartissa. Päiväkoti (myös ruotsinkielinen) aivan lähellä. Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika! Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373265

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOhrakuja 2, 01370 Vantaa

KaupunginosaJokiniemi

Huoneluku2h+k+kph+et+vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Olohuoneen ja makuuhuoneen lattian kunto on hyvä.

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2022 ja olohuoneen / makuuhuoneen lattian uusiminen

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, työtasot laminaatti

SaniteettitilatPeili, allaskaappi, säilytyskaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneOlohuoneen lattia uusittu 2020

MakuuhuoneMakuuhuoneen lattia uusittu 2020

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, makuuhuoneen kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta144 900,00 €

Hoitovastike367,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,20 €/kk

Vesimaksu1 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, kylmä 6,00 €/kk, lämmin 12,00 €/kk, pesutupa 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Mäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3829 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni/Siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, kuntosali, lasten leikkihuone, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2000 Jätekatos, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit 2001 Porrashuoneiden maalaus 2006 LVIS-saneeraus, talopesula, kattomaalaus, asfaltointi, 2010-2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla, julkisivujen perusteellisen korjauksen selvitys, 2012 patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikourun korjaus sisäpihan puolelta, 2013-2014 julkisivujen saneeraus: vesikatto, rappaukset, parvekkeet, ulko-ovet, 2014 koko lukosto Exec-sarjaan, 2015 Pihavalaistuksen parantaminen, 2016 vesikaton maalaustyö, katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja rotoventtiilit. 2017-2018: VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tutkiminen. Yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2019 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tarpeelliset korjaukset, sekä kellarikäytävän kunnostus, 2022 porraskäytävien ulko-ovien restaurointi, 2023 IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen päivitys, 2024 lämmönvaihtimen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS): 2025: Kellarikäytävän lattian uudelleen maalaus, kellarin valaistuksen päivitys 2026-2027: Porrashuoneiden kunnostus ja huoneisto-ovien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2019 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaavan määrän osakkeenomistajilta

MuutaOsakkeina olevilla autotalli/hallipaikoilla lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys 3§. Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu728 kertaa