61 m² / 61 m²2h, k, kph, vh, las. parv.

Rautkallionkatu 12, Koivukylä, Vantaa

94 000,00 €Velaton hinta

86 875,48 €Myyntihinta

Tea Juutilainen

myyntineuvottelija, KiLAT

tea.juutilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503212025

Heti vapaa ja tilava kulmahuoneisto taloyhtiön 8. kerroksesta! Tämän asunnon parhaana puolena on ehdottomasti sen lasitetulta eteläparvekkeelta avautuvat kauaskantoiset näkymät Kalasatamaan asti. Ikkunat ovat etelän ja lännen suuntaan, joten valoa riittää. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja asunnon seiniä sekä lattioita on samalla myös uusittu. Ruokailutila-olohuone on tilavan tuntuinen. Kylpyhuoneesta löytyy iso amme. Taloyhtiössä on kaksi hissiä ja ne on uusittu vuonna 2007. Julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu 2013-2014. Ikkunat ja parvekeovet on remontoitu 2019 sekä katto huoltokorjattu 2021. Putkiston kunto tutkitaan seuraavan viiden vuoden aikana. Irtaimistovarasto sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa. Yhtiössä on yhteensä 84 huoneistoa. Kaupat ja hyvät kulkuyhteydet ovat ihan kävelyetäisyydellä. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1349219

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautkallionkatu 12, 01360 Vantaa

KaupunginosaKoivukylä

Huoneluku2h, k, kph, vh, las. parv.

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros8/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParvekkeelta näkymät Helsinkiin asti.

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone tyydyttävässä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötTäydellinen keittiöremontti sähkö- ja putkitöineen (teknisen isännöitsijän tarkastuspöytäkirja) 2022, laminaattilattiat ja seinien maalausta 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, välitila laattaa.

SaniteettitilatKylpyhuone: Amme, peili, kylpyhuonekaapisto, suihkuverhotanko, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä. Pesukoneen voi ottaa halutessaan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, lattia laminaattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 875,48 €

Velkaosuus7 124,52 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike248,00 €/kk

Rahoitusvastike88,04 €/kk

Erityisvastike62,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä398,04 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rautkallionkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1806 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomerot, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, 2 hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1993 Ikkunapuitteiden korjaus 1994 – 1995 Parvekelinjojen korjaus 1996 Porraskäytävän saneeraus 1998 Julkisivusaneeraus 2000 Lämmönvaihtimen uusinta 2001 Jätehuoneen rakentaminen 2002 Saunatilojen saneeraus 2003 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2003 Antenniverkon kunnostus 2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003 Hissien uusiminen 2007 Viemäriputkiston osittainen korjaus 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2013-2014 Parvekelasien asennus, samassa yhteydessä parvekelasien kunnossapito siirtyi taloyhtiölle 2014 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016 Viemäriputkien huuhtelu 2016 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2016 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2019 Ala-aulan pintojen kunnostus 2021 Katon huoltokorjaus 2021

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Ikkunoiden ja ulko-ovien lämpökamerakuvaus, huoneistojen märkätilojen välttämättömät korjaustoimet, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, putkiston kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 8.3.2017 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm ruskea tai harmaa ja seiniin (150*150 mm valkoinen). Päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt. Keväällä 2021 hallitus on keskustellut ilmanvaihdon lämmöntalteenottamista kytkettynä uutena hankittavaan lämmönjakolaitteistoon.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4992 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala75 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKytöpuiston koulu (n. 0.8 km), Koivukylän koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiRautkallion päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Koivukylän juna-asema (n. 0.55 km)

RuokakaupatK-Citymarket Koivukylä (n. 0.85 km), Lidl Koivukylä (n. 0.4 km), S-market Koivukylä (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 050 300 1429
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1002 kertaa

Koivukylä, Vantaa

Koivukylä on palveluiden äärellä

Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...