89,5 m² / 89,5 m²4h,k,kph,wc

Raappavuorenkuja 6, Martinlaakso, Vantaa

229 000,00 €Velaton hinta

156 255,35 €Myyntihinta

Raappavuorenkuja 6, Martinlaakso, Vantaa

Tero Ilvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tero.ilvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898253

Rauhallisella ja vehreällä alueella Martinlaaksossa tilava perheasunto. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mahtavat maisema näkymät kauas. Asunnossa reilunkokoiset huoneet, hyvin säilytystilaa sekä iso lasitettu parveke. Keittiö remontoitu vuonna 2005, Puustellin kaapistot ja kivitasot. Linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 20-21 uusittu kph ja WC kokonaisuudessaan. Martinlaakson päivittäispalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Koulut ja useita päiväkoteja myös lähialueella. Lisäksi hyvät ulkoilumaastot lähes suoraan kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan. Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360100

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenkuja 6, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku4h,k,kph,wc

Asuinpinta-ala89.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala89.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, keittiö remontoitu 2005, Puustellin kaapistot, kivitasot

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2005

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen WC, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta156 255,35 €

Velkaosuus72 744,65 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike402,75 €/kk

Rahoitusvastike331,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä733,90 €/kk

VesimaksuVesimaksu ennakko 24€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna uima-allas 15 €/kk, autopaikka lämmin 15 kpl

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukon-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4144 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy 09-878 051

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, uima-allas, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, 2 x väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. lämpökeskuksen uusiminen 1994, julkisivu- ja vesikattoremontti 2002-2003, patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja säätötyö tehty 2004, kondensiokuivainten hankinta kuivaushuoneisiin 2011, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2013, puiden kaato paikoitusalueelta 2016, lämmönvaihtimen uusinta 2017, kiinteistöautomaation uusinta 2017, muuntamotilan tyhjennys ja muutos yhtiön käyttöön 2018, linjasaneeraus 2020-2021, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, porrasnousujen pystypintojen maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus ja yhtiön omistaman asunnon remontointi 2021. Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2022, Ulkoportaiden ja katosten uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 Pihasuunnittelun jatkaminen ja kunnostus: Istutukset, nurmikot, grillin ympäristö, pihakatos, penkit, kaiteet. Korvausilmaventtiilien vaihto ikkunoihin (huom. linjasaneerauksessa vaihdettiin vain suodatin). Lämmitysverkoston (lämpölinjat, patterit) kuntotutkimus. Katon varusteiden huolto/parannus Sähköautojen latausjärjestelmäratkaisun selvittäminen. Liittyy parkkipaikan pinnan uusimiseen. Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. Selvitys aurinkopaneeleista katolle Lämmön talteenottomahdollisuuksien selvittäminen Valokuidun käyttöönoton selvitys Vesikaton kuntotutkimus. Hissien modernisointi ABC-talossa. Huoneistojen ovien kunnostus/uusinta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaYhtiöllä valutuutus jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3446.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalakoulu, yläkoulu, lukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Ilvonen kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT p.0400898253, tero.ilvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu153 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...