Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1356963VantaaEUR129000Vantaa Tikkurila
89,5 / 89,54h, k, kph, lasitettu parveke

Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta
125 467,62 €Myyntihinta
89.5Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa

    Hissitalon kolmannen kerroksen tilava läpitalon huoneisto kahdella sisäänkäynnillä, pohjaratkaisultaan erinomainen. Lasitettu eteläparveke ja hyvä rauhallinen sijainti. Kehäradan juna-asema ja Martinlaakson ostari lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1356963
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaikurinne 1, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku4h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1kk tai sop. mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, amme, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei keittiössä)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 467,62 €
    Velkaosuus3 532,38 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike411,70 €/kk
    Rahoitusvastike67,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä478,83 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköautonlataus 25€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raikurinne 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11035 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kylmäsäilytystilat, keskusantenni, Telia 50 Mt, kerhohuone, kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunat peruskorjattu 1999. Patteriventtiilit ja linjasäätötyö 2002. Parvekeremontti 2003. Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, hissien peruskorjaus 2005. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen 2006. Antenniverkoston uusiminen, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivuremontti 2007. Leikkivälineet uusittu, kattopinnoitteiden uusiminen 2009. Pihaistutusten uusiminen ja kantojen poisto, julkisivun paikkakorjauksia, grillikatosalueen kunnostus, roskakatoksen kunnostus 2012. Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus ja saunojen pintakunnostus, pesulan kunnostus 2013. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen, Martinlaakson Autopakoitus Oy:n perusparannus 2014. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2014-2015. Julkisivun rappauskorjauksia 2016. Parvekkeen lattioiden pinnoitus, piharemontti, huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus 2017. Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvion päivitys, padotusventtiilien uusiminen, VSS tarvikkeiden tarkastus, kellaritilojen maalauskunnostus 2018. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35+35 kpl, lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu, kosteusvaurioisten kph saneeraukset (F55 ja N117 huoneistot), C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen 2019. Lämmönsiirtimen uusiminen, A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia 2020, Huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2021, puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: -Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus 2023 -Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2023 -LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2023 -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024 -Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2023 -Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2024 -Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2025-27 -Hissien modernisointi/uusiminen 2027-28
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet kerätä 1-2 kukkauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli talodellinen tilanne sitä vaatii.
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella, lisätiedot www.finavia.fi. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto viranhaltijapäätöksellä ja YK 8.4.2014 päätöksellä kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoituksen perusparannuksen kustannus on kirjattu taloyhtiön taseeseen, taloyhtiö on ottanut oman osuuden lainana. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientin korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Kunnossapitovastuu yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisusta, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla.
    Huoneistot yhteensä155 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9404 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKivimäen koulu (n. 0.62 km), Martinlaakson koulu (n. 1.2 km)
    Päiväkotiuseita (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.8 km)
    RuokakaupatS-market, K-supermarket, Lidl (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu974 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Martinlaakso, Vantaa

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...