47,5 m² / 47,5 m²2h, kk, kph

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Putkiremontoitu, heti vapaa kaksio Martinlaaksossa! Tämä koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, josta aukeaa ikkunat lännen suuntaan. Kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi huoneistossa on tehty pientä pintaremonttia hiljattain. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen kadun päässä ja yhtiötä on erinomaisesti hoidettu ja kunnostettu vuosien varrella. Lähikauppa, Martinlaakson ostoskeskus, bussipysäkki ja kehäradan juna-asema ovat kaikki kävelymatkan päässä. Linjasaneerauksen arvioita kustannus tämän huoneiston osalta on noin 37500 euroa. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365360

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen laminaattilattia. Seinät ja katto maalattu sekä lattialistat vaihdettu 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.

LaajakaistayhteysDNA Welho 10mt sis. vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaKorkki

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike218,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä218,30 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellari, 3 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA Welho 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, salaojitus uusittu, alustilat kunnostettu 2004, parvekeremontti, parvekelasitus 2007, kuntoarvio 2008, leikkivälineet uusittu, saunaosastot kunnostettu 2009, yleiset tilat kunnostettu 2011, julkisivujen ja katon peruskorjaus 2015, jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, laajakaistan hankkiminen 2016, pelastuspaikat ja piharemontti mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen 2017, pihan kunnostuksen loppuun saattaminen 2018, kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62 ja F 103, linjasulkujen uusimisia tehty 2019. Kosteusvaurioisten kph:n korjaus asunnoissa A13, D 63 ja F 103 tehty 2020. A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus 2021, sähköinen lukitusjärjestelmä, linjasaneerauksen KVR-urakan aloittaminen 2022.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Linjasaneeraus (käynnissä), porrashuoneremontin ja valaistuksen uusimisen ajoittuminen linjasaneerauksen yhteyteen. 2024:Patteriventtilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen, sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen, julkisivun ja katon 10-vuotis takuutarkastaminen. 2025: hissien modernisoinnin kuntokartoitus. 2026-2027: ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on hiljattain valmistunut linjasaneeraus ja yleisten tilojen maalausurakka joiden kustannuksiin on varauduttu 4793973,64€ euron suuruisella taloyhtiölainalla.

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6663 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson Ostari (n. 0.8 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu231 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...