58 m² / 58 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Lammastie 11, Pähkinärinne, Vantaa

177 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Pala kauneinta Pähkinärinnettä tarjolla! Tästä ylimmän kerroksen kaksiossa on upeat näkymät. Huoneistossa on tilava makuuhuone, erittäin valoisa olohuone sekä reilun kokoinen vaatehuone helpottamassa säilytystä. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö sijaitsee aivan Lammaslammen vieressä ja lähellä Pähkinärinteen pientä, mutta kattavilla palveluilla varustettua ostoskeskusta. Linjasaneeraushanke on juuri valmistunut, samalla siistitty yleiset tilat. Toteuttamista varten on päätös nostaa enintään 3850000€ laina. Kertaosuus on alustavasti 1012€/m² ja sitä vastaava pääomavastike on alustavasti 6,74€/m²/kk. Kertaosuus erääntyy maksettavaksi, kun lopullinen lainan määrä on tiedossa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 10, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359449

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLammastie 11, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri

LaajakaistayhteysDNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus58 000,00 €

Velaton hinta177 000,00 €

Hoitovastike284,20 €/kk

Rahoitusvastike428,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä712,38 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pähkinäkontu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3648 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPähkinähoito Oy

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25M/10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojien korjaus 2003, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeiden ovet uusittu, kaapeli-tv liittyminen, autopaikkojen 11kpl rakentaminen 2004, katon kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen, salaojan rakentaminen A-talon sivu 2007, Molok jäteastiat, louhintatyöt, asfaltointi, kylpyhuoneiden kuntoarvio, porrashuoneiden kunnostusta, väestönsuojan kunnostus, E-portaan huippuimurin uusiminen 2009, kuntoarvio, katon kuntotutkimus, ovikoodilaitteet ulko-oviin, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2010, kattorakenteiden korjaustyöt, pihasuunnitelmat 2011, putkiston kuntotutkimus 2014, sisäänkäyntitasanteiden pesu ja kunnostus, B-talon etupihan kunnostaminen 2015. Uusien asuntojen rakennusprojekti 2017, vesikaton paikkakorjaukset, läpivientien tiivitykset 2018. Asuntojen oven ja lukitusten uusiminen, putkiston kuntotutkimus 2022. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021. Linjasaneerauksen toteutus käynnissä sisältäen mahdollisesti sähkösaneerauksen, ulkovalaisimet, ilmanvaihto, salaojat yms. 2023-2024.

Tiedossa olevat korjauksetei tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraushanke käynnissä. Toteuttamista varten on päätös nostaa enintään 3850000€ laina. Kertaosuus on alustavasti 1012€/m² ja sitä vastaava pääomavastike on alustavasti 6,74€/m²/kk. Kertaosuus erääntyy maksettavaksi, kun lopullinen lainan määrä on tiedossa.

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3675.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 3.6 km)

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.4 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 10, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785

Ilmoitusta on katsottu352 kertaa