89,5 m² / 89,5 m²4h, k, kph, lasitettu parveke

Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta

125 467,62 €Myyntihinta

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

Hissitalon kolmannen kerroksen tilava läpitalon huoneisto kahdella sisäänkäynnillä, pohjaratkaisultaan erinomainen. Lasitettu eteläparveke ja hyvä rauhallinen sijainti. Kehäradan juna-asema ja Martinlaakson ostari lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356963

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaikurinne 1, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku4h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1kk tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, amme, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei keittiössä)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 467,62 €

Velkaosuus3 532,38 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike411,70 €/kk

Rahoitusvastike67,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,83 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköautonlataus 25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raikurinne 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11035 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kylmäsäilytystilat, keskusantenni, Telia 50 Mt, kerhohuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunat peruskorjattu 1999. Patteriventtiilit ja linjasäätötyö 2002. Parvekeremontti 2003. Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, hissien peruskorjaus 2005. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen 2006. Antenniverkoston uusiminen, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivuremontti 2007. Leikkivälineet uusittu, kattopinnoitteiden uusiminen 2009. Pihaistutusten uusiminen ja kantojen poisto, julkisivun paikkakorjauksia, grillikatosalueen kunnostus, roskakatoksen kunnostus 2012. Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus ja saunojen pintakunnostus, pesulan kunnostus 2013. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen, Martinlaakson Autopakoitus Oy:n perusparannus 2014. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2014-2015. Julkisivun rappauskorjauksia 2016. Parvekkeen lattioiden pinnoitus, piharemontti, huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus 2017. Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvion päivitys, padotusventtiilien uusiminen, VSS tarvikkeiden tarkastus, kellaritilojen maalauskunnostus 2018. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35+35 kpl, lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu, kosteusvaurioisten kph saneeraukset (F55 ja N117 huoneistot), C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen 2019. Lämmönsiirtimen uusiminen, A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia 2020, Huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2021, puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: -Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus 2023 -Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2023 -LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2023 -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024 -Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2023 -Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2024 -Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2025-27 -Hissien modernisointi/uusiminen 2027-28

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet kerätä 1-2 kukkauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli talodellinen tilanne sitä vaatii.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella, lisätiedot www.finavia.fi. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto viranhaltijapäätöksellä ja YK 8.4.2014 päätöksellä kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoituksen perusparannuksen kustannus on kirjattu taloyhtiön taseeseen, taloyhtiö on ottanut oman osuuden lainana. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientin korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Kunnossapitovastuu yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisusta, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla.

Huoneistot yhteensä155 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9404 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimäen koulu (n. 0.62 km), Martinlaakson koulu (n. 1.2 km)

Päiväkotiuseita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-market, K-supermarket, Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1085 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...